Дело № 2- 1111-11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 ноября 2011 года Вязниковский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Белокур А.Н., при секретаре Газизулиной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Вязники гражданское дело по иску Дианова А. В. к администрации муниципального образования «Сарыевское» Вязниковского района Владимирской области о признании права собственности на жилой дом, установил: Дианов А.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Сарыевское» Вязниковского района Владимирской области, просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой -<данные изъяты> кв.м. В обоснование требования указал, что указанный жилой дом принадлежит его отцу Ф.И.О. ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О. умер. После смерти отца он является единственным наследником по закону, однако получить свидетельство о праве на наследство на указанный жилой дом не может, поскольку при жизни отец произвел достройку дома без соответствующего на разрешения, в результате этого площадь дома увеличилась. Дом в переоборудованном виде соответствует действующим нормам и правилам. ДД.ММ.ГГГГ он получил свидетельство о праве собственности на земельный участок в порядке наследования. В судебном заседании представитель истца Дианов А.В. по доверенности Ивженко В.В., исковые требования истца поддержал в полном объеме, привел доводы, изложенные в исковом заявлении. Также пояснил, что истец является единственным наследником после смерти отца. Получить свидетельство о праве собственности на жилой дом он не может, поскольку при жизни отец произвел достройку к дому, в результате чего увеличилась площадь дома. Наследство истец принял, ДД.ММ.ГГГГ получил свидетельство о праве собственности на земельный участок. Ответчик – Администрация муниципального образования «Сарыевское» Вязниковского района просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, возражений против иска не представила. Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Согласно ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Согласно выписке из технического паспорта ГАУ Владимирской области «БТИ», право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д.Осинки, <адрес>, зарегистрировано за Ф.И.О. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №. Общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м. Площади, указанные в договоре не соответствуют фактической площади жилого дома, инвентаризация в 2011 произведена впервые (л.д. 6-8). Из договора от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ф.И.О. купил жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, размером <данные изъяты> кв.м. (л.д. 10). Постановлением Главы администрации Осинковского сельсовета Вязниковского района Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ №, Ф.И.О. было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 12). Согласно постановлению Главы Осинковского сельского округа округа Вязники Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении адресного хозяйства на территории сельского округа» жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежащему на праве собственности Ф.И.О., присвоен номер 8 (л.д. 11). По сообщению управления строительства и архитектуры администрации муниципального образования Вязниковский район, разрешение на ввод дома в эксплуатацию не может быть выдано, так как не представлены необходимые документы в соответствии со ст. 55 Градостроительного кодекса РФ (л.д. 17). Отделом надзорной деятельности по Вязниковского району управления надзорной деятельности ГУ МЧС России по Владимирской области нарушений противопожарных норм и правил не выявлено (л.д. 16). Выполненные строительно-монтажные работы по строительству жилого дома, соответствуют градостроительным, строительным нормам и взрыво – пожаро безопасным требованиям, охране окружающей среды, строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается заключением МУП ПКБ (л.д.14). Согласно экспертному заключению от ДД.ММ.ГГГГ за № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и не оказывает неблагоприятного воздействия на условия проживания жителей и окружающую среду (л.д. 15). Жилой дом с самовольной постройкой находится на земельном участке, принадлежащем Ф.И.О. на праве собственности. Указанные доказательства свидетельствуют, что жилой дом не создает угрозу жизни и здоровью граждан, находится на земельном участке, принадлежащем Ф.И.О. на праве собственности, поэтому подлежит сохранению с произведенной достройкой и в связи со смертью Ф.И.О., умершего ДД.ММ.ГГГГ, включению в состав наследства. Из представленного свидетельства о рождении следует, что Ф.И.О. является отцом истца Дианова А.В. (л.д. 13). После смерти Ф.И.О., в силу положений ст. 1142 ГК РФ, истец Дианов А.В. является наследником первой очереди. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Дианов А.В. принял наследство, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону на земельный участок, выданным ДД.ММ.ГГГГ Оценив исследованные в суде доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, решил: Иск Дианова А. В. удовлетворить. Признать за Диановым А. В. право собственности на жилой, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.. в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м. Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий судья А.Н. Белокур