Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Ветлужский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Пашкевич Л.Д., при секретаре Соколовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Ветлуги Нижегородской области к Голубеву Е.Н., Созиновой Т.В., Созиновой А.А., Румянцевой Г.И., Кудряшовой М.В. и Кудряшову А.В. о прекращении права собственности на земельный участок и снятии земельного участка с кадастрового учета,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация города Ветлуги Нижегородской области обратилась в суд с иском к Голубеву Е.Н., Созиновой Т.В., Созиновой А.А., Румянцевой Г.И., Кудряшовой М.В. и Кудряшову А.В. о прекращении права собственности на земельный участок и снятии земельного участка с кадастрового учета.
В обоснование своих требований истец ссылается на то, что в соответствии с региональной адресной программой «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области с учетом необходимости развития малоэтажного строительства на 2010-2011 годы» администрация города Ветлуги расселила ответчиков из признанного аварийным многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, заключив с ними договор мены принадлежащих им на праве собственности жилых помещений на жилые помещения, предоставленные собственникам по программе расселения ветхого жилья. Земельный участок, прилегающий к многоквартирному жилому дому №, был поставлен на кадастровый учет в качестве учтенного за собственниками жилых помещений жилого дома №. После заключения договора мены жилых помещений право собственности Голубева Е.Н., Созиновой Т.В., Созиновой А.А., Румянцевой Г.И., Кудряшовой М.В. и Кудряшова А.В. на земельный участок по адресу: <адрес> должно быть прекращено.
В судебном заседании представитель администрации г.Ветлуги Тихомиров А.В. исковые требования поддержал, просит суд прекратить право собственности Голубева Е.Н., Созиновой Т.В., Созиновой А.А., Румянцевой Г.И., Кудряшовой М.В. и Кудряшова А.В. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, и снять спорный земельный участок с кадастрового учета.
Ответчик Голубев Е.Н. иск признал.
Ответчики Созинова Т.В., Созинова А.А., Румянцева Г.И., Кудряшова М.В. и Кудряшов А.В. в судебное заседание не явились.
Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.44).
Суд, выслушав стороны, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.
Голубев Е.Н., Созинова Т.В., Созинова А.А., Румянцева Г.И., Кудряшова М.В. и Кудряшов А.В. являлись собственниками квартир, расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, был поставлен на кадастровый учет в качестве учтенного за собственниками жилых помещений указанного жилого дома.
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г.Ветлуги с одной стороны, Голубевым Е.Н., Созиновой Т.В., Созиновой А.А., Румянцевой Г.И., Кудряшовой М.В. и Кудряшовым А.В. – с другой стороны, были заключены договоры мены принадлежащих ответчикам квартир в жилом <адрес> на жилые помещения, принадлежащие администрации г.Ветлуги (л.д.11-18).
Согласно ч.2 ст.567 Гражданского кодекса Российской Федерации к договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам главы 30 и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.
В соответствии с требованиями ст. 552 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования. В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом.
Право собственности администрации города Ветлуги Нижегородской области на квартиры, расположенные в жилом доме № <адрес>, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.21-24)., следовательно, к истцу должно перейти право собственности на земельный участок, прилегающий к указанному жилому дому.
В силу закона право собственности Голубева Е.Н., Созиновой Т.В., Созиновой А.А., Румянцевой Г.И., Кудряшовой М.В. и Кудряшова А.В. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, подлежит прекращению, а спорный земельный участок – снятию с кадастрового учета.
Таким образом, исковые требования администрации города Ветлуги Нижегородской области суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании ст.552, 567 Гражданского кодекса Российской Федерации и руководствуясь ст. 12, 67, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования администрации города Ветлуги Нижегородской области удовлетворить.
Прекратить право собственности Голубева Е.Н., Созиновой Т.В., Созиновой А.А., Румянцевой Г.И., Кудряшовой М.В. и Кудряшова А.В. на земельный участок по адресу: <адрес>.
Снять с кадастрового учета земельный участок <данные изъяты>, имеющий статус «Учтенный», расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения районным судом
Судья: Л.Д. Пашкевич