Дело № 2-1032/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2011 года

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Сахаровой В.А.

при секретаре Ивановой Л.Н.

с участием адвокат ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Вязники дело по иску Власовой Т. А. к Федотову С. В., обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭК №» о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Власова Т.А. обратилась в суд с иском к Федотову С. В., обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭК №», в котором просит признать Федотова С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>., и снять его с регистрационного учета в данном жилом помещении. В обоснование требования указывает, что она является нанимателем указанного жилого помещения. Также в спорной квартире зарегистрированы ее сын ФИО6 и ФИО3 Однако ответчик с 2005 года в спорной квартире не проживает, выехал из квартиры добровольно. Личных вещей ответчика в квартире не имеется. Коммунальные услуги не оплачивает. Брак между истцом и ответчиком расторгнут в 2006 году. Местонахождение ответчика ей неизвестно.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, иск поддержала по указанным основаниям.

Ответчик Федотов С.В. в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил, его последнее место жительства не известно. В связи с чем к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ был привлечен адвокат.

Представитель ответчика ООО «ЖЭК №» в судебное заседание не явился, представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, возражений по иску не представили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, МРО УФМС России по <адрес> в <адрес>, привлеченный судом к участию в деле, будучи извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Третьи лица ФИО3, ФИО11 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали.

Заслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 и 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи.

В суде установлено, что ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес>, а также члены ее семьи: Власова Т.А., ФИО11, Федотов С.В., о чем в материалах дела представлена справка администрации муниципального образования «Паустовское» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная контора №» и ФИО3 был заключен договор социального найма спорной квартиры. Согласно пункту 3 данного договора Федотов С.В. указан в качестве члена семьи нанимателя.

Согласно справке МРО УФМС по <адрес> в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, а также справке администрации муниципального образования «Паустовское» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Федотов С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по мету жительства с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время по адресу: <адрес>.

Из представленных в материалах дела копий квитанций следует, что оплату коммунальных платежей за жилое помещение по адресу: <адрес> осуществляет ФИО3, количество проживающих – 4 человека ( л.д. 14-16).

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда нанимателя.

Верховный Суд РФ в постановлении Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что если отсутствие в жилом помещении бывших членов семьи нанимателя не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом на другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.

Как следует из объяснений представителя истца, ответчик Федотов С.В. добровольно выехал из квартиры и длительное время, с 2005 года, там не проживает.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 показала, что бывает в квартире Власовой Т.А. Ей известно, что Федотов С.В. в 2005 году добровольно забрал вещи и ушел из квартиры, сказав при этом, что уходит к другой женщине. Вещи увозил на «Газели». Брак с истцом они расторгли в 2006 году. Вещей Федотова С.В. в настоящее время в квартире нет. Коммунальные услуги Власова Т.А. оплачивает на почте.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что Федотов С.В. в квартире не проживает с 2005 года, увез свои вещи добровольно. С этого времени его в поселке не видела, вещей его в квартире нет.

Из справки администрации муниципального образования «Паустовское» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Федотов С.В. действительно зарегистрирован по адресу: <адрес>, не проживает по указанному адресу с декабря 2005 года (л.д.13).

Совокупность указанных обстоятельств и доказательств свидетельствуют о том, что Федотов С.В. добровольно выехал из жилого помещения и длительное время там не проживает. Спорным жилым помещением не пользуется с 2005 года по настоящее время, оплату за наем спорного жилого помещения и коммунальные услуги не производит. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик выехал на иное постоянное место жительства, тем самым отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма жилого помещения.

С учетом изложенного, суд полагает возможным признать ответчика прекратившим право пользования спорной квартирой, а также расторгнуть с ответчиком договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная контора №» и ФИО3

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Аналогичные положения по определению места жительства содержатся в ст. 3 Закона РФ № – 1 от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ».

При признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции постановления от ДД.ММ.ГГГГ №).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Власовой Т. А. удовлетворить.

Признать Федотова С. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Расторгнуть с Федотовым С. В., как с членом семьи нанимателя, договор найма жилого помещения в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная контора №» и ФИО3

Снять Федотова С. В. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме

Председательствующий судья Сахарова В.А.