Дело № 2-199/2010 год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«23» августа 2010 года г. Весьегонск
Весьегонский районный суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Бойко В.В.,
с участием:
истца Комаровой Т.Ф.,
при секретаре судебного заседания Голубевой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комаровой Тамары Федоровны к ПСХК «Труженик», Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 2 по Тверской области и Комитету по управлению имуществом и земельными ресурсами Весьегонского района о признании права собственности на земельную долю,
У С Т А Н О В И Л:
Комарова Т.Ф. обратилась в суд с иском к ПСХК «Труженик», Межрайонной ИФНС России № 2 по Тверской области и Комитету по управлению имуществом и земельными ресурсами Весьегонского района о признании за ней права собственности на земельную долю, входящую в общедолевую собственность земель сельскохозяйственного назначения ПСХК «Труженик». Свои требования мотивирует тем, что 16 апреля 1994 года умер Комаров Алексей Дмитриевич, что подтверждается свидетельством о смерти. Она является наследником имущества умершего супруга Комарова А.Д. по закону. В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии с п.1 ч. 3 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства признается день смерти наследодателя. В связи, с чем она обратилась с заявлением к нотариусу Весьегонского нотариального округа, было заведено наследственное дело №146 за 2010 года, что подтверждается справкой нотариуса №310 от 28 июня 2010 года. После смерти Комарова А.Д. открылось наследство. В числе наследуемого имущества также имеется земельная доля 8,0 га земель сельскохозяйственного назначения ПСХК «Труженик» Весьегонского района. Тверской области, что подтверждается справкой ПСХК «Труженик» №3 от 25 июня 2010 года. Земельная доля в аренду не сдавалась, в уставной капитал не вносилась. В установленный законом шестимесячный срок после смерти наследодателя она не обратилась в нотариальные органы за принятием наследства, поскольку ей не было известно о наличии у её супруга земельной доли. А в части остального недвижимого имущества она осуществляла управление им, оплачивала налоги, ухаживала за домом и земельным участком. Нотариусом Весьегонского нотариального округа ей было отказано в оформлении наследства на земельную долю, так как. согласно справки ПСХК «Труженик», Комарову А.Д. выдана земельная доля, расположенная на землях кооператива «Труженик» 15 июля 1994 года общей долевой собственности в размере 8,0 га на основании постановления главы администрации Весьегонского района №148 от 01.06.1999 года. Свидетельство на земельную долю не выдавалось, так как Комаров А.Д. умер 16 апреля 1994 года. В соответствии со справкой из кадастра и картографии Весьегонского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации. Комаров Алексей Дмитриевич был внесен в списки на получение земельной доли в колхозе «Труженик», но свидетельство на право собственности на земельную долю не выдавалось. В соответствии с выпиской из списка собственников земельных долей колхоза «Труженик» приложение 2 к Государственному акту № ТВО-05-09-2010 по №17 Комаров Алексей Дмитриевич 8,0 га. Подлинник государственного акта №ТВО-05-09-2015 находится в государственном архиве данных Весьегонского отдела управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области. Согласно кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером 69:05:0000019:14 от 05 июля 2010 года №02-69/10-2-98672 площадь земель СПК «Труженик» для производства сельскохозяйственной продукции составляет 14329939 кв. метров, кадастровой стоимостью 21962064.51 руб. Удельный показатель кадастровой стоимости 1,5326 руб. / кв. м. Таким образом, 8,0 га составляет 80.000 кв. метров и имеет кадастровую стоимость 122.608 рублей. Документом, подтверждающим право собственности на земельную долю, и основанием для регистрации прав в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тверской области в данном случае может быть только решение суда. В ином порядке получить документы, подтверждающие право собственности на земельную долю 8,0 га, расположенную на землях ПСХК «Труженик» Весьегонского района, она не может. Просит суд признать за ней право собственности на земельную долю общей площадью 8.0 гектара в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Тверская область, Весьегонский район, в границах ПСПК «Труженик».
