Дело № 2-865/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 18 августа 2011 года Вязниковский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Глазковой Д.А., при секретаре Кураповой В.А., рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Вязники гражданское дело по иску Лукашиной Н. В. к администрации муниципального образования «Октябрьское», Лукашину С. Г., Лукашину В. Г. о сохранении в переоборудованном состоянии жилого дома и признании права собственности в порядке наследования, установил: Лукашина Н.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «<адрес>», Лукашину В.Г., Лукашину С.Г. о сохранении в переоборудованном состоянии жилого дома и признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в обоснование указав, что дом принадлежал ее супругу Л.Г.Н. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ Истцом вместе с мужем в <данные изъяты> году была пристроена пристройка под кухню. ДД.ММ.ГГГГ Л.Г.Н. умер, после смерти открылось наследство в виде вышеуказанного дома, наследниками первой очереди являются истец и Лукашины С.Г. и В.Г., которые не желают вступать в права наследства. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу, однако не может получить свидетельство о праве на наследство, поскольку в доме имеется пристройка, на которую отсутствует разрешение. В судебном заседании Лукашина Н.В. исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнительно пояснив, что после выделения земельного участка в <данные изъяты> году ею вместе с супругом – Л.Г.Н. через два года выстроен жилой дом, впоследствии через несколько лет, примерно в <данные изъяты> году ими была пристроена котельная, так называемая кухня своими силами и за вой счет, однако разрешение на ее строительство получено ими не было, в связи с чем в настоящее время она не может оформить свои наследственные права. Лукашин В.Г., извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, не присутствовал, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. Лукашин С.Г., извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, не присутствовал, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель ответчика – администрации муниципального образования «Вязниковский район» на стадии подготовки дела к судебному разбирательству заявил ходатайство о том, что является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку <адрес> не относится к муниципальному образованию «Вязниковский район». По ходатайству истца Лукашиной Н.В. определением Вязниковского городского суда Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика администрации муниципального образования «Вязниковский район» на надлежащего – администрацию муниципального образования «Октябрьское». Представитель администрации муниципального образования «Октябрьское» в судебное заседание не явился, дело рассмотрено в его отсутствие. Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал на праве собственности Л.Г.Н. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30). Л.Г.Н. является собственником земельного участка по вышеуказанному адресу на основании постановления администрации Лукновского сельского округа Вязники от ДД.ММ.ГГГГ № с учетом уточнений в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №, ему выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок ДД.ММ.ГГГГ Из пояснений истца следует, что дом расположен в границах земельного участка, находящегося в собственности Согласно выписке из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного БТИ, жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. принадлежал Л.Г.Н. В графе о наличии самовольных реконструкций имеется указание, что в доме произошла достройка лит. А1, разрешение отсутствует. Из пояснений свидетеля В.В.Г. следует, что он проживает в <адрес> с <данные изъяты> года, примерно в этом же году Лукашины стали строить пристройку – кухню, после этого никаких пристроек к дому выстроено не было. За границу своего земельного участка Лукашины при строительстве кухни не заходили. Указанные обстоятельства подтвердила также свидетель А.В.И., дополнительно пояснившая, что земельные участки им и Лукашиным выделяли примерно в одно и то же время, в начале ДД.ММ.ГГГГ годов, Лукашины сразу стали строиться своими силами, построили дом года за два, потом через несколько лет сами пристроили кухню, потому что дом был небольшой. Отделом Государственного пожарного надзора по <адрес> представлено заключение, из которого видно, что при проверке жилого дома по адресу: <адрес> нарушений противопожарных норм и правил не выявлено. Согласно заключению МУП «Проектно-конструкторское бюро» следует, что выполненные строительно-монтажные работы по строительству жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, соответствуют градостроительным, строительным нормам и взрыво–пожаробезопасным требованиям, и охране окружающей среды. Строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Из заключения ФФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии во <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проведении санитарно гигиенической экспертизы жилого <адрес> в <адрес> установлено соответствие указанного дома СанПиН 2.1.2.2645 «Санитарно эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», а также неоказание неблагоприятного воздействия на условия проживания жителей. С учетом изложенного суд полагает, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> после произведенной реконструкции соответствует градостроительным, строительным нормам и взрыво–пожаробезопасным требованиям, охране окружающей среды, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не оказывает неблагоприятного воздействия на условия проживания. Из материалов дела следует, что Л.Г.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем в деле имеется свидетельство о смерти (л.д.9). В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В силу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Из представленных суду документов видно, что Л.Г.Н. состоял в зарегистрировано браке с Лукашиной Н. В. (свидетельство о браке I-ЛТ №, выдано <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ). Лукашин В. Г. и Лукашин С. Г. приходятся Л.Г.Н. сыновьями (л.д.10,11). Лукашин В.Г. отказался от наследства в пользу матери – Лукашиной Н.В. Лукашин С.Г. также считается отказавшимся от наследства. Таким образом, наследником первой очереди после смерти Л.Г.Н. является его жена Лукашина Н. В.. Из сообщения нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело к имуществу умершего Л.Г.Н. заведено по заявлению о принятии наследства по закону Лукашиной Н. В., которая своевременно обратилась к нотариусу. Сын наследодателя Лукашин В.Г. подал заявление об отказе от наследства в пользу Лукашиной Н.В. Сын наследодателя Лукашин С.Г. на извещение нотариуса об открытии наследства промолчал и считается автоматически отказавшимся от наследства. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что после смерти Л.Г.Н. наследником, принявшим наследство и не отказавшимся от оформления своих наследственных прав, является жена – Лукашина Н.В., своевременно обратившаяся в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Анализируя имеющиеся по делу доказательства в своей совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> после произведенной реконструкции соответствует градостроительным, строительным нормам и взрыво–пожаробезопасным требованиям, охране окружающей среды, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не оказывает неблагоприятного воздействия на условия проживания, Лукашина Н.В., являющаяся наследником по закону, своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, исковые требования Лукашиной Н.В. о признании права собственности подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, решил: исковые требования Лукашиной Н. В. к администрации муниципального образования «Октябрьское», Лукашину С. Г., Лукашину В. Г. о сохранении в переоборудованном состоянии жилого дома и признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить. Сохранить жилой <адрес> <адрес> в переоборудованном состоянии. Признать за Лукашиной Н. В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд Владимирской области в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме. Председательствующий Д.А. Глазкова