Дело № 2-1230/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2011 года

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Константиновой Н.В.,

при секретаре Исаковой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело в городе Вязники по иску Даниловой Л. И., ФИО2, Данилова И. В., Данилова В. В.ича к администрации муниципального образования «<адрес>» о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Данилова Л.И., ФИО2, Данилов И.В., Данилов В.В. обратились в суд с иском к ответчику администрации муниципального образования «<адрес>» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок площадью 2000 кв.м., расположенный по тому же адресу. В обоснование заявленного требования указывают, что их супругу и отцу Данилову В. А. принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ Данилов В.А. умер.

После его смерти они являются наследниками по закону. Фактически приняли наследство, несли расходы по содержанию домовладения, оплачивали налоги, но не могут оформить своих прав, поскольку право собственности наследодателя на указанное домовладение не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Принадлежность жилого дома и земельного участка Данилову В.А. подтверждается паспортом № земельного участка для строительства индивидуального жилого дома от 1993 года, разрешением на производство работ по строительству индивидуального деревянного жилого дома площадью 48 кв.м. на земельном участке № в деревне <адрес>, справкой администрации муниципального образования «<адрес>».

В судебном заседании представитель истцов ФИО8 ( доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ ) исковые требования поддержал по аналогичным основаниям, дополнил, что жилой дом после постройки Даниловым В.А. в эксплуатацию не принял, однако имеются документы, подтверждающие законность постройки. Земельный участок площадью 700 кв.м. первоначально был выделен матери наследодателя Данилова В.А.- ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ согласно распоряжения главы администрации <адрес>, земельный участок, площадью 700 кв.м. был изъят у ФИО9 и передан Данилову В.А. Поскольку Данилов В.А. пользовался земельным участком площадью 2000 кв.м., в то время кадастровые паспорта на земельные участки не велись, замеры не производились, поэтому произошли неточности в площади земельного участка, просит признать за наследниками первой очереди- истцами по делу право собственности на земельный участок, площадью 2000 кв.м.

Ответчик администрация муниципального образования «<адрес>» в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, возражений по делу не имеет ( л.д. 47).

Заслушав объяснения представителя истцов, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению частично.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость.

Судом установлено, что ФИО9 на основании Главы местной администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в пожизненное наследуемое владение был выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 700 кв.м. по адресу: <адрес> ( л.д. 44).

Распоряжением Главы администрации поселка Нововязники №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельного участка под строительство», изъят земельный участок площадью 0,07 га в <адрес> у ФИО9 и выделен земельный участок площадью 0,07 га Данилову В.А. в <адрес> для строительства индивидуального жилого дома, производство строительства жилого дома разрешено согласно заключения отдела по делам строительства и архитектуры ( л.д. 43).

Согласно разрешения на производство работ Отдела архитектурно- строительного контроля <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, застройщику Данилову В.А. разрешено строительство индивидуального деревянного жилого дома, площадью 48 в.м. на земельном участке № в деревне <адрес> на основании Нововязниковского поссовета №-р от ДД.ММ.ГГГГ. Указано, что производство строительных работ должно вестись по утвержденному проекту, перед сдачей дома в эксплуатацию должно быть закончено благоустройство участка, устройство ограждений и посадка декоративных кустарников по фасаду застройки ( л.д. 23).

Из справки, выдано администрацией муниципального образования «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Данилову В.А. действительно принадлежит незавершенный строительством жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> на основании разрешения на строительство жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом архитектурно- строительного контроля <адрес> ( л.д. 21).

Из объяснений представителя истцов ФИО8 следует, что в начале 1990-х годов Данилов В.А. совместно с супругой, своими силами и на свои средства строили жилой дом, однако в силу юридической неграмотности Данилов В.А. не ввел жилой дом в эксплуатацию и не зарегистрировал своевременно право собственности в органах БТИ.

В силу требований абз. 1 ч.1 ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, по адресу: <адрес> расположен на землях населенных пунктов, разрешенный вид использования – для жилой застройки ( л.д. 16-17 ).

На вышеуказанном земельном участке в начале 1990-х годов собственными силами и за счет собственных средств осуществлялось строительство жилого дома.

Данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетелей ФИО12, ФИО13, пояснившими суду, что жилой <адрес> своими силами строил Данилов В.А., первоначально он купил этот дом у организации и перевез его в <адрес>, Данилов В.А. заменил несколько бревен, сделал в доме паровое отопление, сделал к дому пристройку, пробурил скважину, они помогали ему в строительстве дома.

Согласно выписке из технического паспорта архива технической инвентаризации Вязниковского филиала ГАУ <адрес> «Бюро Технической инвентаризации № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 43,4 кв.м., в том числе жилую – 29,6 кв.м. Право собственности не зарегистрировано ( л.д. 5-7 ).

В настоящее время в материалах дела представлены документы, подтверждающие законность постройки.

Согласно справке Отдела Государственного пожарного надзора по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, при обследовании жилого <адрес> нарушений противопожарных норм не выявлено ( л.д. 8).

