Дело № 2-781/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 августа 2011 года

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Глазковой Д.А.,

при секретаре Кураповой В.А.,

с участием адвоката ,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Вязники гражданское дело по иску к , , администрации муниципального образования «Октябрьское» о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

обратилась в суд с иском к , , администрации муниципального образования «Октябрьское» о признании права собственности в порядке наследования на <адрес> в д. <адрес>, в обоснование указав, что данная квартира принадлежала ее матери – Ш.Л.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ Ш.Л.А. умерла, после ее смерти открылось наследство на вышеназванную квартиру. Однако истец не может получить свидетельство о праве собственности, поскольку при жизни наследодателя было сделано утепление холодной пристройки в квартире, за счет чего изменилась ее площадь. С учетом изложенного просит признать право собственности в судебном порядке.

В судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик не возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что при обращении к нотариусу после открытия наследства он подал отказ от наследства в пользу дочери –

Ответчик , извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, направил в адрес суда телеграмму, в которой сообщил, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель истца по ордеру – адвокат исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования «Октябрьское» в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором не возражал просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца и его представителя, ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно пункту 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между А.О.В. и Ш.Л.А., последняя является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается свидетельством о праве собственности, выданным УФРС по Владимирской области ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с выпиской из технического паспорта, составленного Вязниковским филиалом ГУ Владимирской области «БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ года, квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м., в том числе, жилую <данные изъяты> кв. м. имеется отметка о том, что произошло утепление части холодной пристройки, разрешение отсутствует.

Из пояснений свидетеля И.Э.Х. следует, что в связи с постройкой котельной была утеплена своими силами и за свой счет часть холодной пристройки, в связи с чем площадь квартиры увеличилась.

Управлением архитектуры и строительства администрации муниципального образования «город Вязники» дан ответ о невозможности принятия в эксплуатацию квартиры в связи с тем, что имеются самовольные пристройки, выполненные без получения соответствующих разрешений.

Согласно справке Отдела Государственного пожарного надзора по Вязниковскому району от ДД.ММ.ГГГГ №, при проверке <адрес> в д. <адрес> нарушений противопожарных норм не выявлено.

МУП Вязниковского района «Проектно-конструкторское бюро», имеющее лицензию на право проектирования строительства зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, выданную Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, выдало заключение о соответствии квартиры строительным нормам и правилам, согласно которому выполненные строительно-монтажные работы по строительству жилого помещения (дома), расположенного по адресу: <адрес> <адрес> соответствуют градостроительным, строительным нормам и взрыво–пожаробезопасным требованиям, охране окружающей среды. Указанная реконструкция не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из заключения ФФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии во Владимирской области» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проведении санитарно гигиенической экспертизы дома <адрес> по <адрес> в д. <адрес> установлено соответствие указанной квартиры с постройками СанПиН 2.1.2.2645 «Санитарно эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», а также неоказание неблагоприятного воздействия на условия проживания жителей.

С учетом изложенного суд полагает, что квартира <адрес> после произведенной реконструкции соответствует градостроительным, строительным нормам и взрыво–пожаробезопасным требованиям, охране окружающей среды, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не оказывает неблагоприятного воздействия на условия проживания.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Ш.Л.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации муниципального образования «Вязниковский район».

Согласно свидетельству о заключении брака <данные изъяты> №, выданному отделом ЗАГС Прокопьевского горисполкома <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, и зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ, супругам присвоена фамилия «Шкуркины».

Судом установлено, что и являются детьми и Л.А. (л.д.16).

По сообщению нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ у него в производстве находится наследственное дело к имуществу умершей Ш.Л.А. по заявлению ее мужа об отказе от наследства в пользу дочери , которая ДД.ММ.ГГГГ подала заявление о принятии наследства по закону. Кроме указанных наследником Ш.Л.А. является ее сын –

В связи с чем суд приходит к выводу о том, что после смерти Ш.Л.А. наследником, принявшим наследство и не отказавшимся от оформления своих наследственных прав, является дочь – , своевременно обратившаяся в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства.

Анализируя имеющиеся по делу доказательства в своей совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> после произведенной реконструкции соответствует градостроительным, строительным нормам и взрыво–пожаробезопасным требованиям, охране окружающей среды, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не оказывает неблагоприятного воздействия на условия проживания, истец , являющаяся наследником первой очереди по закону, своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, исковые требования о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования к , , администрации муниципального образования «Октябрьское» о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м., в том числе, жилую <данные изъяты> кв. м.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд Владимирской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Д.А. Глазкова