Дело № 2-834-2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2011 года

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Сахаровой В.А.,

при секретаре Ивановой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> дело по иску Савельева В.С. к ОАО «Вязниковский леспромхоз» о признании права собственности на квартиру,

установил:

Савельев В.С. обратился с иском к ОАО «Вязниковский леспромхоз», просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 40,0 кв.м., в том числе жилой 23,2 кв.м.

В обоснование иска указывает, что указанная квартира принадлежит ему на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время он не может зарегистрировать право собственности на квартиру, поскольку площадь квартиры, указанная в правоустанавливающем документе, не соответствует фактической площади квартиры. По данным БТИ общая площадь квартиры составляет 40,0 кв.м, в том числе жилая – 23,2 кв.м., а в договоре купли- продажи общая площадь квартиры указана - 30 кв.м., в том числе жилая- 22 кв.м.

Представитель истца Савельева В.С. – ФИО3, действующий на основании доверенности № <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ОАО «Вязниковский леспромхоз» просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, в письменном отзыве на иск указал, что не возражают против признания за Савельевым В.С. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, поселок станция Сарыево, <адрес>. Указанная квартира была приобретена Савельевым В.С. по договору купли-продажи у Вязниковского леспромхоза за 1304,00 рублей, оплата произведена полностью, деньги поступили в кассу Вязниковского леспромхоза. Савельев В.С. купил квартиру с общей площадью 30 кв.м., в том числе жилой площадью 22 кв.м. Согласно техническому паспорту общая площадь квартиры составляет 40 кв.м., в том числе жилая 23,2 кв.м, допущена техническая ошибка в договоре купли-продажи.

3-е лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> просило рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления, в письменном отзыве на иск указало, что оставляет разрешение спора на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> принадлежит Савельеву В.С. на основании договора купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой БТИ, справкой администрации МО Сарыевское, записями в похозяйственной книге № станции Сарыево Осинковского сельского <адрес> за 1991-1996 гг., лицевой счет № (л.д. 14).

Согласно выписке из технического паспорта БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> является Савельев В.С. на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> квартиры составляет 40,0 кв. м, жилая – 23,2 кв.м. Площади, указанные в договоре не соответствуют фактическим площадям дома.

В договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры указана - 30 кв.м., в том числе жилая - 22 кв.м. (л.д. 11).

В соответствии с постановлением Главы Осинковского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, спорной квартире присвоен адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Дом расположен на земельном участке, находящемся в собственности Савельева В.С., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, справкой администрации МО Сарыевское от ДД.ММ.ГГГГ, Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № Администрации Осинковского сельского совета народных депутатов о предоставлении истцу в собственности земельного участка площадью 700 кв.м.

Учитывая, что квартира находится на земельном участке, принадлежащем Савельеву В.С., за ним подлежит признанию право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, поселок станции Сарыево, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Иск Савельева В.С. удовлетворить.

Признать за Савельевым В.С. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, поселок станции Сарыево, <адрес>, общей площадью 40,0 кв.м., в том числе жилой 23,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья В.А.Сахарова