Дело № 2-298-2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 марта 2011 года
Вязниковский городской суд Владимирской области в составе
председательствующего судьи Белокур А.Н.
при секретаре Газизулиной Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Вязники дело по иску Солдатовой Л.К. к Ш.Е.С., Ш.А.К., Ш.С.К. о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом,
установил:
Солдатовой Л.К. обратилась в суд с иском к Ш.Е.С., Ш.А.К., Ш.С.К. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, обшей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.
В обоснование требования указала, что указанный жилой дом принадлежит ее отцу Ш.К.В. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ Ш.К.В. умер ДД.ММ.ГГГГ При жизни отец произвел достройку цокольного этажа Лит.А1 без соответствующего разрешения. Она своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако получить свидетельство о праве собственности на дом не может, поскольку без соответствующего разрешения произведена достройка дома. По заключению специалистов дом отвечает санитарно-техническим, строительным, противопожарным и иным нормам и правилам, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, расположен на принадлежащем ей земельном участке. Ответчики на наследство не претендуют.
Истец Солдатовой Л.К. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в заявлении указала, что иск поддерживает.
Ответчики Ш.Е.С., Ш.А.К., Ш.С.К. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений против иска не представили.
Изучив материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.
В силу ст.222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В соответствии с ч. 4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Ш.К.В. был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности (л.д. 10).
Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м. Земельный участок находится в пожизненном наследуемом владении Ш.К.В.(л.д. 12).
Из выписки из технического паспорта архива технической инвентаризации от 30.06.2010г. № 980 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, следует, что дом принадлежит Ш.К.В. на основании договора № 2 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ реестр №. В доме произошла достройка Лит А1 цокольного этажа, разрешение отсутствует (л.д. 5-8).
Отделом Государственного пожарного надзора по Вязниковскому району нарушений противопожарным норм и правил жилого дома не выявлено ( л.д. 23). Жилой дом соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и не оказывает неблагоприятного воздействия на условия проживания жителей и окружающую среду, что подтверждается экспертным заключением № 113 от 11.10.2010 года ФФГУ « ЦГиЭ во Владимирской области» в округе Вязники и Гороховецком районе (л.д.24).
Выполненные строительно-монтажные работы по строительству жилого дома соответствуют градостроительным, строительным нормам и взрыво-пожаробезопасным требованиям, охране окружающей среды, строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается заключением специалиста (л.д.25).
Оценив указанные доказательства в совокупности, суд находит, что произведенная Ш.К.В. достройка жилого дома не нарушает чьих-либо прав, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, находится на земельном участке, находящемся в пожизненном наследуемом владении Ш.К.В., что дает основания для сохранения жилого дома в переоборудованном состоянии с достройкой помещений Лит А 1 цокольного этажа. Указанный дом с произведенной достройкой помещений Лит А1 подлежит включению в состав наследственного имущества.
Ш.К.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельство о смерти (л.д. 9).
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Ш.К.В. является отцом Солдатовой Л.К., что подтверждается свидетельствами о рождении, заключении брака (л.д. 13).
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как следует из сообщения нотариуса от 14.02.2011 года, наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Ш.К.В. заведено по заявлению о принятии наследства его дочери Солдатовой Л.К., получившей ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок выдано. Ответчик Ш.Е.С. от причитающейся ей доли наследства отказалась в пользу Солдатовой Л.К.
Таким образом, в силу положений ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ истец Солдатовой Л.К. приняла наследство, поэтому за ней подлежит признанию право собственности на жилой дом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,
решил:
Иск Солдатовой Л.К. удовлетворить.
Признать за Солдатовой Л.К. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <адрес> кв. м., в том числе жилой <адрес> кв.м.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья А.Н. Белокур