Дело № 2 - 771 -11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2011 года

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Белокур А.Н.,

при секретаре Газизулиной Е.Н.,

с участием адвоката ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Вязники дело по иску к , администрации муниципального образования поселок Никологоры Вязниковского района Владимирской области о признании в порядке наследования права на долю в праве собственности на жилой дом,

установил:

обратился в суд с иском к , администрации муниципального образования поселок Никологоры Вязниковского района Владимирской области, после уточнения требования просит признать за ним право на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указал, что указанная доля в праве собственности на жилой дом принадлежит его умершей ДД.ММ.ГГГГ матери С.Е.В. ДД.ММ.ГГГГ она завещала свое имущество ему. Наследником по закону является его брат , который отказался от своей доли наследства в его пользу. Нотариус не может выдать ему свидетельство о праве на наследство, так как в доме произошло утепление холодной пристройки в передней части дома под кухню без соответствующего разрешения. Управление строительства и архитектуры не дало разрешение на ввод пристройки в эксплуатацию, в связи с тем, что реконструкция произведена прежним владельцем, который в настоящее время числится умершим. По заключению специалистов дом отвечает градостроительным, строительным и иным нормам и правилам, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан.

В судебном заседании адвокат , представляющая интересы истца по доверенности, иск поддержала по тем же основаниям, привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики и администрация муниципального образования поселок Никологоры Вязниковского района Владимирской области, извещенные в установленном порядке о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, об отложении рассмотрения дела или рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений против иска не представили.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

<данные изъяты> доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит С.Е.В. - матери истца и ответчика Согласно выписке из технического паспорта БТИ, общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м. В доме произошло утепление холодной пристройки в передней части жилого дома под кухню (ком. №), разрешение отсутствует.

Из сообщения управления строительства и архитектуры администрации муниципального образования Вязниковский район Владимирской области следует, разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома не может быть выдано, так как реконструкция произведена бывшим владельцем, который в настоящее время является умершим.

Жилой дом расположен на земельном участке, находящемся в пожизненном наследуемом владении С.Е.В., что подтверждается свидетельством, кадастровым паспортом.

ДД.ММ.ГГГГ С.Е.В. завещала принадлежащую ей часть дома сыну , данное завещание не отменялось и не изменялось, что подтверждается сообщением нотариуса, материалами наследственного дела.

Согласно ст. 534 ГК РСФСР, действовавшего на момент оформления завещания, каждый гражданин имел право оставить по завещанию все свое имущество или часть его одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону.

Статья 1119 ГК РФ также предоставляет завещателю право завещать по своему усмотрению имущество любым лицам. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве ( статья 1149).

ДД.ММ.ГГГГ С.Е.В. умерла ( свидетельство о смерти 1-НА №, выдано отделом ЗАГС администрации муниципального образования Вязниковский район Владимирской области).

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) переоборудованном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу для их жизни и здоровья.

Выполненные строительно-монтажные работы по строительству жилого дома соответствуют градостроительным, строительным нормам и взрыво – пожаро безопасным требованиям, охране окружающей среды, строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается заключением МУП ПКБ.

Совокупность указанных доказательств свидетельствует, что жилой дом в результате переоборудования не нарушает чьих-либо прав, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, возведен на принадлежащем истцу земельном участке, поэтому подлежит сохранения в переоборудованном состоянии с утеплением холодной пристройки передней части жилого дома под кухню ( ком. №). В связи со смертью С.Е.В. <данные изъяты> доля жилого дома в переоборудованном состоянии подлежит включению в состав наследственного имущества.

Ответчик в силу положений ст. 1149 ГК РФ имеет право на обязательную долю в наследстве. Ответчик в апреле 2011 г. отказался в пользу истца от причитающейся ему доли наследства, что подтверждается материалами наследственного дела, заявлением

В соответствии со ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Из материалов наследственного дела следует, что истец в установленный законом срок подал нотариусу заявление о принятии наследства.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Указанные действия согласно ст. 1154 ГК РФ должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, истец принял наследство после смерти С.Е.В., подав срок нотариусу в установленный законом заявление о принятии наследства. Учитывая изложенное, исковые требования о признании за ним права на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, принадлежавшую его матери С.Е.В., подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235,237 ГПК РФ,

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за право на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Ответчики вправе подать в Вязниковский городской суд Владимирской области заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья А.Н. Белокур