-183-2011г. ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е НИ Е

Именем Российской Федерации

03.05.2011г.

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Ивженко Н.В.

при секретаре Ивановой Л.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Вязники, ул.Мельничная д.2 дело по заявлению ФИО5, ФИО1 к ФИО2, администрации муниципального образования «Город Вязники» о сохранении жилого дома в перепланированном виде, признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратился в суд с заявлением к ФИО1, в котором указал, что его матери ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.04.1991г. принадлежит домовладение, расположенное по адресу <адрес> <адрес>. Мать умерла 29.12.1998г. Наследниками по закону являлись он и дочь его умершего 27.07.1995г. брата ФИО6- ФИО1. В настоящее время нотариус не может выдать ему свидетельство о праве на наследство после смерти матери, поскольку произошла достройка дома без соответствующих разрешений. Поскольку он фактически принял наследство, проживая в доме, неся расходы по его содержанию, то просит признать за ним право собственности на указанный жилой дом в силу ст.ст.532,546 ГК РСФСР.

В ходе рассмотрения дела истец представил ряд уточняющих заявлений в связи с тем, что после смерти матери наследником по закону также является брат ФИО2, которого истец в последствие указал в качестве ответчика, оставив прежние требования по тем же основаниям (л.д.45-46).

Затем он изменил требования, просил сохранить дом в переоборудованном виде, признать за ним право собственности на 1/3 долю жилого дома по тем же основаниям (л.д.53-54).

Также в суд с иском обратилась ФИО1. Предъявила иск к ФИО2 Просит сохранить жилой дом в переоборудованном виде, признать за ней право собственности на 1/3 долю жилого дома, поскольку она приняла фактически наследство после смерти отца и бабушки, пользуясь оставшимися после их смерти вещами.

Будучи надлежащим образом извещенными о дате и времени рассмотрения дела, истец ФИО5 в суд не явился, уполномочил доверенность представителя на участие в суде (л.д.44).

Представитель истца ФИО5 адвокат Дудочкина Н.А.(л.д.5) иск поддержала в полном объеме с учетом его уточнения и по тем же основаниям. Также пояснила, что истец ФИО1 фактически приняла наследство после смерти бабушки ФИО4, поскольку ее законный представитель взяла на память о бабушке чайный сервис, некоторые носильные вещи. Также после смерти бабушки продолжали приезжать в дом, пользоваться яблоками и другими фруктами из сада и огорода.

Истец ФИО1 в суде иск поддержала в полном объеме и по тем же основаниям. Также пояснила, что ее мать передала ей на память о бабушке золотую цепочку, чайный сервис, некоторые вещи одежды.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени рассмотрения дела по месту регистрации, в суд не явился, заявлений, возражений не представил.

Совокупностью собранных по делу доказательств установлены обстоятельства, указанные в иске.

Согласно выписке из технического паспорта, составленного БТИ 07.09.2010г., жилой дом с постройками, расположенный по адресу д.Малые Липки, <адрес> общей площадью 66,9 кв.м. принадлежит ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.04.1991г. Произошла достройка лит.А1 7,7 кв.м., разрешение отсутствует (л.д.6-9).

Из свидетельства о праве на наследство по закону от 24.04.1991г. следует, что ФИО4 унаследовала после смерти мужа ФИО3 жилой каменный дом общей площадью 59,2 кв.м., расположенный в <адрес> <адрес> (л.д.19).

ФИО4 принадлежит так же на праве собственности земельный участок, расположенный в д.М.Липки площадью 2700кв.м., что следует из свидетельства о праве на землю (л.д.20).

Согласно постановления главы местной администрации упорядочено адресное хозяйство, спорному дому и земельному участку присвоен адрес <адрес>, <адрес> (л.д.18).

ФИО4 умерла 29.12.1998г., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным администрацией <адрес> <адрес> (л.д.12).

Согласно заключений отдела государственного пожарного надзора от 06.10.2010г., МУП «ПКБ» от 24.12.2010г., ФФГУ «ЦГиЭ во Владимирской области» в округе Вязники и Гороховецком районе от 04.03.2011г. выполненные строительно- монтажные работы по строительству спорного жилого дома, соответствуют градостроительным, строительным нормам и взрыво-пожаро безопасным требованиям, охране окружающей среды. Строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.16-17,50).

