Дело № 2-916/2011 Решение Именем Российской Федерации 05 сентября 2011 года Вязниковский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Сахаровой В.А., при секретаре Хилковой Ю.Д. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вязники гражданское дело по иску к , , администрации муниципального образования «поселок Никологоры» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с иском к ответчикам , , администрации муниципального образования «поселок Никологоры» о сохранении в переустроенном состоянии жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и признании за ней права собственности в порядке наследования. В обоснование заявленного требования указывает, что собственником указанного жилого дома является ее муж ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ. После смерти мужа фактически приняла наследство, но не может оформить своих прав, поскольку в доме произведена достройка кухни и подвала, разрешение отсутствует. Возведенная пристройка не создает угрозы жизни и здоровью граждан, отвечает строительно - техническим нормам. Дочери и не возражают, чтобы право собственности на вышеуказанный дом было признано за истцом. Другие наследники отсутствуют. Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала по тем же основаниям. Ответчик возражений по иску не представила, представила в суд письменное заявление, в котором указала, что в права наследства на наследственное имущество вступать не будет. Ответчик в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, в котором указала, что не возражает, чтобы право собственности на дом было признано за , просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель ответчика администрации муниципального образования « <адрес>» в судебное заседание не явился, возражений по делу не представил, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) переоборудованном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу для их жизни и здоровью. В суде установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 является собственником жилого дома с постройками, расположенного по адресу: <адрес> полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м. В соответствии с выпиской из технического паспорта, составленного Вязниковским филиалом ГУ <адрес> «БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с постройками, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м., в том числе жилую <данные изъяты> кв. м., состоит из двух жилых комнат, прихожей, кухни, коридора, подсобного помещения, котельной, ванной. В доме произошла достройка подвала и литера А1, разрешение отсутствует ( л.д. 9– 12 ). В настоящее время в материалах дела представлены документы, подтверждающие законность реконструкции жилого дома. Согласно справке Отдела надзорной деятельности по <адрес> управления надзорной деятельности ГУ МЧС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, при проверке жилого дома с постройками, расположенного по адресу: <адрес>, нарушений противопожарных норм и правил не выявлено (л.д. 24). МУП <адрес> « Проектно-конструкторское бюро», имеющее лицензию на право проектирования строительства зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, выданную Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, выдало заключение о соответствии жилого дома строительным нормам и правилам. Согласно которому, выполненные строительно-монтажные работы по строительству жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ул. 2-я садовая, <адрес>, соответствуют нормам градостроительным, строительным нормам и взрыво – пожаро безопасным требованиям, охране окружающей среды. Указанное строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан ( л.д. 25 ). ФФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии во <адрес>» составило акт проверки № от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома с постройками, расположенного по адресу: <адрес>, согласно которому жилой с постройками, расположенный по указанному адресу, соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и не оказывает неблагоприятного воздействия на условия проживания жителей (л.д.26 ). Анализируя имеющиеся по делу доказательства в своей совокупности, суд приходит к выводу, что проведенная наследодателем ФИО1 самовольная реконструкция жилого дома соответствуют нормам градостроительным, строительным нормам и взрыво – пожаро безопасным требованиям, охране окружающей среды, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не оказывает неблагоприятного воздействия на условия проживания, не нарушает права и законные интересы граждан. В связи с чем, суд полагает, что жилой дом может быть сохранен в перепланированном состоянии согласно техническому паспорту Вязниковского филиала ФГУП «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что данное жилое строение следует признать законным и принадлежащим на праве собственности ФИО1, и оно подлежит включению в наследственную массу. Как следует из свидетельства о смерти, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации муниципального образования «Вязниковский район» <адрес> составлена актовая запись о смерти № (л.д.13). ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вступил в брак с ФИО8, после регистрации брака супругам присвоена фамилия - ФИО1 ( л.д. 16 ). В браке у супругов ФИО1 и Л.Н. родились дочь ФИО2 ( после вступления в брак – ФИО10 дочь – ФИО3 (после вступления в брак – ФИО11), что подтверждается свидетельствами о рождении и браке, представленными в материалах дела на листах 17-21. Согласно ст. 1153 ГК РФ, действующего на момент открытия наследства, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии с той же нормой закона, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Согласно сообщению нотариальной конторы от ДД.ММ.ГГГГ № с заявлением о принятии наследства по закону к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась его жена , ей же было выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок и на компенсацию на страховые взносы. Дети наследодателя и были извещены об открытии наследства, извещения оставлены без ответа. Оценивая исследованные в суде доказательства, суд приходит к выводу, что истец совершил действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, своевременно обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, тем самым фактически принял наследство, и его исковые требования о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования к , , администрации муниципального образования «поселок Никологоры» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии согласно техническому паспорту Вязниковского филиала ФГУП «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Признать за право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв. м. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение 10 дней. Председательствующий судья: Сахарова В.А. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>