МУП <адрес> « Проектно-конструкторское бюро», имеющее лицензию на право проектирования строительства зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, выданную Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, выдало заключение о соответствии жилого дома строительным нормам и правилам. Согласно которому, выполненные строительно-монтажные работы по строительству жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, соответствуют нормам градостроительным, строительным нормам и взрыво – пожаро безопасным требованиям, охране окружающей среды. Указанное строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан ( л.д. 9).

ФФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии во <адрес>» проведена санитарно гигиеническая экспертиза жилого <адрес>, по результатам которой представлено экспертное заключение от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, жилой дом, расположенный по указанному адресу, соответствует СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и не оказывает неблагоприятного воздействия на окружающую среду и условия проживания людей (л.д. 41 ).

Анализируя имеющиеся по делу доказательства в своей совокупности, суд приходит к выводу, что строительство жилого дома осуществлено наследодателем Даниловым В.А., на земельном участке, предоставленном ему в установленном законом порядке, с учетом разрешенного использования земельного участка, в границах данного земельного участка, соответствует нормам градостроительным, строительным нормам и взрыво – пожаро - безопасным требованиям, охране окружающей среды, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не оказывает неблагоприятного воздействия на условия проживания.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что данное жилое строение следует признать законным, данное жилое строение и земельный участок, площадью 700 кв.м. следует признать принадлежащими на праве собственности Данилову В. А., и они подлежат включению в наследственную массу.

Доводы представителя истцов о том, что наследодателю Данилову В.А. принадлежал земельный участок площадью 2000 кв.м. и за наследниками первой очереди должно быть признано право собственности на земельный участок такой площадью, суд находит необоснованными, поскольку по правоустанавливающим документам наследодателю Данилову В.А. принадлежал земельный участок площадью 700 кв.м., тот факт, что он использовал земельный участок площадью 2000 кв.м., не может свидетельствовать о том, что он принадлежал и использовался им на законных основаниях.

Как следует из свидетельства о смерти, Данилов В. А. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации муниципального образования <адрес> составлена актовая запись о смерти № (л.д.10).

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, действующей на день открытия наследства после смерти Данилова В.А. наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ДД.ММ.ГГГГ Данилов В.А. вступил в брак с ФИО10, после регистрации брака супругам присвоена фамилия – ФИО14 ( л.д. 12 ).

В браке у супругов ФИО14 родились сыновья- ФИО2, Данилов И. В., Данилов В. В.ич ( л.д. 13,14,15).

По сообщению нотариальной конторы от ДД.ММ.ГГГГ № наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Данилова В.А. заведено ДД.ММ.ГГГГ по заявлению о вдаче свидетельства о праве на наследство по закону от супруги умершего- Даниловой Л.И. и детей умершего- ФИО2, Данилова И.В., Данилова В.В., фактически принявших наследство. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось ( л.д. 28-38).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, действующего на момент открытия наследства, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии с той же нормой закона, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Данилова Л.И., ФИО2, Данилов И.В., Данилов В.В. своевременно обратились с заявлениями о принятии наследства после умершего супруга и мужа Данилова В.А.

Истцы в своем исковом заявлении просили признать за ними право общей собственности, без определения долей, Данилова Л.И. не просила выделить ей долю, как пережившая супруга наследодателя.

В силу ст. 244, 245 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ч.2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Оценивая исследованные в суде доказательства, суд приходит к выводу, что истцы совершили действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, после смерти Данилова В.А., тем самым фактически приняли наследство. В связи с чем, заявленные исковые требований о признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению. За Даниловой Л.И., ФИО2, Даниловым И.В., Даниловым В.В. может быть признано право собственности по 1 / 4 доли за каждым в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 43,4 кв. м., в том числе жилой – 29,6 кв. м., а также земельный участок общей площадью 700 кв. м., расположенный по тому же адресу в тех же долях.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Даниловой Л. И., ФИО2, Данилова И. В., Данилова В. В.ича к администрации муниципального образования «<адрес>» о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить частично.

Признать за Даниловой Л. И. право собственности на 1/4 ( одну четвертую) долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 43,4 кв. м., в том числе жилой – 29,6 кв. м.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/4 ( одну четвертую) долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 43,4 кв. м., в том числе жилой – 29,6 кв. м.

Признать за Даниловым И. В. право собственности на 1/4 ( одну четвертую) долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 43,4 кв. м., в том числе жилой – 29,6 кв. м.

Признать за Даниловым В. В.ичем право собственности на 1/4 ( одну четвертую) долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью 43,4 кв. м., в том числе жилой – 29,6 кв. м.

Признать за Даниловой Л. И. право собственности на 1/4 ( одну четвертую) долю в праве собственности на земельный участок, общей площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/4 ( одну четвертую) долю в праве собственности на земельный участок, общей площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Даниловым И. В. право собственности на 1/4 ( одну четвертую) долю в праве собственности на земельный участок, общей площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Даниловым В. В.ичем право собственности на 1/4( одну четвертую) долю в праве собственности на земельный участок, общей площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья: Константинова Н.В.