Дело № 2-146/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 июня 2010 года г. Весьегонск
Весьегонский районный суд Тверской области в составе:
Председательствующего судьи Прохорова Ф.А.,
С участием истца Ионина Н.П.,
при секретаре Соловьевой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ионина Николая Петровича к Озерову Андрею Викторовичу о признании права собственности на квартиру,
У с т а н о в и л :
Ионин Н.П. обратился в суд с иском к Озерову Андрею Викторовичу о признании права собственности на квартиру. Свои требования мотивирует тем, что 18 октября 1999г. между ним и Озеровым А.В. был заключен договор купли-продажи квартиры, на основании которого он купил квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., .... В настоящее время он обратился в Весьегонский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области с целью регистрации права собственности на квартиру, но в этом ему было отказано, поскольку договор купли-продажи не был зарегистрирован в БТИ. В связи с чем, основанием для регистрации права собственности на квартиру может быть только решение суда. Просит суд признать за ним право собственности на указанную квартиру.
Истец Ионин Н.П. в судебном заседании исковые требования поддержал и суду пояснил, что в 1999 году он приобрел у Озерова А.В. квартиру, расположенную по адресу: ..., .... Был составлен договор купли-продажи, удостоверен у нотариуса. Свое право собственности на квартиру он не регистрировал. Он зарегистрирован в данной квартире по месту жительства и живет в ней постоянно, больше в квартире никто не зарегистрирован. Просит признать за ним право собственности на указанную квартиру.
Ответчик Озеров А.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился, о причинах не явки не сообщил, возражений не представил.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Ионина Н.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из договора купли-продажи квартиры от 18.10.1999г., удостоверенного нотариусом Весьегонской нотариальной конторы, следует, что Озеров Андрей Викторович продал, а Ионин Николай Петрович купил квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ...
Из справки ООО «Эфир-Строй» следует, что Ионин Николай Петрович постоянно зарегистрирован по адресу: ..., ..., ..., ... с 12.11.1999 года.
Из справки ГУП «Тверское областное БТИ» от 16.02.2010г. следует, что квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., имеет общую площадь 29 кв. метров, жилую площадь 14, 7 кв. метров.
Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области следует, что квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., зарегистрирована на праве собственности за Озеровым Андреем Викторовичем.
Таким образом, судом установлено, что 18.10.1999г. истец приобрел у Озерова А.В. по договору купли продажи квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., где постоянно проживает по настоящее время. Данное обстоятельство подтверждается исследованными судом доказательствами. А потому право собственности на указанную квартиру перешло от продавца Озерова А.В. к истцу Ионину Н.П., который приобрел право собственности на данную квартиру. В связи с чем, суд считает возможным исковые требования Ионина Н.П. удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Признать за Иониным Николаем Петровичем, Дата обезличена года рождения, право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... области, общей площадью 29, 0 кв.метров, жилой площадью 14,7 кв.метров.
Решение может быть обжаловано в Тверской облсуд через Весьегонский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия.
Председательствующий: Прохоров Ф.А.