Дело №2-759/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 07 сентября 2011 года Вязниковский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Глазковой Д.А. при секретаре Кураповой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Вязники гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в обоснование указав, что является собственником данной квартиры на основании договора купли-продажи от 26.12.2001г. В квартире зарегистрированы ответчик – бывшая сноха истца с 10.08.2004г. и сын истца – ФИО1. С 2007 года ФИО2 в спорной квартире не проживает, вещей, принадлежащих ей, в квартире нет, 06.08.2010г. решением мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> брак между ответчиком и ФИО1 прекращен. Также указывает, что какого-либо соглашения относительно сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, добровольно сняться с регистрационного учета ФИО2 отказывается. В судебном заседании ФИО3, извещенная о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, не присутствовала, ее интересы представлял по доверенности ФИО6, который исковые требования подержал по изложенным в исковом заявлении основаниям. Ответчик ФИО2, извещенная о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, не явилась, в телефонограмме сообщила, что с исковыми требованиями не согласна, поскольку ей негде зарегистрироваться, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. Дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке заочного производства. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, МРО УФМС России по <адрес> в <адрес>, будучи извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии его представителя. Заслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее. В соответствии с положениями статей 209,288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно части 2 вышеназванной статьи Закона собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Как следует из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении Пленума от 02.07.2009 №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи № от 26.12.2000г., что подтверждается свидетельством о праве собственности (л.д.5-8). Из справки администрации муниципального образования «<адрес>» усматривается, что по спорному адресу зарегистрированы: ФИО1 с 09.07.1999г., ФИО2 с 10.08.2004г. (л.д.9). ФИО1 и ФИО2 являлись супругами, 17.08.2010г. брак между ними прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> от 06.08.2010г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.11). Как следует из пояснений представителя истца, ФИО2 была зарегистрирована в спорной квартире в качестве члена семьи истца, являясь на момент регистрации супругой сына ФИО3 В 2007 году ФИО2 выехала из <адрес> <адрес>, забрав свои вещи, на заработки в <адрес> и с указанного времени в спорном жилом помещении не проживает. Изложенное также подтверждается показаниями свидетелей. Так, из показаний свидетеля ФИО7 следует, что ФИО2 не проживает по адресу: <адрес>, <адрес> около пяти лет. Примерно в 2006-2007 годах ФИО2 переехала в <адрес> в целях поиска работы, свои вещи забрала, в спорной квартире не появляется. Согласно показаниям свидетеля ФИО8, родственника истца со стороны его брата, ФИО2 примерно лет пять назад уехала в <адрес> вместе с ФИО1 для поиска работы, постоянно стала проживать там сначала вместе с ФИО1, потом, когда дело дошло до развода, стала проживать одна. В <адрес> в спорную квартиру она не приезжает, вещей ее там нет, приезжает в деревню только к своему отцу, в квартире которого зарегистрирован ее ребенок. В подтверждение доводов о том, что ответчик не оплачивает коммунальные услуги, бремя несения указанных расходов лежит на ФИО3 истцом представлены копии квитанций, справки. Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2, зарегистрированная в спорной квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, фактически в ней не проживает с 2007 года, совместного хозяйства с истцом не ведет, членом семьи истца не является, выехала из квартиры добровольно, поскольку решила работать в <адрес> не пыталась вселиться в спорную квартиру, полагая себя ущемленной в жилищных правах, при этом в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением не обращалась, оплату части коммунальных услуг, приходящихся на нее, не производит. Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Аналогичные положения по определению места жительства содержатся в статье 3 Закона РФ №5242–1 от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации». Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 следует признать утратившей право пользования спорным жилым помещением, поскольку в силу закона (статья 31 часть 4 ЖК РФ) право пользования квартирой за ней не сохраняется, какого-либо соглашения о пользовании квартирой между ней и собственником не достигнуто. При этом какие-либо жилищные права ответчика не ущемляются, поскольку она добровольно покинула место жительства, тем самым, утратив право пользования им. В то же время права истца, как собственника квартиры, не соединенные с лишением владения, ущемлены, поскольку она не может в полной мере осуществлять свои права собственника, лишена возможности свободно распоряжаться квартирой по своему усмотрению, вынуждена нести бремя дополнительных расходов по содержанию жилья, оплате жилищно-коммунальных услуг, приходящихся на ответчика. При прекращении права пользования жилым помещением, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства, по основанию, предусмотренному подпункта «е» пункта 30 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №713 (в редакции постановления от 14.08.2002 года № 599. Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, решил: исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>. Снять ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 в возврат госпошлины в размере 200 (двести) рублей 00 копеек. Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в Вязниковский городской суд Владимирской области заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд Владимирской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме Председательствующий Д.А. Глазкова