Дело № 2-1223-2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 декабря 2011 года Вязниковский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Сахарова В.А., при секретаре Ивановой Л.Н., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьевой Л. Н. к Администрации Муниципального образования «<адрес>» о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии и признании права собственности на дом в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Истец Афанасьева Л.Н. обратилась в суд с иском к ответчику МО «<адрес>» » о сохранении жилого дома в переоборудованном состоянии и признании права собственности на дом в порядке наследования, указав в обосновании исковых требований, что её матери ФИО1 на основании договора купли-продажи принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, после её смерти открылось наследство в виде вышеуказанного жилого дома. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но нотариусом отказано в выдаче данного свидетельства, так как по данным технического паспорта БТИ, произошла достройка литера А1 – кухни и жилой комнаты, разрешение на которое отсутствует. Указывает, что в настоящее время имеются все документы на достройку, а также указывает, что фактически приняла наследство, поскольку вступила во владение имуществом, постоянно проживает в доме, несет расходы по содержанию недвижимости. В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования по тем же основаниям. Представитель ответчика Администрации МО «<адрес>» в судебное заседание не явился, представил сообщение, в котором просил о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не имеет. Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст.67 ГПК РФ приходит к следующему В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Судом установлено, что при жизни Афанасьевой Л.Н.. произошла достройка кухни и жилой комнаты ( Литер А1), разрешение на которое отсутствует В настоящее время в материалах дела представлены документы, подтверждающие законность постройки. Согласно справке Отдела Государственного пожарного надзора по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, при проверке частного <адрес> нарушений противопожарных норм не выявлено (л.д.13). ФФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии во <адрес>» проведено обследование жилого <адрес>, по результатам которого представлено заключение от 14 декабря.2011 года, согласно которому, жилой дом, расположенный по указанному адресу, соответствует СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и не оказывает неблагоприятного воздействия на условия проживания жителей. МУП «Проектно-конструкторское бюро выдало заключение от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что выполненные строительно-монтажные работы по строительству жилого дома, расположенному по адресу: <адрес>, соответствует градостроительным, строительным нормам и взрыво- пожаро безопасным требованиям, охране окружающей среды.. Указанное строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.16). Согласно выписке из технического паспорта, составленного Вязниковским филиалом ГАУ <адрес> «БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, под литерами А-А1, имеет общую площадь 69,1 кв.м., в том числе жилую 47,2 кв.м., а также хозяйственные постройки (л.д.5,6.7). Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что данное жилое строение следует признать законным, и оно подлежит включению в наследственную массу. Как следует из свидетельства о смерти, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем в материалах дела имеется свидетельство о смерти (л.д.11). В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, действующей на день открытия наследства после смерти ФИО1., наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Из представленных суду документов следует, что в настоящее время наследниками является её дочь Афанасьева Л.Н., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.9) и свидетельством о заключении брака (л.д.15). Согласно ст. 1153 ГК РФ, действующего на момент открытия наследства, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии с той же нормой закона, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Согласно сообщению нотариальной конторы, от ДД.ММ.ГГГГ № наследственное дело к имуществу умершей ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заведено по заявлению Афанасьевой Л.Н., которой ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады и ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на право пожизненного наследуемого владения земельным участком. Допрошенные в суде свидетели ФИО6 и ФИО7 показали, что ФИО1 купила <адрес> в конце 60 годов, при жизни в границах своего земельного участка она достроила кухню и жилую комнату. В данном доме при жизни ФИО1 проживала её дочь Афанасьева Л.Н., которая и сейчас в нем проживает, следит за состоянием дома, пользуется земельным участком. Оценивая исследованные в суде доказательства, суд приходит к выводу, что истец совершила действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, тем самым фактически приняла наследство, и её исковые требований о признании права собственности на дом в порядке наследования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования Афанасьевой Л. Н. к Администрации Муниципального образования «<адрес>» о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии и признании права собственности на дом в порядке наследования – удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии согласно данным технического паспорта Вязниковского филиала ГУ <адрес> «Бюро Технической Инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Афанасьевой Л. Н. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 69,1кв.м., в том числе жилой 47,2 кв.м Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления его в окончательной форме. Председательствующий судья: