Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ветлуга 13 сентября 2010 года

(Решение в окончательной форме принято 16 сентября 2010 года)

Ветлужский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ягилева С.В.,

при секретаре Чистоградовой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пеньковой Натальи Анатольевны к Лебедеву Николаю Григорьевичу и УФМС России по Нижегородской области о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л:

Пенькова Н.А. обратилась в суд с иском к Лебедеву Н.Г. и к управлению Федеральной миграционной службы по Нижегородской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленного иска истица ссылается на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Нижегородская область г.Ветлуга ... д.... кв..... В тоже время в квартире зарегистрирован бывший сожитель матери - Лебедев Н.Г. Членом ее семьи Лебедев Н.Г. не является и в квартире не проживает. Фактическое место нахождения Лебедева Н.Г. ей также не известно.

В судебном заседании Пенькова Н.А. исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что ранее Лебедев Н.Г. был вселен ее матерью- Смирновой В.К. в принадлежавшую ей квартиру в качестве члена ее семьи. После смерти матери, в течение некоторого периода, она не препятствовала Лебедеву Н.Г. продолжать пользоваться квартирой, хотя Лебедев был для нее чужим человеком. Затем Лебедев стал водить в квартиру посторонних, перестал участвовать в оплате коммунальных услуг, а с июня 2010 года забрал свои вещи и окончательно выехал из квартиры. Получив квартиру в наследство от матери и зарегистрировав право собственности, она более не желает, чтобы Лебедев Н.Г. продолжать быть зарегистрированным в квартире, поскольку это обстоятельство, создает ей препятствия для реализации прав собственника.

Ответчик Лебедев Н.Г., место нахождения которого неизвестно, в судебное заседание не явился. В соответствии со ст.50 ГПК РФ для участия в деле в качестве представителя ответчика назначен адвокат. Участвующая в деле адвокат Степанова А.А. возражений относительно заявленных Пеньковой Н.А. исковых требований не представила.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно представленной в суд справке из ГП НО «Нижтехинвентаризация» ... от ... года двухкомнатная квартира, ранее принадлежащая С.В.К., общей площадью 38,7 кв.метров, расположена в двухэтажном жилом доме по адресу: Нижегородская область г.... ... ... .... Указанное жилое помещение принадлежало С.В.К. на основании договора купли-продажи от ... года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ... ..., выданным УФСРС по ... 22.10.2007г., и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ... года ....

Из объяснения истицы Пенковой Н.А. следует, что при жизни собственника квартиры- С.В.К. Лебедев Н.Г. был вселен той в квартиру в качестве члена ее семьи, где и проживал совместно со С.В.К. до ее смерти. Справкой администрации ... ... от ... года подтверждается, что Лебедев Н.Г. зарегистрирован по адресу: ... ... ... ... с 02.11.2007 года.

Изложенное позволяет сделать вывод о том, что ответчик Лебедев Н.Г. действительно был вселен собственником жилого помещения С.В.К. в принадлежащую ей на праве собственности квартиру в качестве члена его семьи. В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. С.В.К. умерла ... года. В ст.208 ч.2 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. ... года нотариусом ... ... С.М.И. выдано свидетельство ..., которым удостоверяется что единственным наследником имущества С.В.К., а именно - квартиры ... в доме ... микрорайона ..., является ее дочь - Пенькова Н.А. Свидетельством о государственной регистрации права, выданным ... года Управлением Федеральной регистрационной службы по ... подтверждено, что за Пеньковой Н.А. зарегистрировано право собственности на указанную квартиру, без каких-либо обременений права.

В силу ст. 209 ГК РФ и ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом. Статьей 31 ч.1 Жилищного кодекса установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Как следует из материалов дела, Лебедев Н.Г. родственником и членом семьи Пеньковой Н.А. не является.

Согласно части 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии со ст.31 Семейного кодекса в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В судебном заседании Пенькова Н.А. пояснила, что согласия Лебедеву Н.Г. на дальнейшее пользование жилым помещением она не давала. Кроме того, с июня 2010 года Лебедев Н.Г., забрав свои вещи, в квартире более не появлялся, а фактическое место жительства Лебедева Н.Г. ей не известно.

Таким образом, исковые требования Пеньковой Н.А. о признании Лебедева Н.Г. утратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещением и снятии его с регистрационного учета суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Оснований для сохранения за Лебедевым Н.Г., как бывшим членом семьи собственника, права пользования жилым помещением на определенный срок в порядке ст.31 ч.4,5 ЖК РФ не имеется, поскольку в указанном жилом помещении Лебедев Н.Г. фактически не проживает. Регистрация Лебедева Н.Г. в спорной квартире, принадлежащей Пеньковой Н.А. не определяет его места жительства.

На основании ст.30,31,35 Семейного кодекса РФ и руководствуясь ст.12,67 и 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пеньковой Натальи Анатольевны удовлетворить.

Признать Лебедева Николая Григорьевича утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №..., расположенной доме №... ... г.... Нижегородской области.

Снять Лебедева Николая Григорьевича с регистрационного учета по адресу: Нижегородская область ... д.... кв.....

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Ветлужский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения районным судом в окончательной форме.

Судья: Ягилев С.В.