Дело № 2-876/2011

Решение

Именем Российской Федерации

27 сентября 2011 года

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Константиновой Н.В.

при секретаре Исаковой Н. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вязники гражданское дело по иску к , о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам , о сохранении вновь возведенного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 43,8 кв. м. и признании права собственности на него. Затем уточнила исковые требования, отказавшись от требований в части сохранения вновь возведенного жилого дома. В обоснование заявленного требования указывает, что данное домовладение на праве собственности на основании договора купли-продажи принадлежит ее отцу ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Дом расположен на земельном участке площадью 1318 кв.м, находящемся в пожизненно наследуемом владении у ФИО1 Ответчики – супруга и дочь отказались вступать в права наследства на вышеуказанное имущество в её пользу. Другие наследники отсутствуют. Нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку ФИО1 выстроил на месте старого новый жилой дом без соответствующего разрешения. Истец фактически приняла наследство, так как своевременно обратилась к нотариусу, пользуется домом и земельным участком. В настоящее время жилой дом соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования по тем же основаниям.

Представитель истца по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО6, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебном заседании иск признала, пояснила, что дом строили своими силами в 1964-1965 годах, разрешение на строительство не брали, так как не знали об этом. Дом выстроен в границах принадлежащего наследодателю земельного участка. В доме проживали с мужем и детьми. После смерти мужа также проживали в доме, 4 года назад умер сын ФИО7 Отказалась от причитающейся ей доли наследства в пользу дочери

Ответчик с исковыми требованиями согласилась, пояснила, что отказывается от причитающейся ей доли наследства в пользу

Третье лицо, администрация муниципального образования «поселок Мстера» <адрес> в судебное заседание не явились, возражений по делу не представили.

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 значится собственником жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес>.

Постановлением Главы администрации муниципального образования «поселок Мстера» № от ДД.ММ.ГГГГ упорядочено адресное хозяйство домовладения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, изменив адрес на: <адрес> (л.д.53).

Согласно постановлению Главы администрации поселка <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 1318 кв.м. для нужд личного подсобного хозяйства (л.д.38). Выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Из справки Управления строительства и архитектуры администрации муниципального образования «Вязниковский район» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию жилого <адрес>, так как ею не представлены необходимые документы в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса РФ (л.д.22).

В настоящее время в материалах дела представлены документы, подтверждающие законность постройки.

Согласно справке Отдела надзорной деятельности по <адрес> УНД ГУ МЧС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, при обследовании жилого <адрес> нарушений противопожарных норм не выявлено (л.д.21 ).

МУП <адрес> « Проектно-конструкторское бюро», имеющее лицензию на право проектирования строительства зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, выданную Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, выдало заключение о соответствии жилого дома строительным нормам и правилам. Согласно которому, выполненные строительно-монтажные работы по строительству жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, соответствуют нормам градостроительным, строительным нормам и взрыво – пожаро безопасным требованиям, охране окружающей среды. Указанное строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан ( л.д. 20 ).

ФФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии во <адрес>» проведена санитарно гигиеническая экспертиза жилого <адрес>, по результатам которой представлено экспертное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому жилое помещение (дом) общей площадью 43,8 кв. м., из них жилой – 35,2 кв.м. с хозяйственными постройками, расположенный по указанному адресу, соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и не оказывает неблагоприятного воздействия на условия проживания жителей (л.д.19).

Согласно выписке из технического паспорта, составленного Вязниковским филиалом ГУ <адрес> «БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 43,8 кв. м., в том числе жилую 35,2 кв. м., состоит из трех жилых комнат, кухни. Выстроен другой жилой дом. Разрешение отсутствует ( л.д. 7-9 ).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что жилой дом выстроен в границах земельного участка, принадлежащего наследодателю ФИО1 на праве пожизненно наследуемого владения, указанное строение следует признать законным, и оно подлежит включению в наследственную массу.

Как следует из свидетельства о смерти, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ администрацией Мстерского сельского округа округа <адрес> составлена актовая запись о смерти № (л.д.10).

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, действующей на день открытия наследства, после смерти ФИО1 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вступил в брак с ФИО8, после регистрации брака супругам присвоена фамилия - ФИО1 ( л.д. 18 ).

В браке у супругов ФИО1 и Г.П. родились дочери ФИО1 (после вступления в брак – ФИО10 и ФИО1 (после вступления в брак – ФИО11, что подтверждается свидетельствами о рождении и браке, представленными в материалах дела на листах 14-17.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, действующего на момент открытия наследства, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии с той же нормой закона, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно сообщению нотариальной конторы от ДД.ММ.ГГГГ № наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заведено по заявлению дочери В заявлении указаны еще три наследника супруга , которая подала заявление об отказе от наследства в пользу дочери От сына ФИО7, дочери , извещенных об открытии наследства, заявлений не поступало.26.08.2011 г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок и денежные вклады (л.д.30).

Оценивая исследованные в суде доказательства, суд приходит к выводу, что истец совершил действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, после смерти ФИО1, своевременно обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В связи с чем, заявленные исковые требований о признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования к , о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 43,8 кв. м., в том числе жилой – 35,2 кв. м.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья: Константинова Н.В.