Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Ветлуга                                            20 января 2011 года

      Ветлужский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ягилева С.В.,

с участием прокурора Ветлужского района Тихоновой М.А.

        при секретаре Чистоградовой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ветлужского района в интересах Стулова В.В. к СПК им.Крупской о приобретении права собственности на жилое помещение

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Ветлужского района Нижегородской области в порядке виды наказаний" target="blank" data-id="35282">ст.45 ч.1 УК РФ обратился в суд в защиту интересов Стулова В.В. к сельскохозяйственному производственному кооперативу им.Крупской о приобретении права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>. В обоснование заявленного иска прокурор ссылается на то, что более 18 лет назад Стулову В.В. на законных основаниях колхозом им.Крупской для проживания было предоставлено жилое помещение в доме общественного жилого фонда колхоза. С указанного времени истец открыто и непрерывно проживает в указанной квартире, владея ей, как своей собственной. В тоже время в связи с реорганизацией колхоза документы на жилое помещение утрачены, что лишает истца возможности зарегистрировать право собственности на квартиру.

            В судебном заседании участвующий в деле прокурор Тихонова М.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Стулов В.В., в интересах которого прокурором заявлен иск, просил исковые требования удовлетворить и рассмотреть дело в его отсутствие.

    Представитель ответчика- конкурсный управляющий СПК им.Крупской Р.А.Ю. исковые требования прокурора признал, заявив, что ранее переданное истцу жилое помещение не входит в имущество должника и конкурсную массу не составляет.

            Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные суду письменные доказательства, находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.45 ч.1 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере обеспечения права на жилище.

    Из представленного истцом договора, заключенного 24.12.1992 года между колхозом им.Крупской в лице его руководителя и истцом следует, что Стулову В.В. и его с семье для постоянного проживания предоставлена квартира в <...>.

    Архивной выпиской из похозяйственной книги №... по <...> №... от *** установлено, что указанная квартира общей площадью <...> кв.метров, жилой площадью <...> кв.м. расположена в <...> года постройки по адресу: <...>.

Справкой администрации Новоуспенского сельсовета Ветлужского района №... от *** подтверждается, что Стулов В.В. по настоящее время проживает в указанной квартире по адресу: <...>.

    Свидетель Г.Л.А. пояснила, что является главой администрации Новоуспенского сельсовета Ветлужского района. Ранее до 1989 года истцу для проживания была предоставлена квартира в доме общественного жилого фонда колхоза им.Крупской, которой с этого времени он владеет как собственной. Однако при последующей реорганизации хозяйства правоустанавливающие документы на жилое помещение были утрачены. После реорганизации колхоза, вновь образованный СПК им.Крупской в собственность жилищный фонд не принимал. Кроме того в настоящее время СПК им.Крупской проходит процедуру банкротства. Спорная квартира в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования не передана и собственника не имеет.

В соответствии со ст.234 ГПК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Согласно ст. 11 Федерального закона "О введении в действие части первой ГК РФ" действие ст. 234 ГК РФ распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 г. и продолжается в момент введения в действие части первой ГК РФ.

Таким образом, из материалов дела видно, что Стулов В.В. добросовестно, открыто и непрерывно владел переданной ему колхозом им.Крупской квартирой, которая в настоящее время не имеет собственника с 1989 года, то есть в течение 21 года. Согласно ст. 6 Федерального закона№122 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом.

               Таким образом, Стулова В.В. следует признать приобретшим право собственности на спорную квартиру.

           На основании ст.234 ГК РФ, Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122 ФЗ и руководствуясь ст.12, 67, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

         Исковые требования прокурора Ветлужского района удовлетворить.

Признать за Стуловым Владимиром Валентиновичем, *** года рождения, уроженцем <...> <...> право собственности на жилое помещение: квартиру №... общей площадью <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <...>.

       Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения районным судом.

Судья:                                                Ягилев С.В.