Дело № 2-939/2011 Решение Именем Российской Федерации 09 сентября 2011 года Вязниковский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Сахаровой В.А., при секретаре Хилковой Ю.Д. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вязники гражданское дело по иску к администрации муниципального образования «Город Вязники», Муромскому отделению № ОАО «Сбербанк России» о признании права собственности в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчикам администрации муниципального образования «Город Вязники», Муромскому отделению № ОАО «Сбербанк России» о сохранении в переустроенном и перепланированном состоянии жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> хозяйственными постройками и признании права собственности на жилой дом, земельный участок, денежные вклады в порядке наследования. В обоснование заявленного требования указывает, что собственником указанного дома является его отец , умерший ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца фактически принял наследство, но не может оформить своих прав, поскольку в доме произведена самовольная реконструкция с достройкой литера А2 (котельная и баня). Возведенная пристройка не создает угрозы жизни и здоровью граждан, отвечает строительно - техническим нормам. Кроме того, просит признать право собственности на денежные вклады, принадлежащие ФИО1 в Вязниковском ОСБ № на счете №. Представитель истца, ФИО4, действующая на основании доверенности, в суде исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в деле. Представитель ответчика администрации муниципального образования « <адрес>» в судебное заседание не явился, возражений по делу не представил, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель ответчика Муромского отделения № ОАО «Сбербанк России» - ФИО5 (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание не явилась, возражений по иску не представила, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Заслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ суд приходит к следующему В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) переоборудованном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу для их жизни и здоровью. В суде установлено, что на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Земельный участок площадью № кв. м предоставлен ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения, о чем выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения Вязниковского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 Льву Ивановичу разрешено строительство кирпичной пристройки размером 2,0 на 4,75 с южной стороны дома (л.д.14). Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство имеет общую площадь 610 кв.м, правообладатель ФИО1 (л.д.16). В соответствии с выпиской из технического паспорта, составленного Вязниковским филиалом ГУ <адрес> «БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с постройками, расположенный по адресу: <адрес> город <адрес> <адрес> <адрес>, имеет общую площадь № кв. м., в том числе жилую № кв. м., состоит из четырех жилых комнат, кухни, котельной, бани. В доме произошла достройка литера А2 ( котельной – 3,0 кв.м., бани – 3,5 кв.м.), разрешение отсутствует ( л.д.9-11 ). Согласно справке Управления строительства и архитектуры администрации муниципального образования «Вязниковский район» № от ДД.ММ.ГГГГ отказано в принятии в эксплуатацию кирпичной пристройки, расположенной по вышеуказанному адресу, поскольку последним не представлены документы в соответствии со ст.55 Градостроительного кодекса РФ (отсутствует разрешение на строительство). В настоящее время в материалах дела представлены документы, подтверждающие законность постройки. Согласно справке Отдела надзорной деятельности по <адрес> УНД ГУ МЧС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, при обследовании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, нарушений противопожарных норм не выявлено (л.д. 20 ). МУП <адрес> « Проектно-конструкторское бюро», имеющее лицензию на право проектирования строительства зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, выданную Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, выдало заключение о соответствии жилого дома строительным нормам и правилам. Согласно которому, выполненные строительно-монтажные работы по строительству жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> город <адрес> <адрес> <адрес>, соответствуют градостроительным, строительным нормам и взрыво – пожаро безопасным требованиям, охране окружающей среды. Указанное строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан ( л.д. 21 ). ФФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии во <адрес>» проведена санитарно гигиеническая экспертиза <адрес> <адрес> <адрес>, по результатам которой представлено экспертное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, жилое помещение (дом), расположенный по вышеуказанному адресу, соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и не оказывает неблагоприятного воздействия на условия проживания жителей и окружающую среду (л.