Дело № 2-354/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2011 года

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Константиновой Н.В.

при секретаре Исаковой Н. Ю.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Вязники гражданское дело по иску к администрации муниципального образования «Город Вязники» о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Город Вязники» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, микрорайон Нововязники, <адрес>. В обоснование заявленного требования указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО5 После её смерти он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку в доме проводилась реконструкция, и отсутствуют правоустанавливающие документы. При жизни ФИО5 была проведена достройка лит А1 и задней части жилого дома, разрешение отсутствует. Он является единственным наследником после смерти матери.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержал по аналогичным основаниям, указав, что в 1970 году мать пристроила котельную, разрешение на строительство не брали, так как не знали об этом. В настоящее время пользуется жилым домом и земельным участком, несет расходы по содержанию жилого дома, оплачивает налоги, занимался организацией похорон матери, пользуется вещами, оставшимися после смерти матери.

Представитель истца ФИО6 (по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ) поддержала исковые требования истца по тем же основаниям.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Город Вязники» в судебное заседание не явился, возражений по делу не представил, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав объяснения истца, его представителя, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В суде установлено, что на основании договора №, зарегистрированного нотариусом под № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 был предоставлен в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности земельный участок общей площадью 600 кв. метров, значащийся под № 28 по <адрес> (л.д.33). На данный земельный участок ФИО1 выдано свидетельство на право пожизненного наследуемого владения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31-32).

На основании постановления <адрес> Вязники № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> переименован в микрорайон Нововязники <адрес> (л.д.56).

Согласно выписке из кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 33:08:130119:80 по адресу: <адрес>. Микрорайон Нововязники, <адрес>, общей площадью 715 кв.м - правообладатель ФИО5 (л.д.30).

Судом установлено, что при жизни ФИО5 была произведена реконструкция данного дома с достройкой лит. А1 – котельной, разрешение на строительство не предъявлено.

В соответствии с выпиской из технического паспорта, составленного Вязниковским филиалом ГУ <адрес> «БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с постройками, расположенный по адресу: <адрес>, микрорайон Новововязники, <адрес>, имеет общую площадь 46,4 кв. м., в том числе жилую 32,2 кв. м., состоит из двух жилых комнат, коридора, кухни, котельной. Произошла достройка лит А1 и задняя часть жилого дома. Разрешение отсутствует.

В настоящее время в материалах дела представлены документы, подтверждающие законность постройки.

Согласно справке Отдела Государственного пожарного надзора по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, при проверке жилого <адрес>, микрорайон Нововязники, <адрес>, нарушений противопожарных норм не выявлено (л.д.28 ).

МУП <адрес> «Проектно-конструкторское бюро», имеющее лицензию на право проектирования строительства зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, выданную Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, выдало заключение о соответствии жилого дома строительным нормам и правилам. Согласно которому, выполненные строительно-монтажные работы по строительству жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон Нововязники, <адрес>, соответствуют нормам градостроительным, строительным нормам и взрыво – пожаро безопасным требованиям, охране окружающей среды. Указанное строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан ( л.д. 29 ).

ФФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии во <адрес>» проведена санитарно гигиеническая экспертиза жилого <адрес>, <адрес>, по результатам которой представлено экспертное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, жилой дом с постройками - одноэтажный, бревенчатый с тесовой не отапливаемой пристройкой, общей площадью 46,4 кв. м., в том числе жилой 32,2 кв. м., расположенный по указанному адресу, соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», и не оказывает неблагоприятного воздействия на условия проживания людей (л.д.27 ).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что данное жилое строение следует признать законным и принадлежащим на праве собственности ФИО1, и оно подлежит включению в наследственную массу.

Как следует из свидетельства о смерти, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации муниципального образования <адрес> составлена актовая запись о смерти № (л.д.9).

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, действующей на день открытия наследства после смерти ФИО1, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По сообщению нотариальной конторы от ДД.ММ.ГГГГ №. 235 наследственное дело к имуществу умершей ФИО1 заведено по заявлению о принятии наследства по закону ее сына . Свидетельство о праве на наследство никому не выдавалось.

В материалах дела представлено свидетельство о рождении № №, выданное ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 приходится ему матерью (л.д.26).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, действующего на момент открытия наследства, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии с той же нормой закона, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Свидетель ФИО7 в суде показал, что знал ФИО1, так как жили на одной улице. Она пристроила котельную к дому на свои средства, сын ей помогал. организовывал похороны матери. В настоящее время он приезжает на лето в дом, пользуется домом и земельным участком, выстроил баню.

Свидетель ФИО8 в суде пояснил, что проживает по соседству с ФИО1 в <адрес>. ФИО5 строила котельную, сын ей помогал. ФИО4приезжал к матери каждый год. Занимался организацией похорон матери. Сейчас пользуется домом и земельным участком, приезжает летом.

В материалах дела истцом представлены квитанции об уплате налога на вышеуказанное строение, земельного налога на участок при данном домовладении. Из объяснений истца, его представителя, показаний свидетелей следует, что ФИО4 пользуется жилым домом и земельным участком, осуществлял похороны наследодателя. Доказательств обратного суду не представлено.

Оценивая исследованные в суде доказательства, суд приходит к выводу, что истец совершил действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, микрорайон Нововязники, <адрес>, после смерти матери – ФИО1, тем самым фактически принял наследство. В связи с чем, заявленные исковые требования о признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению. За может быть признано право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, микрорайон Нововязники, <адрес>, общей площадью 46,4 кв. м., в том числе жилой – 32,2 кв. м.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования к администрации муниципального образования «Город Вязники» о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, микрорайон Нововязники, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., в том числе <данные изъяты>

Признать за право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, микрорайон Нововязники, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья: Константинова Н.В.