О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

О прекращении производства по делу

г.Ветлуга                                                      14 января 2011 года

            Ветлужский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ягилева С.В.,

     при секретаре Чистоградовой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Ветлуги Нижегородской области к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, ЗАО «ПМК Ветлужская» и ООО «Дорожно-строительная компания «Гранит» о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права и оспаривании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

            Администрация города Ветлуги Нижегородской области обратилась в Ветлужский районный суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, ЗАО «ПМК Ветлужская» и ООО «Дорожно-строительная компания «Гранит» о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок.

Исковое заявление принято к производству суда. В обоснование заявленных исковых требований истец указывает на то, что распоряжением администрации ... от *** ЗАО «ПМК Ветлужская» в постоянное бессрочное пользование передан земельный участок площадью <...> кв.м., расположенный вдоль автодороги <...>-<...> Ветлужского района Нижегородской области. В тоже время *** года Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области на указанный земельный участок другому юридическому лицу-ООО «Дорожно-строительная компания «Гранит» выдано свидетельство ... о государственной регистрации права собственности.

Ходе судебного разбирательства представитель администрации г.Ветлуги Т.А.В. уточнил исковые требования, пояснив, что администрацией оспаривается не только свидетельство, но и зарегистрированное за ООО «ДСК «Гранит» право собственности на земельный участок. При этом представитель настаивает на рассмотрении дела судом общей юрисдикции.

Представитель ЗАО «ПМК Ветлужская» и ООО «Дорожно-строительная компания «Гранит» Х.А.В. с исковыми требованиями согласился частично, считая, что право собственности на земельный участок следует признать за ЗАО «ПМК Ветлужская». В тоже время Х.А.В. пояснил, что указанные юридические лица имеют одних и тех же учредителей.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... полагает, что распоряжение администрации г.Ветлуги от *** о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочного) пользование ЗАО «ПМК Ветлужская», противоречит Земельному кодексу РФ, не подлежит применению и не может являться основанием для совершения регистрационных действий. Сотрудник управления, допустивший ошибку при совершении регистрационных действий, уволен.

Изучив обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что производство по делу подлежит прекращению, в связи с неподведомственностью спора судам общей юрисдикции.

В соответствии со ст. 220 п. 1 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке. В соответствии со ст. 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, а случаях, предусмотренных законом, с участием РФ, субъектов РФ и муниципальных образований. В силу ст.41 Федерального закона от 06.10.2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» органы местного самоуправления, которые в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом муниципального образования наделяются правами юридического лица, являются муниципальными казенными учреждениями.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Поэтому по смыслу закона в судебном порядке может быть оспорено зарегистрированное право, а не само свидетельство о регистрации.

Судом установлено, что закрытое акционерное общество «ПМК «Ветлужская» и общество с ограниченной ответственностью дорожно-строительная компания «Гранит» являются коммерческими организациями и осуществляют деятельность, связанную с ремонтом и строительством дорог. Предметом спора является земельный участок, находившийся в собственности муниципального образования- г.Ветлуга Нижегородской области. В настоящее время право собственности на спорный участок зарегистрировано за ООО «ДСК «Гранит». На указанном земельном участке находятся объекты инфраструктуры ЗАО «ПМК «Ветлужская» и ООО «ДСК «Гранит», в частности действующий асфальтовый завод. Соответственно, назначение спорного земельного участка напрямую связано с осуществлением предпринимательской деятельности ЗАО «ПМК «Ветлужская» и ООО «ДСК «Гранит».

        Таким образом, предметом иска является спор между органом местного самоуправления и коммерческими организациями по поводу земельного участка, используемого для осуществления предпринимательской деятельности.

Указанные споры подведомственны арбитражному суду.

          На основании изложенного и руководствуясь ст. 220 п.1, 134 ч.1 п.1 ГПК РФ

О П Р Е Д Е Л И Л:

     Производство по делу по иску администрации г.Ветлуги Нижегородской области к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, ЗАО «ПМК Ветлужская» и ООО «Дорожно-строительная компания «Гранит» о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права и оспаривании права собственности на земельный участок прекратить в связи с неподведомственностью спора суду общей юрисдикции.

    Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

          Определение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Ветлужский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения определения районным судом.

Судья:                                                                                Ягилев С.В.