д.22 ). Свидетель ФИО6 в суде показала, что приходится сестрой ФИО8, жене наследодателя. Истец проживал в доме вместе с отцом ФИО1, после его смерти принял наследство, продолжает проживать в доме, следит за домом, содержит его в надлежащем состоянии, хоронил отца, после его смерти пользуется всем имуществом, земельным участком. Свидетель ФИО7 пояснила, что проживает с ФИО8 по соседству. Похороны отца осуществлял сын , после его смерти вступил в наследство на имущество, проживает в доме, содержит его, пользуется земельным участком. Произвел достройку котельной и бани. Данная пристройка не нарушает ее интересы как соседа. Анализируя имеющиеся по делу доказательства в своей совокупности, суд приходит к выводу, что проведенная самовольная реконструкция жилого дома соответствуют нормам градостроительным, строительным нормам и взрыво – пожаро безопасным требованиям, охране окружающей среды, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не оказывает неблагоприятного воздействия на условия проживания, не нарушает права и законные интересы граждан. Пристройка осуществлена в границах земельного участка, принадлежащего наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения. В связи с чем, суд полагает, что жилой дом может быть сохранен в перепланированном состоянии согласно техническому паспорту Вязниковского филиала ФГУП «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что данное жилое строение следует признать законным и принадлежащим на праве собственности ФИО1, и оно подлежит включению в наследственную массу. Как следует из свидетельства о смерти, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации муниципального образования «Вязниковский район» <адрес> РФ составлена актовая запись о смерти № (л.д.12). В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, действующей на день открытия наследства после смерти ФИО1, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно свидетельству о смерти № №, выданному ДД.ММ.ГГГГ супруга наследодателя ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <адрес> РФ составлена актовая запись о смерти №. Истец приходится сыном наследодателю ФИО9, что подтверждается свидетельством о рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19). Согласно сообщению нотариальной конторы от ДД.ММ.ГГГГ № наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО12 в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не заводилось. Согласно ст. 1153 ГК РФ, действующего на момент открытия наследства, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии с той же нормой закона, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. Кроме того, наследодателю ФИО1 принадлежали денежные вклады в Вязниковском отделении Сбербанка №в настоящее время дополнительный офис № Муромского отделения № Сбербанка России. В соответствии с ч.1 ст. 1128 ГК РФ права на денежные средства, внесенные гражданином во вклад или находящиеся на любом другом счете гражданина в банке, могут быть по усмотрению гражданина завещаны либо в порядке, предусмотренном статьями 1124-1127 настоящего Кодекса, либо посредством совершения завещательного распоряжения в письменной форме в том филиале банка, в котором находится этот счет. В отношении средств, находящихся на счете, такое завещательное распоряжение имеет силу нотариально удостоверенного завещания. Из сообщения ОАО «Сбербанк России» в лице филиала Муромского отделения № Сбербанка России, дополнительный офис № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на имя ФИО1 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в Муромском отделении № ОАО «Сбербанк России» имеется лицевой счет: -счет номер № во внутреннем структурном подразделении №, остаток по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты> руб., в соответствии с завещательным распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ вклад завещан ФИО10 Исковые требования истца в этой части не подлежат удовлетворению, поскольку имеется завещательное распоряжение.. На имеющиеся иные лицевые счета в Муромском отделении № ОАО «Сбербанк России», принадлежащие ФИО1 истец не заявлял требований. Оценивая исследованные в суде доказательства, суд приходит к выводу, что истец совершил действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, осуществлял похороны наследодателя, пользуется жилым домом и земельным участком, содержит их в надлежащем состоянии, тем самым фактически принял наследство, и его исковые требований о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования к администрации муниципального образования «Город Вязники», Муромскому отделению № ОАО «Сбербанк России» о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить частично. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> - в перепланированном состоянии согласно техническому паспорту Вязниковского филиала ФГУП «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Признать за право собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью № кв. м., в том числе жилой – № кв. м. Признать за право собственности на земельный участок площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Исковые требования к Муромскому отделению № ОАО «Сбербанк России» о признании права собственности в порядке наследования на денежный вклад, находящийся на лицевом счете № оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение 10 дней. Председательствующий судья: Сахарова В.А. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>