Дело №2-179/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«10» августа 2010 года г. Весьегонск
Весьегонский районный суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Бойко В.В.,
с участием:
истца Малышева Н.Ф.,
представителя ответчика Администрации Любегощинского сельского поселения Брусовой Т.А.,
представителя ответчика Комитета по управлению имуществом и земельными ресурсами Весьегонского района по доверенности Кругловой М.Г.,
третьего лица Малышевой Л.П.,
при секретаре судебного заседания Голубевой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Малышева Николая Федоровича к Администрации Любегощинского сельского поселения и Комитету по управлению имуществом и земельными ресурсами Весьегонского района о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Малышев Н.Ф. обратился в суд с иском к Администрации Любегощинского сельского поселения и Комитету по управлению имуществом и земельными ресурсами Весьегонского района о признании права собственности на квартиру, мотивирует свои требования тем, что он является нанимателем квартиры Номер обезличен, дома Номер обезличен, расположенной: ..., ..., ..., Документов, подтверждающих приобретения им права пользования жилым помещением, в СПК «Смена» нет. В квартире он проживает с момента постройки дома, то есть с 1989 года, подтверждающих документов не сохранилось, в связи с реорганизацией СПК. Квартира Номер обезличен, дома Номер обезличен по ..., ..., состояла на балансе в СПК «Смена» Весьегонского района. Решением Арбитражного суда Тверской области от 09 марта 2007 года СПК «Смена» было признано несостоятельным (банкротом). В связи с ликвидацией СПК «Смена» был назначен конкурсный управляющий. В соответствии с п. 5 ст. 132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» жилищный фонд социального использования, как социально значимый объект конкурсным управляющим передавался в собственность муниципального образования в лице органа местного самоуправления - «Любегощинское сельское поселение Весьегонского района Тверской области». В числе объектов жилищного фонда СПК «Смена» был передан жилой дом, расположенный: ..., ..., ..., состоящий из двух квартир. О чем был составлен акт приема-передачи. В лице Администрации сельского поселения выступила глава администрации Брусова Т.А.. Акт подписан не был, по причине того, что не были представлены документы от СПК «Смена», подтверждающие собственность передаваемого жилищного фонда. Администрация Любегощинского сельского поселения ввиду отсутствия средств в бюджете поселения, не имеет возможности оформить жилищный фонд, передаваемый СПК «Смена», надлежащим образом, что подтверждается справкой Администрации Любегощинского сельского поселения №43 1 от 08 июня 2010 год. 19 марта 2009 года Арбитражным судом Тверской области вынесено определение о завершении конкурсного производства по делу №А66-6610/2006 в отношении СПК «Смена». На основании данного определения 30 марта 2009 года СПК «Смена», как юридическое лицо было ликвидировано, что подтверждается выпиской из сведений, внесенных в ЕГРЮЛ на 05 июля 2010 года. В соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности Весьегонского района за №339 от 15.07.2010 год, квартира Номер обезличен, дома Номер обезличен, ..., ..., ... в реестре муниципальной собственности Весьегонского района на 2010 год не значится. Учитывая, что СПК «Смена» по решению Арбитражного суда Тверской области признано несостоятельным (банкротом), исключено из реестра юридических лиц согласно выписки из сведений, внесенных в ЕГРЮЛ на 05 июля 2010 года и снято с учета в налоговом органе, соответственно утратило право выдавать разрешение на приватизацию жилищного фонда, таким образом, он не может осуществить право на приватизацию в связи с ликвидацией СПК «Смена». В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения. СПК «Смена» до ликвидации предприятия передало жилищный фонд Администрации Любегощинского сельского поселения, но Администрация сельского поселения не приняло жилищный фонд по указанным ранее обстоятельствам. Квартира имеет общую полезную площадью 51,4 кв. метра, в т.ч. жилая площадь 37,4 кв. метров. Износ квартиры составляет 47%. Инвентаризационная стоимость квартиры на 2009 год составляет 153.280 рублей. Согласно справки Весьегонского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» от 27 мая 2010 года б/н. В соответствии со свидетельством на право собственности на землю, на котором расположен дом Номер обезличен по ..., ..., ..., я имеет в собственности земельный участок площадью 3000 кв. метров. В соответствии с сообщением об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним из Управления Федеральной регистрационной службы по ..., квартира Номер обезличен, дома Номер обезличен: ..., ..., Любегощинское сельское поселение, ..., ..., как чья - либо собственность не зарегистрированы. Документом, подтверждающим право собственности на квартиру, и основанием для регистрации прав в Управлении Федеральной регистрационной службы по ... в данном случае может быть только решение суда. В квартире Номер обезличен, дома Номер обезличен, ..., ..., ... он проживает с семьей, осуществляет уход, оплачивает налоги. В ином порядке получить документы, подтверждающие право собственности на квартиру Номер обезличен, расположенной: ..., ..., ..., ..., ... ему не представляется возможным. Администрацией Любегощинского сельского поселения отказано ему в приобретении в собственность бесплатно в порядке приватизации квартиру. В соответствии со ст.11 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Свое право на приватизацию он не может реализовать по не зависящим от него обстоятельствам. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру Номер обезличен, общей площадью 51,4 кв. метра, в т.ч. жилой площадь 37,4 кв. метра, расположенной: ..., ..., ..., ..., ....
В судебном заседании истец Малышев Н.Ф. настаивал на удовлетворении своих исковых требований в полном объеме, дал пояснения аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, и уточнил, что в соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Свое право на приватизацию он не может реализовать по не зависящим от него обстоятельствам.
В судебном заседании представитель ответчика Администрации Любегощинского сельского поселения Брусова Т.А. исковые требования Малышева Н.Ф. признала добровольно, в полном объеме и была согласна на вынесение судом решения по удовлетворению исковых требований, о чем представила суду письменное заявление.
В судебном заседании представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и земельными ресурсами Весьегонского района по доверенности Круглова М.Г. исковые требования Малышева Н.Ф. признала добровольно, в полном объеме и была согласна на вынесение судом решения по удовлетворению исковых требований, о чем представила суду письменное заявление.
В судебное заседание третье лицо Малышева Л.П. пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований Малышева Н.Ф..
Суд, выслушав истца, представителей ответчиков, третье лицо, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Как установлено в судебном заседании представители ответчиков Администрации Любегощинского сельского поселения Брусова Т.А. и Комитета по управлению имуществом и земельными ресурсами Весьегонского района по доверенности Круглова М.Г. признали иск добровольно, в полном объеме и не возражали против вынесения судом решения по удовлетворению исковых требований. У суда нет оснований не принимать признание иска представителями ответчиков, поскольку дело рассматривается в их присутствии, в судебном заседании представителям ответчиков разъяснены их права и обязанности, в том числе и последствия признания иска, исковые требования подтверждены истцом.
В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Также исходя из положений, закрепленных в ч. 3 ст. 68 ГПК РФ, оснований полагать, что признание иска представителями ответчиков совершено под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения у суда не имеется, в связи с чем, суд принимает признание иска представителями ответчиков Брусовой Т.А. и Кругловой М.Г. и принимает решение об удовлетворении исковых требований Малышева Н.Ф..
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Малышева Николая Федоровича - удовлетворить.
Признать за Малышевым Николаем Федоровичем Дата обезличена года рождения, право собственности на квартиру Номер обезличен, общей площадью 51,4 кв. метра, в том числе жилой площадь 37,4 кв. метра, расположенную: ..., ..., ..., ... ....
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда через Весьегонский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия.
Председательствующий В.В. Бойко