Дело № 2-736/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 августа 2011 года

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Глазковой Д.А.,

при секретаре Кураповой В.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Вязники гражданское дело по иску к , , администрации муниципального образования «поселок Мстера» о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

обратилась в суд с иском к , , администрации муниципального образования «поселок Мстера» о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в обоснование указав, что ее супругу принадлежал вышеуказанный жилой дом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ он умер, после его смерти открылось наследство в виде спорного объекта недвижимости. Наследниками первой очереди после его смерти являются она и и Е.В. – ответчики по делу, которые отказались от своих наследственных прав в пользу истца. Однако истец не может вступить в права наследства, поскольку на месте старого дома, являющегося предметом наследства, был выстроен новый дом без соответствующего разрешения. С учетом изложенных обстоятельств просит удовлетворить требования в полном объеме.

В судебное заседание , извещенная о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, не явилась, в материалы дела представлено заявление, в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик , извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик , извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования «поселок Мстера» в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований

В судебном заседании представитель истца по доверенности Дудочкина Н.А. исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно пункту 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между и В.В.А. последний является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. Дом расположен на земельном участке, принадлежащем В.В.А. на основании постановления администрации поселка Мстера от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве собственности, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес>.

В соответствии с выпиской из технического паспорта, составленного Вязниковским филиалом ГУ Владимирской области «БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м., в том числе, жилую <данные изъяты> кв. м. имеется отметка о строительстве нового дома на месте старого, разрешение отсутствует.

Из пояснений свидетеля Г.Л.А. следует, что В.В.А. был куплен старый деревянный дом в 1970-х годах, дом был небольшой, В.В.А. с супругой сломали старый дом, выстроили новый в эти же годы. Аналогичные показания дал свидетель Г.Ю.Т.

Управлением архитектуры и строительства администрации муниципального образования «город Вязники» дан ответ о невозможности принятия в эксплуатацию <адрес> в <адрес> в связи с тем, что он возведен самовольно, без получения соответствующих разрешений.

Согласно справке Отдела Государственного пожарного надзора по Вязниковскому району от ДД.ММ.ГГГГ №, при проверке квартиры <адрес> в <адрес> нарушений противопожарных норм не выявлено.

МУП Вязниковского района «Проектно-конструкторское бюро», имеющее лицензию на право проектирования строительства зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, выданную Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, выдало заключение о соответствии квартиры строительным нормам и правилам, согласно которому выполненные строительно-монтажные работы по строительству жилого помещения (дома), расположенного по адресу: <адрес> соответствуют градостроительным, строительным нормам и взрыво–пожаробезопасным требованиям, охране окружающей среды. Указанная реконструкция не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из заключения ФФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии во Владимирской области» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проведении санитарно гигиенической экспертизы <адрес> в <адрес> установлено соответствие указанного дома с постройками СанПиН 2.1.2.2645 «Санитарно эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», а также неоказание неблагоприятного воздействия на условия проживания жителей.

С учетом изложенного суд полагает, что <адрес> в <адрес> после произведенной реконструкции (строительства нового дома после слома старого) соответствует градостроительным, строительным нормам и взрыво–пожаробезопасным требованиям, охране окружающей среды, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не оказывает неблагоприятного воздействия на условия проживания.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с частью 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В.В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-НА №, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией Мстерского сельского округа округа Вязники Владимирской области.

Согласно свидетельству о заключении брака I-НА №, выданному Б.-Татаровским с/советом Вязниковского района Владимирской области ДД.ММ.ГГГГ, В.В.А. и зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ, супругам присвоена фамилия «Виноградовы».

Судом установлено, что и являются детьми В.В.А. и Г.Б. (л.д.16).

По сообщению нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ у него в производстве находится наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ В.В.А., которое заведено ДД.ММ.ГГГГ Наследником, принявшим наследство, является супруга – Дочь – подала заявление об отказе от наследства в пользу никаких заявлений нотариусу не подавал. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на право пожизненного наследуемого владения на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что после смерти В.В.А. наследником, принявшим наследство и не отказавшимся от оформления своих наследственных прав, является супруга – , своевременно обратившаяся в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и получившая свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: <адрес>.

Таким образом, с учетом положений пункта 2 статьи 1152 ГК РФ, согласно которым принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования к , , администрации муниципального образования «поселок Мстера» о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Сохранить дом, находящийся по адресу: <адрес> переоборудованном состоянии.

Признать за право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью – <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд Владимирской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Д.А. Глазкова