Р Е Ш Е Н И Е

                              именем Российской Федерации

<...>                                                                               ***.

Ветлужский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Громцева Г.В., с участием прокурора Ветлужского района Тихоновой М.А., при секретаре Билетниковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ветлужского района в интересах Шевелева М.А. и Шевелевой Т.С. к СПК «Искра» Ветлужского района Нижегородской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

                                        У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Ветлужского района Нижегородской области обратился в суд с исковым заявлением в интересах Шевелева М.А и Шевелевой Т.С., к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Искра» Ветлужского района Нижегородской области (далее СПК «Искра»), о признании права собственности на квартиру №..., дома № №... д. <...> Нижегородской области.

В обоснование исковых требований прокурор района Тихонова М.А., пояснила, что семья Шевелевых в указанной квартире проживает с 1997 года. Указанная квартира была предоставлена Шевелеву М.А., на основании договора купли-продажи от 05.10.2011 года, какие-либо другие документы на дом не сохранились. Квартира №..., дома №... д. <...> Нижегородской области на балансе в СПК «Искра», не числится. В связи с этим истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на указанную квартиру в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

Проживая в указанной квартире, Шевелев М.А., производил и производит в ней декоративные и косметические ремонты, распоряжаясь квартирой, как собственной.

Судебное разбирательство по данному гражданскому делу было назначено в Ветлужском районном суде на *** на 09 часов 30 минут.

В судебное заседание явился прокурор Ветлужского района Тихонова М.А., а также истцы Шевелев М.А и Шевелева Т.С.

Ответчик, в лице председателя СПК «Искра» В., в судебное заседание не явилась, но посредством письменного заявления просит рассмотреть дело в ее отсутствии, с иском согласна. (л.д.21).

Прокурор района Тихонова М.А., в процессе судебного заседания первоначально полностью поддержала исковые требования в интересах истцов Шевелева М.А и Шевелевой Т.С.

Истец Шевелев М.А., в процессе судебного заседания полностью поддержал свои исковые требования.

Истец Шевелева Т.С., пояснила в судебном заседании, что она отказывается от заявленных ей исковых требований и просит признать право собственности на указанную выше квартиру, только за ее мужем, Шевелевым М.А.

Истец Шевелев М.А., в связи с отказом его супруги от исковых требований в его пользу возражений не заявил.

Отказ от иска Шевелевой Т.С., был принят судом.

В связи с отказом Шевелевой Т.С., от своих исковых требований, прокурор района Тихонова М.А., уточнила исковые требования, пояснив, что в таком случае она поддерживает иск только в отношении одного истца Шевелева М.А.

В соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, выслушав прокурора района истцов Шевелевых, а также изучив письменное заявление ответчика, изучив и оценив в совокупности представленные доказательства, с точки зрения их достоверности и допустимости, приходит к следующему.

Суду от *** представлен договор купли - продажи квартиры №... дома №... д. <...> Нижегородской области на основании которого СПК «Искра», в лице председателя В., как «продавец» - продала, а Шевелев ФИО16, как «покупатель» - купил, указанную выше квартиру, состоящую из 1 комнаты, общей площадью-<...> квадратных метров, в том числе жилой площадью-<...> квадратных метра, за сумму-<...> рублей.

                                                      ( л.д.5);

Справкой, выданной администрацией Макарьевского сельского совета от *** за №..., подтверждается, что Шевелев М.А., проживающий по адресу: <...>, имеет состав семьи - он сам, а также его супруга - Шевелева Т.С.-*** года рождения, пенсионерка.                                  (л.д.13);

Справкой №... от ***, выданной Государственным предприятием Нижегородской области «Нижтехинвентаризация», Шевелеву М.А, что квартира №..., дома №... д. <...> Нижегородской области, имеет общую площадь-<...> квадратных метров, а жилую площадь-<...> квадратных метров, состоящей из одной комнаты, а сам дом, в котором расположена эта квартира является одноэтажным, в деревянном исполнении.                (л.д.6);

Выпиской из похозяйственной книги №... д. <...> Нижегородской области, подтверждается, что в домовладении №... по адресу д. <...> проживают граждане:

Шевелев М.А.-*** года рождения, с 1997 года и Шевелева Т.С. - *** года рождения, с 1997 года. Лицевой счет №..., дата постройки-1960 год.

                                                    (л.д.12);

Справкой от *** за №..., выданной СПК «Искра», подтверждается, что дом №..., расположенная по адресу- д. <...>, на балансе СПК «Искра», не числятся.                                     (л.д.14);

Уведомлением от *** №... подтверждается об отсутствие в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемой информации, в отношении жилого помещения - Нижегородская область <...> дом №....                            (л.д.9);

Архивной справкой администрации Ветлужского р-на Нижегородской области от *** за №... подтверждается, что - в документах объединенного архивного фонда «Колхоз «Россия» и СПК «Искра», в протоколах заседаний правления за 1996 год значится: Протокол №... от ***.

«Слушали вопрос о распределении квартир бывшей С.

На данную квартиру поступило 2 заявления от П. и Шевелевых. Решили: П.- отказать. Шевелевым - решили разобраться на каких условиях предоставить (так в протоколе). Основание: Фонд №..., опись 1, №...., других решений и документов, подтверждающих выделение квартиры Шевелевым на хранении не имеется».

                                                  ( л.д.10);

Ксерокопией паспорта, удостоверяющего личность Шевелева М.А., подтверждается, что он действительно имеет регистрацию по месту жительства по адресу: Нижегородская область <...> дом №....                           ( л.д.15);

В соответствии со ст. ст. 549, 550 ГК РФ по договору купли - продажи недвижимого имущества (договор продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

На основании ст. 551 п.1 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

    Заключенный *** между СПК «Искра» в лице председателя В., Ветлужского района Нижегородской области и Шевелевым М.А., договор купли-продажи указанной выше спорной жилой квартиры, по форме и содержанию соответствуют требованиям закона.

Об исполнении договора свидетельствует и тот факт, что ответчик, председатель СПК «Искра» В., иск полностью признала.

С 1997 года Шевелев М.А., открыто пользуется и распоряжается спорной квартирой, производит ее ремонт, других претендентов на спорную квартиру не имеется.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

Поскольку между сторонами был заключен договор купли-продажи жилой квартиры и этот договор признан судом законным и обоснованным, истца следует признать собственником указанной недвижимости.

Разрешить спор во внесудебном порядке Шевелев М.А, не имеет возможности, поскольку в настоящее время спорная квартира, на балансе СПК «Искра», не состоит и каких-либо документов на квартиру у последнего не имеется, колхоза «Россия» в настоящее время не существует.

    Таким образом, исковые требования прокурора Ветлужского района в интересах Шевелева М.А., суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

      На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 п.2, 549, 550, 551 п.1, 558 ч.2 ГК РФ, ст. 12, 56, 6, 198 ГПК РФ, суд

                                                Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора Ветлужского района удовлетворить в полном объеме.

Признать, что ШЕВЕЛЕВУ М.А. - *** года рождения, уроженцу <...>, личность которого установлена паспортом серии №..., выданным <...> области, зарегистрированного постоянно проживающим по адресу: <...>, принадлежит на праве частной собственности жилая однокомнатная квартира под номером №..., общей площадью- <...> квадратных метров, в том числе жилой площадью- <...> квадратных метров и долях в местах общего пользования и инженерного оборудования дома, расположенная в одноэтажном, деревянном доме под № №... д. <...> области.

        Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10-дневного срока со дня принятия решения районным судом.

                          Судья                Громцев Г.В.