Дело № 2-836-2011 Решение Именем Российской Федерации 13 октября 2011 года Вязниковский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Сахаровой В.А. при секретаре Ивановой Л.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вязники гражданское дело по иску к Администрации Муниципального образования «Город Вязники» о признании права собственности в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с иском к ответчику администрации муниципального образования «город Вязники» о сохранении в переоборудованном состоянии квартиры, расположенной по адресу: <адрес> признании на ней права собственности на указанную квартиру. В обоснование заявленного требования указывает, что её сестра ФИО1 является собственницей <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получила разрешение на реконструкцию данной квартиры со строительством кирпичной жилой пристройки к дому, но пристройку не ввела в эксплуатацию, так как ДД.ММ.ГГГГ умерла. Нотариус отказывает в выдаче свидетельства наследникам, так как имеются несоответствия площадей квартиры, указанных в свидетельстве о государственной регистрации права и выписке из технического паспорта квартиры БТИ <адрес>. В настоящее время, возведенная пристройка не создает угрозы жизни и здоровью граждан, отвечает строительно-техническим нормам. Представитель истца по нотариально удостоверенной доверенности ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала по аналогичным основаниям. Представитель ответчика администрации муниципального образования «город Вязники», в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие и возражений по делу не представил. Третье лицо ФИО6 отказывается от причитающейся ей доли в наследстве после смерти ФИО1 в пользу Третье лицо ФИО4 в суде пояснил. что не возражает против исковых требований истца и признания за права собственности на квартиру после смерти ФИО1, претендовать на причитающуюся ему долю наследства не будет. Заслушав объяснения представителя истца, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ суд приходит к следующему В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) переоборудованном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу для их жизни и здоровью. В суде установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> ФИО1. является собственником <адрес> общей площадью 28.3 кв.м., в т. числе жилой 18.2 кв.м.. В соответствии с выпиской из технического паспорта, составленного Вязниковским филиалом ГУ <адрес> «БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 39.2 кв. м., в том числе жилую 27.3 кв. м., состоит из двух жилых комнат, и кухни. В доме произошла достройка жилой комнаты площадью 9.1 кв.м, указанная в литера А1 в эксплуатацию не принят ( л.д. 7,8 ). Согласно примечанию администрация района вынесла разрешение на строительство от ДД.ММ.ГГГГ № №. В настоящее время в материалах дела представлены документы, подтверждающие законность реконструкции квартиры. Согласно справке Отдела Государственного пожарного надзора по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, при обследовании квартиры, расположенной по адресу: <адрес> нарушений противопожарных норм не выявлено (л.д. 15). МУП <адрес> « Проектно-конструкторское бюро», имеющее лицензию на право проектирования строительства зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, выданную Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, выдало заключение № от ДД.ММ.ГГГГ о соответствии квартиры строительным нормам и правилам. Согласно которому, выполненные строительно-монтажные работы по строительству квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, соответствуют нормам градостроительным, строительным нормам и взрыво – пожаро безопасным требованиям, охране окружающей среды. Указанное строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно экспертному заключению от ДД.ММ.ГГГГ ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» жилое помещение- квартира, расположенная по адресу: <адрес> соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и не оказывает неблагоприятного воздействия на условия проживания жителей. Таким образом, произведенная реконструкция жилого дома произведена с учетом всех норм и правил, не нарушает права граждан. Согласно справке Управления строительства и архитектуры администрации муниципального образования <адрес> № от 12 сентября.2011 г. отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию после реконструкции квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, так как ФИО1 – собственник квартиры, умерла. Анализируя имеющиеся по делу доказательства в своей совокупности, суд приходит к выводу, что проведенная ФИО1 реконструкция квартиры, принадлежащая ей на праве собственности соответствуют нормам градостроительным, строительным нормам и взрыво – пожаро безопасным требованиям, охране окружающей среды, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В связи с чем, суд полагает, что квартира может быть сохранена в перепланированном состоянии согласно техническому паспорту Вязниковского филиала ФГУП «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, о подлежит включению в наследственную массу. Как следует из свидетельства о смерти, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации муниципального образования «Вязниковский район» <адрес> составлена актовая запись о смерти №. В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, действующей на день открытия наследства, после смерти ФИО1 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 вступила в брак с ФИО3, после регистрации брака супругам присвоена фамилия – ФИО1, о чем в материалах дела имеется свидетельство о заключении брака. Третье лицо по делу - ФИО4 приходится сыном умершей ФИО1, который в судебном заседании отказался от причитающегося ему наследства. В соответствии со ст. 1143 ГК РФ наследниками второй очереди являются полнородные и не полнородные братья и сестры наследодателя. Наследниками являются сестры ФИО9- ( до регистрации брака Барзыкина) и ФИО6, в материалах дела имеются свидетельства о рождении ФИО10. и ФИО6, и свидетельство о регистрации брака ФИО10 с ФИО11. ФИО6, являющаяся третьим лицом по делу отказалась от причитающейся ей доли наследства в пользу , о чем представила нотариально удостоверенное заявление. Согласно ст. 1153 ГК РФ, действующего на момент открытия наследства, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии с той же нормой закона, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Согласно сообщению нотариальной конторы от ДД.ММ.ГГГГ № в производстве нотариуса ФИО12 находится наследственное дело№399 к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, которое заведено по заявлению Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 28/117 долей в праве собственности на земельный участок площадью 1188 кв.м. под домом 37 по <адрес> на землях населенных пунктов, представленный для эксплуатации жилого дома.. Оценивая исследованные в суде доказательства, суд приходит к выводу, что истец совершил действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом квартирой, расположенной по адресу: <адрес>,д.37, <адрес>, после смерти ФИО1, своевременно обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В связи с чем, заявленные исковые требований о признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования к Администрации Муниципального образования «Город Вязники» о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии согласно техническому паспорту Вязниковского филиала ГУ <адрес> «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Признать за право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 39.2 кв. м., в том числе жилой – 27.3 кв. м. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме. Председательствующий судья: Сахарова В.А.