Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Ветлужский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Пашкевич Л.Д., с участием прокурора Тихоновой М.А., при секретаре Соколовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ветлужского района Нижегородской области в интересах Хохловой Е.В. к администрации Макарьевского сельсовета Ветлужского района Нижегородской области о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор Ветлужского района обратился в суд с иском в интересах Хохловой Е.В. к администрации Макарьевского сельсовета Ветлужского района о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
В судебном заседании Хохлова Е.В. иск прокурора поддержала и пояснила, что спорная квартира была предоставлена ей в пользование в 1996 году во время работы в колхозе «Маяк». В квартире она проживает вместе с несовершеннолетними детьми до настоящего времени. Поскольку она более 15 лет открыто и на законных основаниях пользуется своим жильем, просит суд признать за ней право собственности на квартиру №, расположенную в жилом доме <адрес> по сроку приобретательной давности.
Ответчик – представитель администрации Макарьевского сельсовета Ветлужского района в судебное заседание не явился, в заявлении на имя суда иск признал, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.17).
Суд, выслушав истицу, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.
По данным предприятия «Нижтехинвентаризация» квартира под №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., состоящая из трех жилых комнат, расположена в одноэтажном двухквартирном деревянном жилом доме № по адресу: <адрес>
В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правообладатель на указанный объект недвижимости не зарегистрирован (л.д.5).
Хохлова Е.В. утверждает, что она, будучи вселенной в спорную квартиру в 1996 году по решению правления колхоза «Маяк», более 15 лет пользуется жильем открыто и на законных основаниях.
В обоснование указанного утверждения суду представлена выписка из похозяйственной книги №, согласно которой Хохлова Е.В. зарегистрирована постоянно проживающей в квартире № жилого дома № с 1996 года, с регистрационного учета из квартиры не снималась, проживает с сыном <данные изъяты>, и дочерью <данные изъяты>
На балансе администрации Макарьевского сельсовета Ветлужского района, на территории которой находится д<адрес>, спорная квартира не числится (л.д.10).
По сообщению конкурсного управляющего колхоз «Маяк», предоставивший Хохловой Е.В. квартиру по адресу: д<адрес>, был реорганизован в 1997 году в СПК «Маяк», а в 2007 году преобразован в ООО «СПК «Маяк» (л.д.8), на балансе которого спорная квартира не числится (л.д.7). Представленные доказательства позволяют суду сделать вывод о том, что официальный правообладатель квартиры №, расположенной в жилом <адрес>, отсутствует, однако имеется постоянный пользователь спорной квартиры Хохлова Е.В.
В соответствии с п.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Принимая во внимание, что Хохлова Е.В., вселенная в 1996 году в квартиру № жилого дома №, расположенного <адрес> на законных основаниях, открыто и непрерывно пользуется спорной квартирой более 15 лет при отсутствии сведений о правообладателе спорного объекта недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, истицу следует признать собственником указанной квартиры по сроку приобретательной давности.
Ответчик – представитель администрации Макарьевского сельсовета Ветлужского района Нижегородской области иск признал, суд принимает признание иска ответчиком, что в соответствии с требованиями ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для удовлетворения исковых требований.
Таким образом, исковые требования Хохловой Е.В. суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации и руководствуясь ст.12, 67, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Хохловой Е.В. удовлетворить.
Признать, что Хохловой Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> принадлежит на праве собственности квартира под №, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенная в двухквартирном одноэтажном деревянном жилом доме <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения районным судом
Судья: Л.Д. Пашкевич