Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<...>                                            ***

      Ветлужский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ягилева С.В.,

с участием прокурора Ветлужского района Тихоновой М.А.

        при секретаре Чистоградовой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ветлужского района в интересах Веселовой О.А. к Веселову Е.П. о приобретении права собственности на жилое помещение

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Ветлужского района Нижегородской области в порядке ст.45 ч.1 УК РФ обратился в суд в защиту интересов Веселовой О.А. к Веселову Е.П. о приобретении права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>. В обоснование заявленного иска прокурор ссылается на то, что в 1987 году Веселовой О.С. на законных основаниях колхозом «<...>» для проживания было предоставлено жилое помещение в доме общественного жилого фонда колхоза. С указанного времени истица с сыном Веселовым Е.П., *** года рождения открыто и непрерывно проживают в указанной квартире, владея ей, как своей собственной. В тоже время в связи с ликвидацией колхоза документы на жилое помещение утрачены, что лишает истцов возможности зарегистрировать право собственности на квартиру.

            В судебном заседании участвующий в деле прокурор Тихонова М.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Веселова О.А., в интересах которой прокурором заявлен иск, просила исковые требования удовлетворить. Веселова О.А. пояснила, что указанная квартира была предоставлена ей в 1987 году, как члену колхоза «<...>». С этого времени она постоянно проживала в выделенной ей колхозной квартире. В этой же квартире родился и ее сын Веселов Е.П.

В настоящее время колхоз «<...>» и образованный вместо него СПК «<...> <...>», ликвидированы по решению арбитражного суда в связи с банкротством.

Ответчик Веселов Е.П. исковые требования прокурора признал и просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица глава администрации Мошкинского сельсовета Ветлужского района Ц. с исковыми требованиями прокурора также согласился, направив суду соответствующее письменное заявление.

            Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные суду письменные доказательства, находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.45 ч.1 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере обеспечения права на жилище.

      Из представленных Веселовой О.А. сведений об ее регистрации по месту жительства следует, что в спорной квартире, ранее принадлежащей колхозу «<...>» она была зарегистрирована с 1987 года. Справкой администрации Мошкинского сельсовета Ветлужского района от *** №... подтверждено, что совместно с Веселовой О.А. зарегистрирован и проживает ее сын- Веселов Е.П. (л.д.11-14).

Справкой о технической характеристике объекта капитального строительства, выданной ГП НО «Нижтехинвентаризация» зафиксировано, что спорная квартира №... имеет общую площадь <...> кв.м., жилую площадь <...> кв.м. состоит из 3 комнат и расположена в двухквартирном доме с деревянными стенами по адресу: <...>. Инвентарная стоимость объекта в ценах на *** составляет <...> рублей (л.д.9).

     Копией определения Арбитражного суда Нижегородской области от *** и выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) установлено, что СПК «<...> жизнь», образованный путем реорганизации колхоза «<...>» до *** был ликвидирован по решению арбитражного суда и исключен из ЕГРЮЛ *** (л.д.17,20-22).

Выписками из похозяйственной книги администрации Мошкинского сельсовета Ветлужского района подтверждается, что занимаемая истицей Веселовой О.А. квартира после ликвидации колхоза «Новая жизнь» в муниципальную собственность не передавалась (л.д.15).

     Из информационного письма управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области (Росреестр) явствует, что сведения о правах на указанную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д.10).

В соответствии со ст.234 ГПК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Согласно ст. 11 Федерального закона "О введении в действие части первой ГК РФ" действие ст. 234 ГК РФ распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 г. и продолжается в момент введения в действие части первой ГК РФ.

Таким образом, из материалов дела видно, что Веселова О.А. добросовестно, открыто и непрерывно в течение 23 лет владеет переданной ей колхозом «<...>» квартирой, которая в настоящее время не имеет другого собственника. Согласно ст. 6 Федерального закона№122 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом.

               Таким образом, Веселову О.А. следует признать приобретшей право собственности на спорную квартиру.

           На основании ст.234 ГК РФ, Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122 ФЗ и руководствуясь ст.12, 67, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

        Исковые требования прокурора Ветлужского района удовлетворить.

Признать за Веселовой О.А., *** года рождения, уроженкой <...> право собственности на квартиру общей площадью <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м., расположенную в двухквартирном одноэтажном доме по адресу: <...>

       Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения районным судом.

Судья:                                                Ягилев С.В.