Дело № 2-608/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2011 года

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Константиновой Н.В.,

при секретаре Исаковой Н.Ю.,

с участием адвоката Киви В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вязники гражданское дело по иску к о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по месту жительства. В обоснование заявленного требования указывает, что ей на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит вышеуказанный жилой дом. В доме зарегистрированы она и ее племянник- , ответчик по настоящему делу. С 2003 года не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом ее семьи не является. Его регистрация в жилом доме ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В судебном заседании истец заявленные требования изменила, просила признать прекратившим право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета. Показала, что было пять лет, когда трагически погибла его мать, она являлась опекуном племянника, в 1995 году зарегистрировала в своем доме, в 2003 году она отказалась от опекунства над племянником, поскольку он стал злоупотреблять спиртными напитками, иногда «поднимал на нее руку». В 2003 году ответчик поступил учиться в ПТУ-12 и ему в общежитии выделили комнату, он переехал проживать в общежитие и больше с ней не проживал, иногда приходил к ней, просил у нее деньги. Коммунальные услуги она оплачивает сама, ответчик в этом участия никогда не принимал и не принимает, каких- либо вещей его в доме не имеется.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений по иску не предоставил, его последнее место жительства не известно. В связи с чем, к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ был привлечен адвокат.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований –Межрайонный отдел в городе Вязники Управления Федеральной миграционной службы <адрес> в судебное заседание не явился, возражений по делу не представил.

Заслушав объяснения истца, мнение адвоката, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исходя из требований ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 2 вышеназванной статьи Закона собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В суде установлено, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли- продажи земельного участка жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ. Договор зарегистрирован в Комитете по земельным ресурсам <адрес> под № 1 ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ , ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из объяснений истца следует, что в 2003 году ответчик поступил учиться в ПТУ-12 и ему в общежитии выделили комнату, он переехал проживать в общежитие и больше с ней в жилом доме не проживал, иногда приходил к ней, просил у нее деньги, последний раз она видела его в 2009 году, он приехал к ней на 2-3 дня, затем снова куда-то уехал и больше гона его не видела.

У суда не имеется оснований не доверять объяснениям истца, поскольку они подтверждаются другими доказательствами по делу.

Свидетель ФИО4 показала в суде, что у был племянник Алексей, они вместе проживали в доме, Алексей ходил в школу, до 9 класса воспитывала его, одевала, обувала. После 9 класса, в 2003 году Алексей поступил учиться в ПТУ-12 на пекаря, потом стал сильно выпивать. От училища ему выделили комнату в общежитии. Он проживал в общежитии, иногда приходил к бабушке за деньгами. Позже он уехал в Москву на заработки. Он появлялся на 2-3 дня, потом совсем пропал и они с 2009 года его больше не видели, в поселке он не появлялся.

Аналогичные показания дал свидетель ФИО5

По сведениям МУЗ <адрес> « <адрес> больница», за медицинской помощью не обращался.

Согласно справке администрации муниципального образование <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, осуществляет оплату налогов и коммунальных платежей в срок и в полном объеме.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно покинул жилое помещение, переехав на другое постоянное место жительство, вещей, принадлежащих ответчику в доме не имеется, расходы по содержанию жилья не несет, поэтому право пользования жилым помещением у ответчика подлежит прекращению.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Аналогичные положения по определению места жительства содержатся в ст. 3 Закона РФ № – 1 от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ».

При прекращении права пользования жилым помещением, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства, по основанию, предусмотренному п. «е» ст. 30 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции постановления от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования к о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья: Константинова Н.В.