Дело № 2-1088-2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 7 ноября 2011 года Вязниковский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Сахаровой В.А.., при секретаре Ивановой Л.Н., рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Вязники гражданское дело по иску к Администрации Муниципального Образования «Сарыевское» о признании права собственности в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Истец . обратилась с иском к МО «Сарыевское» о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 63,0 кв.м. и земельный участок, площадью 1800 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> В обоснование своих требований указывает, что жилой дом принадлежал на праве собственности её отцу ФИО1, земельный участок при данном домовладении принадлежал её матери ФИО2, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1открылось на жилой дом по указанному адресу, наследниками являлись она и её мать ФИО2, которая фактически приняла наследство, пользовалась домом и проживала в нём. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умерла и наследником после её смерти является она –Сивякова Т.А.. После смерти родителей не обращалась к нотариусу за оформлением наследственных прав, полагала, что этого не требуется, фактически приняла наследство, пользуется земельным участком, выращивает на нем урожай, дом содержит в надлежащем состоянии, вместо старого двора пристроила к дому жилую комнату, прихожую и туалет без соответствующего разрешения. Ранее жилой дом имел общую площадь 32,9 кв.м, после реконструкции общая площадь изменилась и стала составлять 63,0 кв.м. Указывает, что в настоящее время имеются все документы на постройку. В судебном заседании истец и её представитель ФИО6, действующая на основании доверенности исковые требования поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика администрации МО «Сарыевское» в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеет. Заслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ суд приходит к следующему. В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Судом установлено, жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1 на основании справки администрации МО Сарыевское произведенным по сведениям похозяйственной книги, общая площадь дома указана- 32,9 кв.м, в том числе жилая площадь-19.7 кв.м. (л.д.16). ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем в деле имеется свидетельство о смерти (л.д.10). Согласно ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР, действующего на день открытия наследства после смерти ФИО1., при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь – дети, супруг и родители. Из представленных суду документов видно, что ФИО1. состоял в браке с ФИО2, которая является наследницей первой очереди, кроме неё наследницей является их дочь ФИО3, в браке , что подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством о браке (л.д.21). Статья 546 ГК РСФСР, действующая на момент открытия наследства, после смерти ФИО1, предусматривает, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. ФИО2 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, но она фактически приняла наследство, вступил во владение наследственным имуществом, проживала в доме. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем в деле имеется свидетельство о смерти (л.д.9). В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Из представленных суду документов видно, что приходится дочерью ФИО1 и ФИО2 Согласно ст. 1153 ГК РФ, действующего на момент открытия наследства, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии с той же нормой закона, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Допрошенные в суде свидетели ФИО7 и ФИО8 показали, что дом по адресу: <адрес>. г. ФИО1. После его смерти в доме осталась проживать его супруга ФИО2, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ года. Похороны отца и матери осуществляла , их дочь, которая пользуется землей при доме, выращивает урожай, собирает фрукты. Дом содержит в надлежащем состоянии, вместо старого двора сделала пристройку, которая состоит из прихожей, жилой комнаты и туалета, на дворе перестилала крышу, в доме сменила окна, вместо деревянных поставила пластиковые, починила забор и покрасила его, в доме сделала косметический ремонт. В соответствии со ст. 1181 принадлежащее наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специального разрешения не требуется. Согласно Постановления Главы администрации Сарыевского сельского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта земельного участка за № собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. является ФИО2 (л.д.12) На основании изложенного, суд приходит выводу, что после смерти ФИО2 наследство фактически приняла её дочь ., которая совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, пользовалась вещами наследодателя, распорядилась его вещами, на основании чего, исковые требования подлежат удовлетворению. Из технической документации БТИ на дом, видно, что в доме произошло изменение площадей в результате достройки лит А1, разрешение на которое отсутствует. МУП «Проектно-конструкторское бюро» <адрес> представлено заключение о соответствии жилого дома строительным нормам и правилам на дом по адресу: <адрес>,д.4, согласно которому, выполненные строительно-монтажные работы по строительству жилого дома соответствуют градостроительным, строительным нормам и взрыво-пожаро безопасным требованиям, охране окружающей среды. Указанное строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.24). ФФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии во <адрес>» проведена санитарно гигиеническая экспертиза жилого дома по адресу: <адрес>,д.4, по результатам которой представлено экспертное заключение от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, жилой дом, расположенный по указанному адресу, соответствует СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» и не оказывает неблагоприятного воздействия на окружающую среду и условия проживания людей (л.д.23). Отделом Государственного пожарного надзора по <адрес> представлено заключение, из которого видно, что при проверке жилого дома по адресу: <адрес> нарушений противопожарных норм и правил не выявлено. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что при перепланировке жилого дома соблюдены строительные нормы и правила, ее сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования к Администрации Муниципального Образования «Сарыевское» о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить. Признать за право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 63,0 кв.м. Признать за право собственности на земельный участок, площадью 1800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме. Председательствующий судья: