Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2011 года

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Ивженко Н.В.,

при секретаре Еранцевой Н.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Вязники гражданское дело иску ФИО2 к администрации муниципального образования «Октябрьское» » о сохранении в переоборудованном состоянии жилого дома и признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась с иском к ответчику администрации муниципального образования «Октябрьское» о сохранении в переоборудованном состоянии жилого <адрес> деревне <адрес> с хозяйственными пристройками, признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом с хозяйственными постройками : сарай под. лит Г1, сарай под лит. Г2, баня под лит.Г3, уборная под лит.Г4, навес, уборная под лит.Г5.

В обоснование исковых требований указывает, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01.09.1998г.№1697, ФИО1 принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности <адрес> д.Зобищи <адрес>. 21.01.2010г. ФИО1 умер, после его смерти открылось наследство на ? долю указанного выше жилого помещения. Наследники первой очереди отсутствуют, ФИО2 является наследником второй очереди по закону, поскольку является сестрой наследодателя. Своевременно к нотариусу она не обратилась, считает, что фактически приняла наследство после смерти ФИО1, поскольку пользовалась жилым домом, произвела в доме косметический ремонт, указывает, что также не может вступить в права наследство поскольку в доме произведено самовольное строительство без соответствующего разрешения. В настоящее время имеет на руках экспертные заключения, подтверждающие соответствие жилого помещения строительным, эпидемиологическим, пожарным нормам и правилам.

В судебное заседании истец ФИО2, извещенная надлежащим образом, не явилась, представлять свои интересы в суде, выдав доверенность, доверила ФИО4, которая исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики по делу администрация МО «Октябрьское» в судебное заседание не явилась, представили заявление о согласии с исковыми требованиями ФИО2, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, ФИО5, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения делу в судебное заседание не явился, возражений по делу не представил.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно выписке из технического паспорта БТИ, жилой дом по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, общей площадью 73,7 кв.м., в том числе жилой площадью 44,1 кв.м. принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 ? доля, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01.09.1998г. №1697, и ФИО5 ? доля, на основании договора дарения от 13.08.1982г. №90. В данном доме произошла достройка лит.А1, разрешение отсутствует (л.д.6-8).

Из материалов дела следует, что ФИО1 умер 21.01.2010 года, о чем в деле имеется свидетельство о смерти (л.д.11).

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, действующего на день открытия наследства после смерти ФИО1, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1143, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Из сообщения нотариуса от 07.04.2011 года следует, что наследственное дело к имуществу умершего ФИО1 заведено по заявлению его сестры ФИО2. Всего наследников по закону 2 человека, кроме нее, сестра наследодателя ФИО6, которая была своевременно извещена, но промолчала в ответ на письмо нотариуса. (л.д.39)

Из представленных суду документов видно, что ФИО2 приходится сестрой ФИО1, о чем в деле имеется свидетельство о рождении и свидетельство о заключении брака. (л.д.12,13,14).

В материалах дела представлено письменное заявление ФИО6, согласно которого, с исковыми требованиями ФИО2 она ознакомлена, претензий по иску не имеет, просит удовлетворить заявленные исковые требования ФИО2 в полном объеме. (л.д.40)

Таким образом, наследником первой очереди после смерти ФИО1 является его сестра ФИО2.

Согласно ст.1153 ГК РФ, действующей на момент открытия наследства, принятие наследства осуществляется подачей заявления по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии с той же нормой закона, признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Из объяснений представителя истца ФИО4 следует, что своевременно ФИО2 в нотариальную контору с заявлением о вступлении в права наследства не обратилась, считала, что фактически приняла наследство, поскольку пользовалась домом. Получить свидетельство о праве на наследство по закону не могла в виду самовольно оборудованной кухни, обозначенной по плану БТИ лит.А1.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 показал, что являлся соседом ФИО1, проживал с ним в одной деревне Зобищи. Пояснил, что ФИО1 проживал в спорном доме со своей женой, а после ее смерти один. Видел как ФИО1 обкладывал дом кирпичом, также видел много раз, что ФИО2 после смерти ФИО1 приезжала в дом, производила в нем косметический ремонт, следила за домом.

МУП МО Вязниковский район «Проектно-конструкторское бюро» представлено заключение о соответствии жилого дома по адресу <адрес>, <адрес> <адрес> строительным нормам и правилам. Выполненные строительно-монтажные работы по строительству жилого дома соответствуют градостроительным, строительным нормам и взрыво-пожаро безопасным требованиям, охране окружающей среды. Указанные строения не создают угрозу жизни и здоровью граждан.(л.д.15)

Согласно сведениям Отдела Государственного пожарного надзора по Вязниковскому району, при проверке жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> нарушений противопожарных норм не выявлено (л.д.17).

Согласно экспертного заключения №126 от16.11.2010 года жилой <адрес> постройками расположенный по адресу <адрес> <адрес>, соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 и не оказывает неблагоприятного воздействия на окружающую среду и условия проживания людей.(л.д.16)

Из плана земельного участка видно, что жилой дом с постройками расположен в границах земельного участка дома по адресу: <адрес> дер.Зобищи <адрес>, принадлежащем наследодателю.

Исследованные в совокупности доказательства по делу, позволяют суду прийти к выводу, что жилой дом, принадлежащий на праве общей долевой собственности ФИО8 ? доля и ФИО5 ? доля, расположенный по адресу : <адрес> <адрес>, общей площадью 73,7 кв.м. в том числе жилой 44,1кв.м., соответствует строительным, санитарным, пожарным, эпидемиологическим нормам и правилам, что подтверждается также технической документацией дома, предоставленной органами БТИ. В силу ч.3 ст.222 ГК РФ жилой дом может быть сохранен в переустроенном виде и включен в наследственную массу.

Исковые требования о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности, с хозяйственными постройками : сарай под. лит Г1, сарай под лит. Г2, баня под лит.Г3, уборная под лит.Г4, навес, уборная под лит.Г5 - подлежат удовлетворению, поскольку ФИО2 как наследник второй очереди по закону фактически приняла наследство при отсутствие наследников первой очереди.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования «Октябрьское» о сохранении в переоборудованном состоянии жилого дома и признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Сохранить в переоборудованном состоянии жилой <адрес> деревне <адрес> общей площадью 73,7кв.м. с хозяйственными постройками.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2долю в праве общей долевой собственности на домовладение № 13 в деревне <адрес>, общей площадью 73,7 кв.м. с хозяйственными постройками : сарай под. лит Г1, сарай под лит. Г2, баня под лит.Г3, уборная под лит.Г4, навес, уборная под лит.Г5.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Ивженко Н.В.