2-398-2011г.

Р Е Ш Е НИ Е

Именем Российской Федерации

13.05.2011г.

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Ивженко Н.В.

при секретаре Хилковой Ю.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Вязники, ул.Мельничная д.2 дело по заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО2, ФИО7 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

ФИО9 обратился в суд с заявлением к ответчикам ФИО4, ФИО2, ФИО7 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В заявлении указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО3, которому принадлежало домовладение на основании договора дарения, расположенное по адресу <адрес>, а также на праве постоянного ( бессрочного) пользования земельный участок по тому же адресу, на котором расположен указанный жилой дом. Наследниками по закону являются он, жена умершего ФИО2, сын умершего ФИО10 и внучка умершего ФИО7 Кроме него, никто из наследников на наследство не претендует. В его пользу отец составил завещание, которым завещал все принадлежащее имущество, в т.ч. указанный жилой дом и земельный участок. Он своевременно обратился с заявлением о принятии наследства, получил свидетельство о наследстве на земельный участок и денежные вклады. Из-за наличии в доме самовольной реконструкции, в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом нотариус отказала. При жизни отец с его помощью и участием произвел утепление существующей холодной террасы, в результате чего общая площадь дома увеличилась. В силу ст.ст.1152, 1142,1153,1162 ГК РФ просит признать за ним право собственности на жилой дом после смерти отца.

В суде истец ФИО9 иск поддержал в полном объеме и по тем же основаниям.

Ответчики ФИО4, Валерия Сергеевна, Александр Николаевич, администрация муниципального образования «Поселок Никологоры», будучи надлежащим образом извещенными о дате и времени рассмотрения дела, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, а также указали, что возражений по делу не имеют ( л.д.38, 41, 47-49).

Совокупностью собранных по делу доказательств установлены обстоятельства, указанные в иске.

Согласно выписки из технического паспорта БТИ от 23.09.2010г., жилой дом с постройками, расположенный по адресу <адрес>общей площадью 51,5 кв.м. принадлежит ФИО5 на основании договора дарения от 20.06.1980г. В доме произошло утепление холодной пристройки лит.А1площадью 7,9 кв.м., разрешение отсутствует (л.д.6-8).

Из договора дарения от 20.06.1986г. следует, что ФИО6 подарил сыну ФИО5 жилой дом площадью 42,1 кв.м. с пристройками. Договор зарегистрирован в БТИ 24.06.86г. (л.д.9).

Согласно заключений отдела надзорной деятельности по <адрес> МЧС России от 13.01.2011г, МУП «ПКБ» <адрес> от 13.01.2011г, ФФГУ «ЦГиЭ во <адрес> о 14.04.2011г. (л.д.50), выполненные строительные работы соответствуют градостроительным, строительным нормам и взрыво-пожаро безопасным требованиям, охране окружающей среды, строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан.ФГУ ", МУП "дела надзорной деятельности по Вязниковскому рай аевич,в пользу сына ФИО1 В заявлениим угов. икол

Также ФИО5 принадлежало право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 09.12.2010г. ( л.д.20), постановлением главы администрации <адрес> от 29.07.1992г. №91 о предоставлении земельного участка в личную собственность (л.д.24), свидетельством о праве на землю (л.д.25).

В ЕГР прав на недвижимое имущество от 14.12.2010г. отсутствовали сведения о права на спорный жилой дом (л.д.37).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти ( л.д.10).

Согласно свидетельств о рождении, о браке ФИО3 является мужем ФИО4 (л.д.12), отцом ФИО1 (л.д.13).

ФИО9 08.07.2003г. составил завещание в пользу сына ФИО1, которым завещал ему жилой дом и земельные участок, расположенные по адресу <адрес>. Завещание на день смерти не изменено и не отменено ( л.д. 16-17).

В справке нотариус Вязниковского нотариального округа от 02.04.2011г. указано, что наследственное дело после умершего 11.03.2010г. ФИО5 заведено по заявлению о принятии наследства по всем основаниям от сына умершего ФИО1. В заявлении указана одна наследница, имеющая право на обязательную долю на наследство, супруга умершего ФИО4, от которой 17.08.2010г. поступило заявление об отказе от обязательной доли в наследстве и от получения супружеской доли в общем имуществе супругов. Так же от нее 26.08.2010г. поступило заявление от отказе от наследства по закону в пользу сына ФИО1 В заявлении, кроме заявителя, указаны еще три наследника по закону: супруга ФИО2, сын ФИО10, внучка ФИО7, отец которой ФИО8, являвшийся сыном наследодателя, умер ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 и ФИО7 надлежащим образом извещены, заявлений от них не поступало. Выданы свидетельства 25.12.2010г. ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> на денежные вклады ( л.д.44).

Истец зарегистрировал свое право собственности на земельный участок, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 31.12.2010г. (л.д.14).

Давая оценку установленным обстоятельствам и разрешая спор по существу, суд учитывает следующее.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество может возникнуть на основании сделок, в порядке наследования.

Ст.222 ГК РФ определяет, что жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил является самовольной постройкой. Право собственности на нее может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном ( бессрочном) пользования которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Материалами дела установлено, что наследодателю ФИО5 принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу <адрес> и право пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенный по тому же адресу. При жизни ФИО3, не получив разрешения в установленном порядке, осуществил реконструкцию дома, утеплив существующую холодную террасу, в результате чего общая площадь дома увеличилась. Также по делу установлено, что указанная реконструкция осуществлена с соблюдением строительных норм и правил, строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Реконструкция осуществлена жилому дому, расположенному на земельном участке, принадлежащем застройщику.

Эти факты подтверждаются пояснениями истца, а также иными письменными доказательствами, заключениями соответствующих органов.

С учетом положении ст.222 ч.3 ГК РФ и установленных обстоятельств суд приходит к выводу, что жилой дом после реконструкции подлежит сохранению в реконструированном виде, подлежит включению в наследственную массу после смерти его собственника.

В силу ст. 1142 Гражданского Кодекса РФ после смерти наследодателя наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам, а в случаях предусмотренных п.2 настоящей статьи, делится между ними поровну.

В силу ст.ст.1111 и ст.1118 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем составления завещания.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей заявления по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Часть 2 ст.1152 ГК определяет, что принятие части наследства означает принятие всего причитающегося наследства.

Из совокупности собранных по делу доказательств следует, что истец является наследником по завещанию после смерти отца ФИО5, своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получил два свидетельства о праве на наследство на земельный участок и на денежные вклады, зарегистрировал свое право на земельный участок. Другие наследники по закону первой очереди (ответчики по делу) не претендуют на наследство, не оспаривают завещание и не претендуют на обязательную долю в наследстве. С учетом изложенного суд приходит к выводу, что иск является обоснованным, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с постройками общей площадью 51,5 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано во владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение 10 дней.

Судья Вязниковского городского суда Ивженко Н.В.