Дело № 2-27-2011 Решение Именем Российской Федерации 20 января 2011 года Вязниковский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Константиновой Н.В. при секретаре Исаковой Н.Ю. с участием адвоката ФИО6 рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вязники гражданское дело по иску , ФИО4 к администрации муниципального образования «Город Вязники» о признании права собственности в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Истцы , обратились в суд с иском к ответчику администрации муниципального образования «Город Вязники» о признании права собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование заявленного требования указывают, что собственником указанного дома и земельного участка является их муж и отец ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти наследниками первой очереди являются истцы - супруга и дочь Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку в доме произведена достройка под литером А1, вместо холодных деревянных сеней выстроена кирпичная кухня. В настоящее время имеются все необходимые документы, подтверждающие законность постройки. В судебном заседании истец , заявленные требования поддержала в полном объеме по тем же основаниям, дополнив, что в настоящее время живет в доме одна, пользуется земельным участком. Представитель истца ФИО6 требования истца поддержала, дополнительно пояснила, что при жизни ФИО1 сломал холодные сени из бревен, построил под общей крышей кирпичную пристройку. О том, что надо брать разрешение - они не знали. Истец в судебное заседание не явилась, возражений по делу не представила. Представитель ответчика администрации муниципального образования «Город Вязники» в судебное заседание не явился, возражений по делу не представил, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Заслушав объяснения истца, адвоката, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. Как установлено судом, ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ № является собственником жилого дома общей площадью 22,3 кв.м и 15,4 кв.м с пристройками, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.14). Согласно постановлению главы местной администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО1 зарегистрировано право пожизненного наследуемого владения на земельный участок общей площадью 1531 кв.м по <адрес>, проживающему по адресу: <адрес>.( л.д. 37 ). ФИО1выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). В соответствии с выпиской из технического паспорта, составленного Вязниковским филиалом ГУ <адрес> «БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с постройками, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 36,1 кв. м., в том числе жилую 33,3 кв. м., состоит из трех жилых комнат, кухни. В доме произошла достройка литера А1 – кухни 2,8 кв.м. ( л.д. 7-9). В настоящее время в материалах дела представлены документы, подтверждающие законность постройки. Согласно справке Отдела Государственного пожарного надзора по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, при осмотре жилого <адрес> нарушений противопожарных норм и правил не выявлено (л.д.17 ). МУП <адрес> « Проектно-конструкторское бюро», имеющее лицензию на право проектирования строительства зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, выданную Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, выдало заключение о соответствии жилого дома строительным нормам и правилам, взрыво- пожаро безопасным требованиям, охране окружающей природной среды. Согласно которому, выполненные строительно-монтажные работы по строительству жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, соответствуют нормам градостроительным, строительным нормам и взрыво – пожаро безопасным требованиям, охране окружающей среды. Указанное строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан ( л.д. 15 ). ФФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии во <адрес>» проведена санитарно гигиеническая экспертиза жилого <адрес>, по результатам которой представлено экспертное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, жилой дом с постройками, расположенный по указанному адресу, имеет общую площадь 36,1 кв. м., в том числе жилую – 33,3 кв. м., соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Жилой дом не оказывает неблагоприятного воздействия на условия проживания жителей и окружающую среду (л.д.16 ). Анализируя имеющиеся по делу доказательства в своей совокупности, суд приходит к выводу, что реконструкция дома произведена наследодателем ФИО1 в границах принадлежащего ему земельного участка, соответствуют нормам градостроительным, строительным нормам и взрыво – пожаро безопасным требованиям, охране окружающей среды, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не оказывает неблагоприятного воздействия на условия проживания. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что данное жилое помещение следует признать законным и принадлежащим на праве собственности ФИО1 Спорный жилой дом с постройками подлежит включению в наследственную массу. Как следует из свидетельства о смерти, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <адрес> составлена актовая запись о смерти № (л.д. 13). В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, действующей на день открытия наследства после смерти ФИО1, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вступил в брак с ФИО7 После заключения брака супругам присвоена фамилия ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 19). В браке у супругов ФИО1 и В.А. родилась дочь – ФИО8 ( после вступления в брак – ФИО10 ( л.д. 19 ). В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, действующей на момент открытия наследства, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии с той же нормой закона, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. По сообщению нотариальной конторы от ДД.ММ.ГГГГ № наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заведено по заявлению о принятии наследства от жены умершего . Также поступило заявление от дочери умершего ФИО4. Оценивая исследованные в суде доказательства, суд приходит к выводу, что истцы совершили действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, после смерти ФИО1, своевременно обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В связи с чем, заявленные исковые требований о признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению. За и может быть признано право собственности на указанный выше жилой дом и земельный участок. Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования , ФИО4 к администрации муниципального образования «Город Вязники» о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить. Признать за право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 36,1 кв. м., в том числе жилой – 33,3 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать за право собственности на ? долю в праве собственности на земельный участок площадью 1531 кв.м с кадастровым номером 33:21:010108:138, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 36,1 кв. м., в том числе жилой – 33,3 кв. м. Признать за право собственности на ? долю в праве собственности на земельный участок площадью 1531 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение 10 дней. Председательствующий судья: Константинова Н.В.