Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации г.Ветлуга 24 января 2011 года Ветлужский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Пашкевич Л.Д., с участием прокурора Тихоновой М.А., при секретаре Соколовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ветлужского района Нижегородской области в интересах Русова Г.П. и Русовой Г.М. к сельскохозяйственному производственному кооперативу (СПК) имени Крупской Ветлужского района Нижегородской области о признании права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л: Прокурор Ветлужского района обратился в суд с иском в интересах Русова Г.П. и Русовой Г.М. к СПК имени Крупской Ветлужского района о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: .... В обоснование заявленных требований прокурор ссылается на то, что спорная квартира была предоставлена Русовой Г.М. в пользование в *** году во время работы в колхозе имени Крупской Ветлужского района, переименованном впоследствии в СПК им.Крупской. В квартиру она поселилась с мужем Русовым Г.П., где постоянно проживает до настоящего времени. Поскольку супруги Русовы, будучи вселенными в квартиру №... жилого дома №... в с.<...> района на законных основаниях, более пятнадцати лет пользуются спорной квартирой, прокурор просит суд признать за истцами право собственности на указанную квартиру по сроку приобретательной давности. Истица Русова Г.М. в судебное заседание не явилась, просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, в заявлении на имя суда иск прокурора поддержала (л.д.16). Истец Русов Г.П. от иска в части признания за ним права собственности на долю квартиры отказался (л.д.17), отказ от иска принят судом. Ответчик - представитель СПК имени Крупской в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом (л.д.15). Суд, выслушав свидетелей, заключение прокурора, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему. Спорная квартира под №..., общей площадью <...> кв.м., жилой - <...> кв.м., состоящая из одной жилой комнаты, расположена в одноэтажном кирпичном жилом доме №... в с<...> Нижегородской области (л.д.5). Сведений о регистрации объекта недвижимости в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется (л.д.6). Данными паспортно-визовой службы установлено, что с *** года по настоящее время в квартире №... жилого дома №..., в <...> <...> района постоянно проживает Русова Г.М. (л.д.7). Квартира была предоставлена Русовой Г.М. в пользование в *** году колхозом имени Крупской Ветлужского района, реорганизованным впоследствии в СПК имени Крупской. Суду представлен договор купли-продажи квартиры, заключенный *** между правлением колхоза имени Крупской Ветлужского района и Руссовой Г.М. (л.д.10). Однако в договоре купли-продажи не указаны индивидуальные признаки и адрес объекта недвижимости; правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности продавца на спорную квартиру; не представлен платежный документ об оплате, переход права собственности не зарегистрирован. При таких обстоятельствах суд не может признать сделку купли-продажи спорной квартиры состоявшейся. Вместе с тем, Русова Г.М. утверждает, что, будучи вселенной в спорную квартиру на законных основаниях, она более 15 лет открыто пользуется квартирой №... в жилом доме №... в с<...> района Нижегородской области. Факт владения спорной квартирой более 15 лет подтверждается данными паспортно-визовой службы (л.д.7), а также показаниями свидетелей. Свидетель Г.Л.А. пояснила, что она работает главой администрации Новоуспенского сельского совета, на территории которой проживает Русова Г.М. Ей известно, что в *** году Русовой Г.М. была предоставлена квартира в двухквартирном жилом доме по решению профсоюзного комитета и правления колхоза, в которой она проживает до настоящего времени. Никто другой на спорную квартиру не претендует. Свидетель С.Г.М. пояснила суду, что длительное время работает специалистом в сельской администрации. Знает, что Русовой Г.М. в *** году была предоставлена квартира по адресу: ... связи с работой в колхозе имени Крупской. Она зарегистрировала ее по месту жительства по этому адресу. До настоящего времени Русова Г.М. проживает в спорной квартире. Справкой администрации Новоуспенского сельсовета Ветлужского района Нижегородской области установлено, что Русова Г.М. с *** года по настоящее время постоянно проживает по адресу: ..., является получателем данной квартиры (л.д.8). В соответствии с п.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Принимая во внимание, что Русова Г.М., вселенная в квартиру №... жилого дома №... в <...> района Нижегородской области на законных основаниях в *** году, открыто и непрерывно пользуется спорной квартирой более 15 лет при отсутствии сведений о правообладателе спорного объекта недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, истицу следует признать собственником указанной квартиры. Таким образом, исковые требования Русовой Г.М. суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. На основании ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации и руководствуясь ст.12, 67, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования прокурора Ветлужского района Нижегородской области и Русовой Г.М. удовлетворить. Признать право собственности Русовой Г.М., *** года рождения, уроженки <...> ..., гражданки <...>, личность которой удостоверена паспортом серии №... №..., выданным *** отделом внутренних дел ..., зарегистрированной постоянно проживающей по адресу: ..., на однокомнатную квартиру под №..., общей площадью <...> (<...>) квадратных метров, расположенную в двухквартирном кирпичном жилом доме №... в <...> .... Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения районным судом. Судья: Л.Д. Пашкевич.