Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г.Ветлуга **.**.**** г. Ветлужский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Пашкевич Л.Д., с участием прокурора Привалова Н.Н., при секретаре Соколовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ветлужского района Нижегородской области в интересах жильцов дома №**, расположенного на ..., Лебедевой Д.Я., Румянцевой Г.Г., Лебедева А.Р., Казаковой М.Л., Крупиловой Л.А. и Румера Е.Ю. к администрации г. Ветлуги Нижегородской области о понуждении к совершению действий, У С Т А Н О В И Л: Прокурор Ветлужского района Нижегородской области обратился в суд с иском в интересах жильцов дома №**, расположенного на ..., Лебедевой Д.Я., Румянцевой Г.Г., Лебедева А.Р., Казаковой М.Л., Крупиловой Л.А. и Румера Е.Ю. к администрации г. Ветлуги Нижегородской области о понуждении к совершению действий. В обоснование заявленных требований прокурор ссылается на то, что прокуратурой Ветлужского района Нижегородской области по заявлению Крупиловой Л.А. проведена проверка соблюдения администрацией г. Ветлуги требований жилищного законодательства в части расселения граждан из жилых помещений в домах, признанных аварийными и подлежащими сносу. Проверкой установлено, что **.**.**** г. на основании заключения межведомственной комиссии №** многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ..., признан аварийным и подлежащим сносу. На втором этаже указанного дома проживают собственники квартир: №** - Лебедева Д.Я., №**- Румянцева Г.Г., №** - Лебедев А.Р., №** - Казакова М.Л., №** - Румер Е.Ю. и наниматель по договору социального найма жилого помещения в квартире №** - Крупилова Л.А., которой в соответствии с требованиями ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации должно быть предоставлено другое благоустроенное жилое помещение применительно к условиям г.Ветлуги с заключением договора найма жилого помещения. Остальные истцы, являющиеся собственниками аварийных жилых помещений, подлежат включению в региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области». С этой целью следует обязать администрацию муниципального поселения город Ветлуга обратиться с заявкой в Министерство социальной политики Нижегородской области о включении жильцов дома №** Лебедевой Д.Я., Лебедева А.Р., Румянцевой Г.Г., Казаковой М.Л. и Румера Е.Ю. в указанную выше программу. Истцы Лебедева Д.Я., Лебедев А.Р., Румянцева Г.Г., Казакова М.Л., Румер Е.Ю. и Крупилова Л.А. иск прокурора поддержали, указывая на то, что жилые помещения, в которых они проживают, не отвечают санитарным нормам и правилам. Крыша протекает, фундамент просел, вследствие чего произошла деформация стен, пола и потолка, оконные рамы не открываются, поскольку сгнили и угрожают выпадением стекла, печи находятся в полуразрушенном состоянии. Ответчик - представитель администрации города Ветлуги Тихомиров А.В. иск не признал, пояснив, что жилой дом №** был признан аварийным решением администрации Ветлужского района, на которой и лежит обязанность по расселению ветхого фонда. Судом к участию в деле в качестве второго ответчика была привлечена администрация Ветлужского района, представитель которой по доверенности Походяева С.А. иск не признала, указывая на то, что в силу ст. 50 ФЗ № 131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» жилищный фонд социального использования находится в ведении городского поселения. Владение, пользование и распоряжение этим имуществом также осуществляется городским поселением. Квартира №**, в которой по договору социального найма проживает Крупилова Л.А., передана в собственность администрации г.Ветлуги, которая обязана предоставить квартиросъемщику другое жилое помещение. Обязанность по формированию списков владельцев аварийного жилья для последующего включения их в программу переселения также возложена на городские поселения, в данном случае - на администрацию поселения город Ветлуга. Администрация района оказывает методическую помощь в формировании пакета документов. Третьи лица: представители МЧС России по Нижегородской области, ОГПН по Ветлужскому району и Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей в судебное заседание не явились. Привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований собственники помещений в доме №** Иванова И.В., Зайцева М.С., Сейфетдинова Н.С., Отарьян Ю.Л. и Смирнов Л.В. в судебное заседание не явились. Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, оценив представленные доказательства, приходит к следующему. В силу ст. 40 ч. 2 Конституции Российской Федерации органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище. Заключением межведомственной комиссии от **.**.**** г. №** многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ..., признан аварийным и подлежащим сносу . Заключение комиссии не оспорено и на день рассмотрения спора в суде является действующим. После признания жилого дома №** аварийным в-основном все жилые помещения, расположенные на первом этаже дома, были переведены в нежилой фонд и используются в качестве торговых точек . Второй этаж жилого дома №** остается до настоящего времени жилым. Распоряжением Правительства Нижегородской области от **.**.**** г. №** квартира №**, расположенная на втором этаже жилого дома №**, передана из собственности Ветлужского муниципального района в собственность городского поселения город Ветлуга . Нанимателем жилого помещения в квартире №** по договору социального найма от **.**.**** г. №** является Крупилова Л.А.. На втором этаже указанного дома проживают 4 собственника квартир: Лебедева Д.Я., Румянцева Г.Г., Лебедев А.Р., Казакова М.Л. . На основании ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу. Следовательно, обязанность предоставить Крупиловой Л.