Дело № 2-979-2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2011 года

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Сахаровой В.А.,

при секретаре Ивановой Л.Н.,

с участием адвоката Киви В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Вязники дело по иску Багдасарян Л. С. к Алавердяну В. С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Багдасарян Л.С. обратилась с иском к Алавердяну В.С., после уточнения требования просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета в данном жилом помещении.

В обоснование иска указала, что данная квартира принадлежат ей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. В 1996 году в качестве члена семьи бывшего собственника указанного жилого помещения ее матерью ФИО5 был вселен и зарегистрирован в квартире гражданин Армении Алавердян В.С., имевший вид на жительство в Российской Федерации. В 2002 году Алавердян В.С. выехал за пределы Российской Федерации, с этого времени в данном жилом помещении не проживает. Снятие ответчика с регистрационного учета необходимо, поскольку она производит оплату коммунальных платежей. Наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает ее права как собственника жилого помещения, нарушает ее права по владению и распоряжению принадлежащим ей имуществом.

В судебном заседании истец Багдасарян Л.С. иск поддержала, привела доводы, изложенные в исковом заявлении, а также пояснила, что спорная квартира принадлежит ей на праве собственности, ответчик с 2002 года в квартире не проживает, принадлежащих ему вещей в квартире нет, переехал на постоянное место жительства в другое государство, имеет гражданство другой страны.

Ответчик Алавердян В.С. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, об отложении рассмотрения дела не просил, возражений против иска не представил.

Адвокат ФИО4, представляющая интересы ответчика Алавердяна В.С. по назначению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражений против иска не представила, пояснила, что представленные доказательства свидетельствуют, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает с 2002г., членом семьи собственника жилого помещения не является, его вещей в квартире нет. Вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения оставляет на усмотрение суда.

3-е лицо Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> возражений против иска не представило.

Заслушав объяснения истца, адвоката, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

Как установлено судом и подтверждается доказательствами в их совокупности, квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит истцу Багдасарян Л.С. на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8), свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Сведения о регистрации Алавердян В.С. по адресу: <адрес> подтверждаются справкой «ТСЖ №» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9, 10), домовой книгой (л.д. 11-12).

Доводы истца о том, что ответчик фактически не проживает в жилом помещении, выехал из него добровольно, подтверждаются показаниями свидетелей.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показал, что семью ФИО10 знает, заходил к ним домой по соседски. Фамилию Алавердян услышал перед судом, в квартире истца Алавердяна никогда не видел. Истец его спрашивала, как можно снять с регистрационного учета Алавердяна, которого они в 1996 году прописали в квартире, и который с 2002 года в квартире не проживает.

Свидетель ФИО7 показала, что в <адрес> проживает с 1976 года. Знает семью ФИО10, заходила к ним домой. У них в квартире никогда не видела Алавердяна, его вещей в квартире нет.

Свидетель ФИО8 показал, что с 1995 года проживает в соседях с ФИО10. Со слов ФИО10 ему известно, что они в своей квартире прописали парня, фамилию которого он не знает, и никогда в их квартире его не видел.

Из показаний свидетелей, представленных документов следует, что ответчик Алавердян В.С., в силу положений ст. 31 ЖК РФ, не является членом семьи собственника жилого помещения, в жилом помещении не проживает.

Поскольку ответчик не являются членом семьи собственника жилого помещения, в жилом помещении не проживает с 2002 года, он не приобрел право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.ст.1,2, 6 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. Место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не может являться основанием для приобретения права пользования данном жилым помещением.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика Алавердяна В.С. в спорной квартире произведена предыдущим собственником жилого помещения, в настоящее время собственником является истец Багдасарян Л.С., членом семьи нового собственника ответчик не является, соглашения между ней и ответчиком по пользованию спорным жилым помещением не имеется. Алавердян В.С. в спорной квартире не проживает с 2002 года, вещей, принадлежащих ему, в квартире не имеется, также не имеется его намерения проживать в указанном жилом помещении, в связи с чем, ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

При прекращении права пользования жилым помещением, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства, по основанию, предусмотренному пунктом «е» статьи 30 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Иск Багдасарян Л. С. к Алавердяну В. С. удовлетворить.

Признать Алавердяна В. С. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Алавердяна В. С. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья В.А.Сахарова