Дело № 2-1155/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12 декабря 2011 года Вязниковский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Константиновой Н.В., при секретаре Исаковой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вязники гражданское дело по иску Безделовой Л. В., Безделова С. М. к Сурововой Л. М. об определении долей в праве собственности на квартиру, признании права собственности в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Истцы ФИО5 и Безделов С.М. обратились в суд с иском к ответчику Сурововой Л.М. об определении долей в праве собственности на квартиру, признании за Безделовой Л.В. права собственности на 2/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО4 права собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу. В обоснование заявленного требования указывают, что на основании договора на передачу жилых помещений в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ они, а также ФИО2 являются собственниками вышеуказанной квартиры. Считают, что на основании ст. 245 ГК РФ, им и ФИО2 принадлежит по 1/3 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являются его супруга ФИО5 и дети Безделов С.М., Суровова Л.М., дети не желают вступать в права наследства. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку площади квартиры, указанные в договоре на передачу жилых помещения бесплатно в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ не соответствуют фактическим площадям квартиры. Считают, что площади в договоре указаны неверно, поскольку в 1994 году обмер квартир не производился и площади в договоре указывались со слов граждан. В соответствии с техническим паспортом на квартиру, никаких самовольных построек и самовольного переоборудования в квартире не производилось. Истец ФИО5 указывает, что проживает в квартире, поддерживает ее в надлежащем состоянии. В судебном заседании истец ФИО5, заявленные требования поддержала в полном объеме по тем же основаниям, дополнительно пояснила, что в ордере на квартиру площади не указаны, при приватизации квартиры специалисты БТИ квартиру не обмеряли, в договоре приватизации специалист ТОО «Шатнево» указывал площади с их слов, без обмера квартиры, в квартире они никакого переустройства не производили. Истец Безделов С.М. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил определить доли в праве собственности на квартиру, пояснил, что отказался от своей наследственной доли в пользу матери- Безделовой Л.В. Ответчик Суровова Л.М. в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, в котором указала, что с исковыми требованиями Безделовой Л.В. и Безделова С.М. согласна, от наследственной доли после смерти отца ФИО2 отказывается, просит рассмотреть дело в ее отсутствие ( л.д. 57). Заслушав объяснения истцов, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящейся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд ), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность ( совместную или долевую ) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ТОО «Шатнево» <адрес> и ФИО3, Безделовой Л. В., ФИО4 был заключен договор на бесплатную передачу в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Согласно пункту 1 вышеуказанного договора объектом приватизации являлась трехкомнатная квартира общей площадью 46, 8 кв. м.. в том числе жилой 28,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> Из объяснений истцов следует, что с момента заселения до настоящего времени они пользуется всей квартирой, состоящей из трех комнат, кухни, прихожей, санузла, никакого переустройства квартиры не осуществляли. По сведениям Вязниковского филиала ГУ <адрес> « Бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадью 39,3 кв. м.. в том числе жилой 27,5 кв.м., состоит из трех жилых комнат, кухни, прихожей и санузла. Данный документ не содержит какой- либо информации о самовольном переоборудовании жилого помещения. Принадлежит на основании договора на передачу жилых помещений в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, Безделовой Л.В., Безделову С.М. Свидетель ФИО13 показала в суде, что с 1987 года дружит с ФИО14, с этого момента часто бывает у них в квартире. Какого- либо переоборудования или реконструкцию в квартире ФИО15 в квартире не производили, делали лишь косметический ремонт, более ничего не изменилось, когда квартиры приватизировали, всем неправильно указали площади квартир, так как их не обмеряли, а писали со слов проживающих. После смерти супруга, ФИО5 осталась проживать в квартире вместе с сыном. Анализируя указанные доказательства в своей совокупности, суд приходит к выводу, что ДД.ММ.ГГГГ по договору приватизации ТОО «Шатнево» передал бесплатно в собственность ФИО14 трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 39,3 кв. м., в том числе жилой – 27,5 кв. м. На момент приватизации ФИО2, Л.В. и С.М. были зарегистрированы и проживали в данной квартире, проживает в ней до настоящего времени и ФИО10, а также Безделов С.М., оплачивают коммунальные услуги в установленном размере. В связи с чем, суд приходит к выводу, что договор фактически исполнен сторонами и не оспорен до настоящего времени. Указание в договоре приватизации в качестве объекта приватизации трехкомнатной квартиры общей площадью 46, 8 кв.м., в том числе жилой 28,1 кв. м. является ошибочным. Как следует из технического паспорта БТИ, собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, являются ФИО2, ФИО5, Безделов С. М.. На основании ч. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Согласно договору на передачу жилых помещений бесплатно в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, передано в общую долевую собственность ФИО2, Безделовой Л.В., Безделову С.М. Учитывая изложенное, доли собственников в праве общей собственности на квартиру являются равными, и составят по 1/3 доли у каждого. Как следует из свидетельства о смерти, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> составлена актовая запись о смерти № (л.д. 10). В силу ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, действующего на день открытия наследства после смерти ФИО2, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Из представленных суду документов видно, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключил брак к ФИО11, после заключения брака супругам присвоена фамилия- ФИО15 (л.д.11). В браке у ФИО14 родились дети- Безделов С. М. и ФИО7 ( после заключения брака- Суровова), все они являются наследниками первой очереди. Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, действующего на момент открытия наследства, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии с той же нормой закона, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Из справки нотариуса видно, что наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заведено ДД.ММ.ГГГГ, наследницей принявшей наследство является супруга- ФИО5 В заявлении указанны еще два наследника- дочь Суровова Л.М. и Безделов С.М. Дочь Суровова Л.М. ДД.ММ.ГГГГ подала заявление об отказе от претензий на наследство, сын Безделов С.М. ДД.ММ.ГГГГ подал заявление от отказе от претензий на наследство. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону супруге умершего- Безделовой Л.В. на земельную долю в СПК «Шатнево». Завещание от имени ФИО2 не удостоверялось (л.д.21). Данные справки подтверждаются копией наследственного дела №, представленного в суд, которое судом исследовано и проверено. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО2 его супруга ФИО5 совершила действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом – 1/ 3 долей вышеуказанной квартиры, после его смерти, своевременно обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Оценивая исследованные в суде доказательства, суд приходит к выводу, что истец ФИО5 совершила действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом после смерти супруга ФИО2, своевременно обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Учитывая изложенное, доли сособственников в праве общей собственности на квартиру у каждого по 1/3 доли, после смерти ФИО2 наследство открылось на принадлежащую ему 1/3 долю в праве собственности на квартиру, дети наследодателя отказались от причитающейся наследственной доли в пользу супруги наследодателя Безделовой Л.В., следовательно за Безделовой Л.В. следует признать право собственности на 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, за ФИО4 право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования Безделовой Л. В., Безделова С. М. к Сурововой Л. М. об определении долей в праве собственности на квартиру, признании права собственности в порядке наследования– удовлетворить. Признать за Безделовой Л. В. право собственности на 2/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью 39,3 кв. м., в том числе жилой – 27,5 кв. м. Признать за ФИО4 право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 39,3 кв. м., в том числе жилой – 27,5 кв. м. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение 10 дней. Председательствующий судья: Константинова Н.В.