А. другое благоустроенное применительно к условиям Ветлужского района жилое помещение лежит на администрации города Ветлуги. Ссылка представителя администрации г.Ветлуги на реестр муниципальной собственности, в котором указано на удовлетворительное состояние квартиры №** в жилом доме №** в качестве основания для освобождения администрации г.Ветлуги от обязательства перед Крупиловой Л.А., несостоятельна, поскольку допустимые доказательства пригодности для проживания жилого помещения в спорной квартире представитель администрации г.Ветлуги суду не представил. Согласно ч.10 с. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном жилом доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1-3, 5-9 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. Дом №**, расположенный на ..., несмотря на признание его аварийным, не может быть снесен, поскольку в этом случае будут нарушены права собственников нежилых помещений, расположенных на первом этаже этого же дома: Ивановой И.В., Сейфетдиновой Н.С., Отарьяна Ю.Л. и Смирновой Л.В. Федеральным законом от 21.07.2007г. № 185-ФЗ (в ред. от 26.07.2011г.) «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» предусмотрено долевое финансирование Российской Федерации и (или) средств местных бюджетов переселения граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации региональных адресных программ переселения граждан из аварийного жилищного фонда. Постановлением Правительства Нижегородской области от 20.04.2011г. № 281 утверждена региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области на 2011г. Основной целью Программы является финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из многоквартирных домов, признанных до 01.01.2010г. в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации. Задачей программы определено: 1.Создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории муниципальных образований Нижегородской области; 2. Переселение граждан, выселяемых из жилых помещений, находящихся в подлежащих сносу аварийных многоквартирных домах, в благоустроенные жилые помещения в возможно сжатые сроки… Участником Программы является, в том числе - Городское поселение город Ветлуга Ветлужского муниципального района. Для включения собственников квартир, расположенных в жилом доме №** на ...: №** - Лебедевой Д.Я., №**- Румянцевой Г.Г., №** - Лебедева А.Р., №** - Казаковой М.Л., №** - Румера Е.Ю., в региональную адресную Программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области необходимо, чтобы участник программы городское поселение город Ветлуга Ветлужского муниципального района представило в министерство социальной политики Нижегородской области заявку на участие в Программе. Соразмерный срок для выполнения решения суда о предоставлении нанимателю жилого помещения в квартире №**, расположенной в жилом доме №** на ..., Крупиловой Л.А. другого жилого помещения, отвечающего установленным санитарным нормам и правилам применительно к условиям Ветлужского района, по договору социального найма - **.**.**** г. Соразмерный срок для исполнения требования о подаче городским поселением город Ветлуга Ветлужского муниципального района Нижегородской области в министерство социальной политики Нижегородской области заявки на включение собственников квартир, расположенных в жилом доме №** на ...: №** - Лебедевой Д.Я., №**- Румянцевой Г.Г., №** - Лебедева А.Р., №** - Казаковой М.Л., №** - Румера Е.Ю., в региональную адресную Программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда - 01.12.2011г. В связи с отсутствием вины муниципальное образование Ветлужский район Нижегородской области следует освободить от гражданско-правовой ответственности перед жильцами дома №**, расположенного на ..., Лебедевой Д.Я., Румянцевой Г.Г., Лебедевым А.Р., Казаковой М.Л., Крупиловой Л.А. и Румером Е.Ю. Таким образом, исковые требования прокурора Ветлужского района и Лебедевой Д.Я., Румянцевой Г.Г., Лебедева А.Р., Казаковой М.Л., Крупиловой Л.А. и Румера Е.Ю. суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании ст. 32 и 85 Жилищного кодекса Российской Федерации; ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и руководствуясь ст. 12, 67, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования прокурора Ветлужского района Нижегородской области и Лебедевой Д.Я., Румянцевой Г.Г., Лебедева А.Р., Казаковой М.Л., Крупиловой Л.А. и Румера Е.Ю. удовлетворить. Признать бездействие администрации муниципального поселения город Ветлуга Ветлужского района Нижегородской области незаконным. Обязать администрацию муниципального поселения город Ветлуга Ветлужского района Нижегородской области в срок до **.**.**** г. предоставить нанимателю жилого помещения в квартире №**, расположенной в жилом доме №** на ..., Крупиловой Л.А. другое жилое помещение, отвечающее установленным санитарным нормам и правилам применительно к условиям Ветлужского района, по договору социального найма жилого помещения. Обязать администрацию муниципального поселения город Ветлуга Ветлужского района Нижегородской области в срок до **.**.**** г. подать в министерство социальной политики Нижегородской области заявку на включение собственников квартир, расположенных в жилом доме №** на ...: №** - Лебедевой Д.Я., №**- Румянцевой Г.Г., №** - Лебедева А.Р., №** - Казаковой М.Л., №** - Румера Е.Ю., в региональную адресную Программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда. Муниципальное образование Ветлужский район Нижегородской области освободить от гражданско-правовой ответственности перед жильцами дома №**, расположенного на ..., Лебедевой Д.Я., Румянцевой Г.Г., Лебедевым А.Р., Казаковой М.Л., Крупиловой Л.А. и Румером Е.Ю. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения районным судом. Судья: Л.Д. Пашкевич.