В судебном заседании Комарова Т.Ф. исковые требования поддержала и пояснила, что её муж Комаров Алексей Дмитриевич ранее работал в колхозе «Труженик» Весьегонского района. В 1992 г. решением общего собрания колхоза колхозникам стали предоставлять земельные паи бесплатно в собственность. В том числе предоставили долю и ее мужу в размере 8 га. Муж 16 апреля 1994 года умер, в связи, с чем свидетельство на право собственности на земельную долю ему не выдавалось. Земельную долю, она не может оформить в собственность, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на неё. Просит признать за ней право собственности на земельную долю в размере 8 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Тверская область, Весьегонский район, в границах Сельскохозяйственного производственного кооператива «Труженик» с кадастровым номером 69:05:000019:14.
В судебное заседание представитель ответчика ПСХК «Труженик» не явился, представив суду, заявление в котором просят суд рассмотреть дело без их участия и не возражают против удовлетворения заявленных требований.
Представители ответчиков – Межрайонной ИФНС России № 2 по Тверской области и Комитета по управлению имуществом и земельным ресурсам Весьегонского района в суд не явились, хотя о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений не представили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
Указанную обязанность ответчики не выполнили, не известили суд о причинах неявки, доказательства, подтверждающие уважительность причин не представили, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Комаровой Т.Ф. обоснованными, и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 3 Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и п. 1 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» колхозы и совхозы были обязаны в провести в 1992 г. реорганизацию, привести свой статус с соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах.
Согласно п. 9 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» все члены колхоза и работника совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. По решению коллектива хозяйства пай может быть предоставлен работникам объектов социальной сферы, расположенных на территории хозяйства. Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении. При среднем качестве земли земельный пай в натуральном выражении не должен превышать утвержденной в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность.
Из выписки из Государственного акта № ТВО-05-09-2015 на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного СПК «Труженик» следует, что среди собственников числится под номером 17 Комаров Алексей Дмитриевич с размером земельной доли 8.0 га..
Из справки Весьегонского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 21 мая 2010 года №230 следует, что свидетельство на право собственности на земельную долю в СПК «Труженик» Комарову Алексею Дмитриевичу не выдавалось.
В соответствии со справкой ПСХК «Труженик» от 25.06.2010 г. №3 Комарову Алексею Дмитриевичу умершему 16.04.1994 года выделена земельная доля в размере 8,0 га, расположенная на землях ПСХК «Труженик».
Свидетельством о смерти III-ОН №357229 от 18.04.1994 года подтверждается, что Комаров Алексей Дмитриевич умер 16 апреля 1994 года, о чем произведена запись №12.
Согласно свидетельства о заключении брака II-ТЛ №058944 Комаров Алексей Дмитриевич и Розмина (Комарова) Тамара Федоровна заключили брак 12.10.1966 г., жене присвоена фамилия Комарова, мужу – Комаров.
Так, в соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Учитывая тот факт, что основания приобретения Комаровым А.Д. права собственности на земельную долю имели место до его смерти, закономерен вывод о вхождении в состав наследства умершего указанного объекта недвижимого имущества.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что Комарову А.Д. ПСХК «Труженик» Весьегонского района была предоставлена в собственность земельная доля, площадью 8.0 га из земель сельскохозяйственного назначения ПСХК «Труженик» Весьегонского района, но правоустанавливающие документы на недвижимое имущество получить не смог в связи со смертью. После смерти Комарова А.Д. наследство приняла его жена Комарова Т.Ф., которая является его правопреемником, а потому суд считает необходимым исковые требования Комаровой Т.Ф. удовлетворить, и признать за ней право собственности на земельную долю.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Комаровой Тамарой Федоровной, Дата обезличена года рождения, право собственности на земельную долю в размере 8,0 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Тверская область, Весьегонский район, в границах Сельскохозяйственного производственного кооператива «Труженик» с кадастровым номером 69:05:000019:14.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Весьегонский районный суд в течение 10-ти дней со дня принятия.
Председательствующий В.В. Бойко