Дело № 2-531/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 июня 2011 года Вязниковский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Константиновой Н.В., при секретаре Исаковой Н. Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вязники гражданское дело по иску Дубова В.Д. к о признании права собственности в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Истец Дубова В.Д. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, общей площадью 50,6 кв. м., в том числе жилой – 27,2 кв. м. В обоснование заявленного требования указывает, что данное домовладение на праве собственности принадлежит ее мужу ФИО6, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Дом был начат строительством в 1961 году и выстроен до 1972 года на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти она является единственной наследницей первой очереди, дочь отказалась от вступления в права наследства. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве собственности по наследству, поскольку дом построен не по проекту, площади, указанные в договоре не соответствуют фактической площади жилого дома. Указывает, что в настоящее время имеются все документы на спорное домовладение, фактически приняла наследство, своевременно обратилась к нотариусу, вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению. В судебном заседании истец Дубова В.Д. поддержала заявленные требования по тем же основаниям. Ответчик в судебном заседании возражений, относительно исковых требований не представила, показала, что от своей наследственной доли отказалась в пользу матери Дубова В.Д. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, администрация муниципального образования «Город Вязники» в судебное заседание не явилось, возражений по делу не представили, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Заслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно типовому договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 значится собственником жилого дома полезной площадью 36,6 кв. м., в том числе жилой –24,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> ( л.д. 13 ). Судом установлено, что при жизни ФИО1 фактически был построен жилой дом общей площадью 50,6 кв.м., в том числе жилой – 27,2 кв.м., то есть не по проекту. В настоящее время в материалах дела представлены документы, подтверждающие законность постройки. Согласно справке Отдела Государственного пожарного надзора по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, при проверке жилого <адрес> нарушений противопожарных норм не выявлено (л.д.20 ). МУП <адрес> « Проектно-конструкторское бюро», имеющее лицензию на право проектирования строительства зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, выданную Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, выдало заключение о соответствии жилого дома строительным нормам и правилам. Согласно которому, выполненные строительно-монтажные работы по строительству жилого помещения (дома), расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, соответствуют нормам градостроительным, строительным нормам и взрыво – пожаро безопасным требованиям, охране окружающей среды. Указанное строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан ( л.д. 19 ). ФФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии во <адрес>» проведена санитарно гигиеническая экспертиза жилого <адрес>, по результатам которой представлено экспертное заключение от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, одноэтажный шлаковый жилой дом общей площадью 50,6 кв. м., из них жилой – 27,2 кв.м. с хозяйственными постройками, расположенный по указанному адресу, соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Самовольно реконструированный жилой дом не оказывает неблагоприятного воздействия на условия проживания жителей. (л.д.37). Согласно выписке из технического паспорта, составленного Вязниковским филиалом ГУ <адрес> «БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, имеет общую площадь 50,6 кв. м., в том числе жилую 27,2 кв. м., состоит из двух жилых комнат, кухни, прихожей и котельной ( л.д. 21-23 ). Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9 и ФИО8 показали, что <адрес> <адрес> своими силами строил ФИО1 и его жена Дубова В.Д., дом построен в границах земельного участка, всю жизнь они проживали в этом доме, поддерживали его в надлежащем состоянии, после смерти ФИО1, в доме осталась проживать Дубова В.Д. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что данное жилое строение следует признать законным, и оно подлежит включению в наследственную массу. Как следует из свидетельства о смерти, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации муниципального образования « <адрес>» составлена актовая запись о смерти № (л.д.5 ). В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, действующей на день открытия наследства после смерти ФИО1, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вступил в брак с ФИО7, после регистрации брака супругам присвоена фамилия - ФИО1 ( л.д. 4 ). В браке у супругов ФИО1 и В.Д. родилась дочь ФИО2 ( после вступления в брак – Исаева), что подтверждается свидетельством о рождении и брака, представленными в материалах дела на листе 10. Согласно ст. 1153 ГК РФ, действующего на момент открытия наследства, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии с той же нормой закона, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Согласно сообщению нотариальной конторы от ДД.ММ.ГГГГ № с заявлением о принятии наследства по закону к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась его жена Дубова В.Д., ей же ДД.ММ.ГГГГ были выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Дочь наследодателя была извещена об открытии наследства, заявлений от нее не поступало. В суде пояснила, что отказывается от своей наследственной доли в пользу матери Дубова В.Д. Оценивая исследованные в суде доказательства, суд приходит к выводу, что истец совершил действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> д. <адрес>, после смерти ФИО1., своевременно обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В связи с чем, заявленные исковые требований о признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковые требования Дубова В.Д. к о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить. Признать за Дубова В.Д. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, общей площадью 50,6 кв. м., в том числе жилой – 27,2 кв. м. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение 10 дней. Председательствующий судья: Константинова Н.В.