Дело № 2-126\2010 год
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 июня 2010 года
Весьегонский районный суд Тверской области в составе:
Председательствующего судьи Горбачева Г.В.,
С участием истца Сенькина В.А.,
При секретаре Ивановой Л.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Весьегонске гражданское дело по иску Сенькина Виктора Анатольевича к Комитету по управлению имуществом и земельными ресурсами Весьегонского района о признании прав собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Сенькин В.А. обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и земельными ресурсами Весьегонского района о признании за ним прав собственности на земельный участок. Свои требования мотивирует тем, что в 1992 году он решил выйти из членов колхоза ФИО5» и создать свое фермерское хозяйство. 12 мая 1992 года Глава администрации Весьегонского района АФИО4 издал постановление №116 о регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства под названием «ФИО6».
15 марта 1992 года он стал главой фермерского хозяйства.
В 1993 году он получил в собственность бесплатно земельный участок площадью 5.8 га, расположенный вблизи ..., что подтверждается Государственным актом на право собственности на землю № ТВО-05-0061. Участок имеет следующие характеристики: кадастровый №69:05:0000010:158, площадь – 56291 кв.м., кадастровая стоимость – 94180 рублей 47 копеек.
В 1993 году на основании заявления ему в аренду предоставили дополнительный земельный участок площадью 0.5 га.
В настоящее время он обратился в УФРС для оформления прав собственности на земельный участок, расположенный у дер. ... – ... но получил отказ. Государственный регистратор пояснил, что Государственный Акт № ТВО-05-0061 оформлен ненадлежащим образом, поскольку в нем имеются приписки.
Спорным земельным участком он владеет и пользуется для сельскохозяйственного производства с 1993 года.
Документом, подтверждающим его права собственности на названное имущество, и основанием для регистрации прав в УФРС по Тверской области в данном случае может быть только решение суда.
Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок кадастровый №69:05:0000010:158.
В судебном заседании истец Сенькин В.А. заявленные требования поддержал и пояснил, что в 1992 году он решил выйти из членов колхоза «Имени Степанова» и создать свое фермерское хозяйство. 12 мая 1992 года Глава администрации Весьегонского района ФИО2 издал постановление №116 о регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства под названием «...». 15 марта 1992 года он стал главой фермерского хозяйства. В 1993 году он получил в собственность бесплатно земельный участок площадью 5.8 га, расположенный вблизи дер. ... ..., что подтверждается Государственным актом на право собственности на землю № ТВО-05-0061. Участок имеет следующие характеристики: кадастровый №69:05:0000010:158, площадь – 56291 кв.м., кадастровая стоимость – 94180 рублей 47 копеек. В 1993 году на основании заявления ему в аренду предоставили дополнительный земельный участок площадью 0.5 га, о чем сделали запись в Государственный акт. В настоящее время он обратился в УФРС для оформления прав собственности на земельный участок, расположенный у дер. ..., но получил отказ. Государственный регистратор пояснил, что Государственный Акт № ТВО-05-0061 оформлен ненадлежащим образом, поскольку в нем имеются приписки о предоставлении ему в аренду земельного участка площадью 0.5 га. Спорным земельным участком он владеет и пользуется для сельскохозяйственного производства с 1993 года, платит необходимые налоги, и просит суд признать за ним право собственности на данное недвижимое имущество.
Представитель ответчика - Комитета по управлению имуществом и земельными ресурсами Весьегонского района в суд не явился, хотя о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений против исковых требований не представили, потому, суд считает необходимым рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
12 мая 1992 года Главой администрации Весьегонского района издано постановление о регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства «... Сенькина В.А.
15 марта 1992 года утвержден Устав КФХ «...». 12 мая 1992 году Устав зарегистрирован Решением исполкома Совета народных депутатов.
Государственным актом № ТВО-05-0061 подтверждается, что главе КХ Сенькину В.А. постановлением от 01.04.1992 года предоставляется в собственность бесплатно 5.8 га земли. В акте имеется дописка о предоставлении Сенькина В.А. в аренду 0.5 га земли.
Согласно кадастровому паспорту названного земельного участка от 23 марта 2010 года, площадь участка составляет 56291 кв.м., кадастровый номер 69:05:0000010:158, его адрес: ..., ..., дер. ..., крестьянское хозяйство «...». Правообладатель –Сенькин В.А. Вид права – собственность.
Статьями 4-9 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года «О земельной реформе», действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, установлено: в пожизненное наследуемое владение, пользование и собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки.
При проведении земельной реформы передача земли в собственность гражданам производится Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Для ведения личного подсобного хозяйства, крестьянского хозяйства земельные участки передаются в собственность гражданам бесплатно в пределах норм, установленных сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.
Приобретение земельных участков в собственность осуществляется через Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В настоящем судебном заседании достоверно установлено, что в 1992 году Сенькин В.А. в установленном законом порядке приобрел в собственность земельный участок, площадью 56291 кв.м., с кадастровым номером 69:05:0000010:158, по адресу: ..., ..., дер. ..., крестьянское хозяйство «... В последующем в правоустанавливающий документ на участок, а именно, Государственный акт, были сделаны приписки, что исключает возможность его государственной регистрации в установленном законом порядке. С 1993 года Сенькин В.А. владеет и пользуется земельным участком, возделывает его, платит необходимые налоги, и с учетом обстоятельств дела заявитель может быть признан собственником названного объекта недвижимости.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Сенькиным Виктором Анатольевичем, Дата обезличена года рождения, право собственности на земельный участок площадью 56291 кв.м., с кадастровым номером 69:05:0000010:158, расположенный по адрес: ..., ..., ... крестьянское хозяйство «...».
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Весьегонский районный суд в течение 10 суток со дня принятия.
Председательствующий Горбачев Г.В.