Согласно справки нотариуса Вязниковского нотариального округа заведено наследственное дело после умершей ФИО4 С заявлением о принятии наследства по закону на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу <адрес>, <адрес>, жилого дома и земельного участка, находящегося по адресу <адрес> <адрес> обратился сын ФИО5. В заявлении указаны еще два наследника- сын ФИО2 и внучка ФИО1, которая подала заявление об отложении выдачи свидетельства на наследство, т.к. будет подавать заявление в суд. Завещания от имени наследодателя не составлялось. Свидетельства о праве на наследство по закону не выдавалось. Наследственное дело после умершего ФИО6 не заводилось, с заявлением о принятии наследства никто не обращался ( л.д.24,26).

Эти сведения соответствуют материалам наследственного дела (л.д.34-43), так же в материалах наследственного дела имеется справка местной администрации от 08.06.2010г. о том, что в спорном доме зарегистрированы ФИО2 1963г. рождения и ФИО5 1969г. рождения (л.д.39).

Согласно свидетельств о рождении, о смерти ФИО6 приходится сыном ФИО4, умер 25.07.1995г. ФИО1 приходится дочерью ФИО6 (л.д.10,14,51).

Свидетель ФИО9 в суде пояснил, что после смерти отца ФИО1 осталась малолетним ребенком. Ее мать ( законный представитель) сохранила хорошие отношения с бабушкой ФИО4, а также истцом. После смерти бабушки ФИО4 с согласия истца она взяла на память для внучки ФИО1 часть одежды. Также они приезжали в дом, пользовались плодами сада.

Давая оценку установленным обстоятельствам и разрешая спор по существу, суд учитывает следующее.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество может возникнуть на основании сделок, а также в порядке наследования.

Ст.222 ГК РФ определяет, что жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил является самовольной постройкой. Право собственности на нее может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном ( бессрочном) пользования которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Материалами дела установлено, что собственник жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>, <адрес> ФИО4 без соответствующего разрешения произвела реконструкцию принадлежащего ей жилого дома, утеплив существующую холодную пристройку, в связи с чем площадь дома и планировка изменилась. Реконструкция дома произведена с соблюдением строительных норм и правил, созданное строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права лиц, что подтверждается заключениями соответствующих служб. Реконструированный жилой дом расположен на земельном участке. принадлежащем застройщику на праве собственности. Перечисленные обстоятельства свидетельствуют о том, что спорный жилой дом может быть сохранен в измененном виде и может быть включен в наследственную массу.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Статья 1142-1143 ГК РФ определяют, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Наследниками второй очереди по закону являются братья и сестра наследодателя.

В связи со смертью собственника дома ФИО4 с заявлением о принятии наследства обратился истец ФИО5, что в силу ст.1153 ГК РФ означает принятие наследства.

Истец ФИО1 фактически приняла наследство, поскольку ее законный представитель передала ей на память о бабушке золотую цепочку, посуду, некоторые вещи, пользовалась сама плодами из сада после смерти бабушки, что подтвердил в суде представитель истца ФИО5, свидетель. Поскольку указанные действия совершены в течение 6 месяцев после смерти наследодателя, то суд расценивает их как фактическое владение и пользование частью наследственного имущества, как фактическое принятие наследства.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в спорном доме в настоящее время, был зарегистрирован в нем на момент смерти наследодателя, ч то подтверждается справкой местной администрации. Поскольку регистрация означает, что его местом жительства является спорный жилой дом на момент смерти наследодателя и в течение 6-ти месяцев после ее смерти, то он также фактически принял наследство, но не оформил своих наследственных прав. В суде отсутствуют доказательства отказа ответчика ФИО2 от наследства.

Таким образом, по делу установлено, что наследники по закону первой очереди истцы и ответчик фактически приняли наследство после смерти ФИО4, их доли признаются по закону равными, иск о признании за истцами по 1/3 доли спорного жилого дома является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО5, Марии Романовны удовлетворить.

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, <адрес> в реконструированном виде.

Признать за ФИО5 и ФИО1 по 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> общей площадью 66,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение 10 дней. А ответчик вправе также принести заявление об отмене решения в Вязниковский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Судья Вязниковского городского суда Ивженко Н.В.