Дело № 2 - 878 -11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 августа 2011 года Вязниковский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Белокур А.Н., при секретаре Газизулиной Е.Н., с участием адвоката , рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Вязники дело по иску к , , администрации муниципального образования « Город Вязники» Владимирской области о сохранении жилого дома в переоборудованном состоянии и признании в порядке наследования права собственности на жилой дом, установил: обратилась в суд с иском к , , администрации муниципального образования « Город Вязники» Владимирской области, просит сохранить в переоборудованном состоянии жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и признать за ней в порядке наследования права собственности на данный жилой дом. В обоснование исковых требований указала, что данный жилой дом принадлежит ее мужу Ф.С.Л. Муж умер ДД.ММ.ГГГГ В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Их дети и на наследство не претендуют. Нотариус не может выдать ей свидетельство о праве на наследство, так как в доме без соответствующего разрешения было произведено расширение площадей цокольного этажа дома - комнат № и №. По заключения специалистов дом отвечает градостроительным и строительным нормам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В судебном заседании адвокат , представляющая по доверенности интересы истца, иск поддержала по тем же основаниям, привела доводы, изложенные в исковом заявлении. Ответчик - администрация муниципального образования « Город Вязники» Владимирской области просила дело рассмотреть в отсутствие ее представителя, указав, что не возражает против исковых требований Ответчика и также просили дело рассмотреть в их отсутствие, указали, что возражений против иска не имеют. Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению. Право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Ф.С.Л. на основании типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ №. <адрес> дома составляет <данные изъяты> кв.м, жилая – <данные изъяты> кв.м. В доме произошло расширение площади цокольного этажа ( увеличилась площадь комнат № и №), разрешение отсутствует. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из технического паспорта БТИ, типовым договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ № ( л.д.7-10,12-13). Жилой дом расположен на земельном участке, предоставленном Ф.С.Л. в пожизненное наследуемое владение под индивидуальное жилищное строительство ( л.д.14). Согласно свидетельству о смерти сер. 1-НА №, выданному отделом ЗАГС администрации муниципального образования Вязниковский район Владимирской области, Ф.С.Л. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). Из сообщения управления строительства и архитектуры администрации муниципального образования Вязниковский район Владимирской области следует, разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома не может быть выдано, так как реконструкция произведена бывшим владельцем, который в настоящее время является умершим ( л.д.20). Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) переоборудованном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу для их жизни и здоровья. Отделом Государственного пожарного надзора по Вязниковскому району нарушений противопожарным норм и правил в жилом доме не выявлено (л.д.19). Выполненные строительно-монтажные работы по строительству жилого дома соответствуют градостроительным, строительным нормам и взрыво – пожаро безопасным требованиям, охране окружающей среды, строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается заключением МУП ПКБ (л.д.18). Совокупность указанных доказательств свидетельствует, что жилой дом не нарушает чьих-либо прав, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, возведен на принадлежащем истцу земельном участке, поэтому подлежит сохранения в переоборудованном состоянии с расширением площади цокольного этажа. В связи со смертью Ф.С.Л. жилой дом в переоборудованном состоянии подлежит включению в состав наследства. Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Истец и ответчики в силу указанных положений Гражданского кодекса РФ являются наследниками по закону первой очереди. Из сообщения нотариуса, материалов наследственного дела следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась от наследства отказался в ее пользу. , извещенная об оформлении наследства, на сообщение нотариуса не ответила. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Указанные действия согласно ст. 1154 ГК РФ должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Таким образом, истец приняла наследство после смерти супруга, подав нотариусу заявление о принятии наследства. Учитывая изложенное, исковые требования о признании за ней права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, решил: Иск удовлетворить. Сохранить в переоборудованном состоянии с расширением площади цокольного этажа жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м. Признать за право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м. Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий судья А.Н. Белокур