Дело № 2-327-2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 апреля 2011 года
Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Белокур А.Н.,
при секретаре Газизулиной Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Вязники дело по иску Аникиной К.И. к администрации муниципального образования «Город Вязники» Владимирской области о признании в порядке наследования права на долю в праве собственности на жилой дом,
установил:
Аникиной К.И. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования Вязниковский район. о признании права на 4/6 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, обшей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. В ходе рассмотрения дела произвела замену ответчика на Администрацию муниципального образования «Город Вязники» Владимирской области.
В обоснование требования указала, что ее мужу Аникин А.С. принадлежит 3/6 доли в праве собственности указанного дома, 1/6 доля в праве собственности принадлежит Чадуева Е.С., 1/3 доля в праве собственности принадлежит Щ.А.С. ДД.ММ.ГГГГ Аникин А.С. умер. Чадуева Е.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ. При жизни Чадуева Е.С. составила завещание, которым принадлежащую ей 1/6 долю в праве собственности жилого дома завещала ей. Она своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Аникин А.С. и Чадуева Е.С., однако получить свидетельство о праве собственности на дом не может, поскольку без соответствующего разрешения произведена достройка дома Лит А1 и цокольного этажа. По заключению специалистов дом отвечает санитарно-техническим, строительным, противопожарным и иным нормам и правилам, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, расположен на принадлежащем ей земельном участке.
Истец Аникиной К.И. в судебном заседании иск поддержала, привела доводы, изложенные в заявлении. Также пояснила, что Щ.А.С.,. которому принадлежит 1/3 доля дома, умер. Его дочь Ванчинова Л.А. оформила наследство, но право собственности пока не зарегистрировала.
Ответчик Администрация муниципального образования «Город Вязники» Владимирской области просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, возражений против иска не представила.
3- е лицо Ванчинова Л.А. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений против иска не представила.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.
В силу ст.222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В соответствии с ч. 4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно выписки из технического паспорта архива технической инвентаризации № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Аникин А.С. 3/6 доли в праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, Чадуева Е.С. 1/6 доля в праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ №, Щекачеву А.А. 1/3 доля в праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Указано, что произошла достройка помещений Лит А1 и цокольного этажа, разрешение отсутствует.
В договоре купли - продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ № полезная площадь дома указана <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м.
Отделом Государственного пожарного надзора по Вязниковскому району нарушений противопожарным норм и правил жилого дома не выявлено. Жилой дом соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и не оказывает неблагоприятного воздействия на условия проживания жителей и окружающую среду, что подтверждается экспертным заключением № 9 от 28.01.2011 года ФФГУ « ЦГиЭ во Владимирской области» в округе Вязники и Гороховецком районе.
Выполненные строительно-монтажные работы по строительству жилого дома соответствуют градостроительным, строительным нормам и взрыво-пожаробезопасным требованиям, охране окружающей среды, строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается заключением специалиста.
Оценив указанные доказательства в совокупности, суд находит, что произведенная достройка помещений Лит А1 и цокольного этажа жилого дома не нарушает чьих-либо прав, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, находится на земельном участке, принадлежащем наследодателям Аникин А.С. и Чадуева Е.С., что дает основания для сохранения жилого дома в переоборудованном состоянии с достройкой помещений Лит А 1 и цокольного этажа. Указанный дом с произведенной достройкой помещений Лит А1 и цокольного этажа подлежит включению в состав наследственного имущества.
Аникин А.С. умер ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Аникин А.С. является мужем Аникиной К.И., что подтверждается свидетельством о заключении брака.
Чадуева Е.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст.ст. 1111,1119 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам.
Чадуева Е.С. при жизни было составлено завещание, которым она завещала земельный участок и 1/6 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Аникиной К.И.
Таким образом, после смерти Чадуева Е.С. истец является наследником по завещанию.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как следует из сообщений нотариуса, наследственное дело после умершего ДД.ММ.ГГГГ Аникин А.С. заведено по заявлению о принятии наследства его жены Аникиной К.И. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону Аникиной К.И. Наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Чадуева Е.С. заведено по заявлению о принятии наследства по завещанию Аникиной К.И. Свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок выдано ДД.ММ.ГГГГ Аникиной К.И.
Таким образом, в силу положений ст.ст. 1111, 1119, 1152, 1153 ГК РФ истец Аникиной К.И. приняла наследство, поэтому за ней подлежит признанию право на 4/6 доли ( 3/6 +1/6) в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
Иск Аникиной К.И. удовлетворить.
Признать за Аникиной К.И. право на 4/6 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья А.Н. Белокур