Дело № 2-1046/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2011 года

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Константиновой Н.В.,

при секретаре Исаковой Н.Ю.,

с участием адвоката Шматовой Е.Е.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малиновой А. В. к администрации муниципального образования «<адрес>» о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Малинова А.В. с учетом уточнений исковых требований обратилась в суд с иском к ответчику администрации муниципального образования «<адрес>» о признании права собственности на 1 / 2 долю в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, и земельный участок, площадью 600 кв. м., расположенный по тому же адресу. В обоснование заявленного требования указывает, что право собственности на 1/2 долю дома и земельного участка зарегистрировано за ее сожителем ФИО3, 1/2 доля в праве собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок зарегистрированы за ней. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 уме<адрес> является наследницей по завещанию, наследников на обязательную долю не имеется. В установленный законом срок она к нотариусу за оформлением наследства не обращалась. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку площадь дома, указанная в правоустанавливающем документе не соответствует фактической площади жилого дома. Указывает, что на день смерти она проживала в спорном жилом доме совместно с ФИО3, после его смерти поддерживает весь жилой дом в надлежащем состоянии, производит ремонт, пользуется земельным участком.

Истец Малинова А.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, ее интересы будет представлять адвокат ФИО5 ( л.д. 24).

В судебном заседании представитель истца- адвокат ФИО5 заявленные требования поддержала по аналогичным основаниям, пояснив, что Малинова А.В. и ФИО4 проживали совместно в спорном жилом доме, пользовались земельным участком. После смерти ФИО4, Малинова А.В. осталась проживать в доме, пользуется земельным участком, поддерживает дом и земельный участок в надлежащем состоянии. Из-за того, что площадь жилого дома, указанная в правоустанавливающих документах не соответствует фактическим площадям, Малинова А.В. не может вступить в права наследства, хотя обращалась с заявлением к нотариусу. В материалах дела представлены документы о соответствии жилого дома строительным, техническим, пожарным и санитарным требованиям.

Ответчик администрация муниципального образования «<адрес>» в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором просил о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не имеет ( л.д. 49).

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно договору купли- продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, собственником 1 / 2 доли в праве собственности на жилой дом, площадью 32,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, являлся ФИО4 ( л.д. 9).

1 / 2 доля в праве собственности на указанное домовладение принадлежит Малиновой А.В. на основании договора купли- продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, в договоре указана общеполезная площадь- 43,4 кв.м. ( л.д. 13).

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок общей площадью 1200 кв. м., расположенный по адресу : <адрес>, передан в пожизненное наследуемое владение в размере 600 кв.м. ФИО4 и в размере 600 кв.м. Малиновой А.В. на право общей долевой собственности, о чем выданы соответствующие свидетельства №

Согласно выписке из технического паспорта, составленного Вязниковским филиалом ГУ <адрес> «БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, под литером А, имеет общую площадь 42,5 кв. м., в том числе жилую 21,9 кв.м., а также хозяйственные постройки: сарай под литером Г1, омшаники под литерами Г2 и Г3 колодец под литером Г4, погреб. В выписке имеется отметка о том, что площади указанные в договоре не соответствуют фактическим площадям жилого дома ( л.д. 5-7).

В настоящее время в материалах дела представлены документы, подтверждающие законность постройки.

Согласно справке Отдела Государственного пожарного надзора по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, при обследовании жилого <адрес> нарушений противопожарных норм не выявлено (л.д.45).

ФФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии во <адрес>» проведена санитарно гигиеническая экспертиза жилого <адрес>, по результатам которой представлено экспертное заключение от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, жилой дом, расположенный по указанному адресу, соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и не оказывает неблагоприятного воздействия на условия проживания жителей и окружающую среду. (л.д.36).

МУП МО «<адрес>» «Проектно- конструкторское бюро», имеющее лицензию на право строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, выданную Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, выдало заключение о соответствии жилого дома строительным нормам и правилам. Согласно которому, выполненные строительно-монтажные работы по строительству жилого помещения (дома), расположенного по адресу: <адрес>, соответствуют градостроительным, строительным нормам и взрыво – пожаро безопасным требованиям, охране окружающей среды. Указанное строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан ( л.д. 37).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что данное жилое строение следует признать законным, и оно подлежит включению в наследственную массу.

Как следует из свидетельства о смерти, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ администрацией Никологорского сельского округа округа <адрес> произведена актовая запись о смерти № и выдано свидетельство о смерти № (л.д.12).

В соответствии со ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

ФИО4 при жизни, ДД.ММ.ГГГГ, составил завещание, которым завещал все имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, завещает Малиновой А.В.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве.

В силу требований ст. 1149 ГК РФ право на обязательную долю в наследстве имеют несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, которые наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

Судом установлено, что наследников, имеющих право на обязательную долю не имеется.

Согласно сообщению нотариальной конторы, от ДД.ММ.ГГГГ №, наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 заведено по заявлению Малиновой А.В. Все имущество завещано Малиновой А.В., которая приняла наследство, наследников на обязательную долю нет. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Из справки администрации МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, вместе с ним на день его смерти была зарегистрирована Малинова А.В. ( л.д. 14).

Также администрацией МО «<адрес>» Малиновой А.В. выдана справка № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что она фактически приняла наследство до истечении 6-ти месячного срока после смерти ФИО4, а именно пользовалась земельным участком, взяла вещи наследодателя на хранение ( л.д. 15).

Согласно ст. 1153 ГК РФ, действующего на момент открытия наследства, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии с той же нормой закона, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как следует из материалов дела, ко дню открытия наследства, наследодателю принадлежало право на 1/2 долю в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, площадью 600 кв. м., расположенный по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из государственного земельного кадастра <адрес> отдела ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровый номер № ( л.д. 46-47).

Принимая во внимание, что Малинова А.В. совершила действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, суд приходит к выводу, что истец, фактически вступила во владение наследственным имуществом – жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, после смерти ФИО4, и считает, что суду следует признать за ней право собственности на 1/2 ( одну вторую) долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и 1 / 2 ( одну вторую ) долю в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок общей площадью 600 кв. м., расположенный по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Малиновой А. В. к администрации муниципального образования «<адрес>» о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за Малиновой А. В. право собственности на 1/2 ( одну вторую ) долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 42,5 кв. м., в том числе жилой – 21,9 кв. м.

Признать за Малиновой А. В. право пожизненного наследуемого владения на 1 / 2 ( одну вторую ) долю в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок общей площадью 600 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья: Константинова Н.В.