Дело №2-177/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«05» августа 2010 года г. Весьегонск
Весьегонский районный суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Бойко В.В.,
с участием:
истца Соколовой Г.М.,
представителя ответчика Комитета по управлению имуществом и земельными ресурсами Весьегонского района по доверенности Кругловой М.Г.,
третьего лица Вершининой О.И.,
при секретаре судебного заседания Голубевой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении районного суда гражданское дело по иску Соколовой Галины Михайловны к Комитету по управлению имуществом и земельными ресурсами Весьегонского района о признании права долевой собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Соколова Г.М. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и земельными ресурсами Весьегонского района о признании права долевой собственности на земельный участок, мотивирует свои требования тем, что 22 марта 2002 года её мать Соколова Таисия Васильевна приобрела согласно договора о купле-продаже квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в .... Договор зарегистрирован в Весьегонском БТИ 22 марта 2002 года в реестровой книге под Номер обезличен. Дом Номер обезличен по ... ..., расположен на земельном участке общей площадью 945 кв. метров. Земельный участок зарегистрирован в государственном кадастре недвижимости под номером 69:05:0070110:3. Вид права общая долевая собственность. Согласно кадастрового паспорта земельного участка правообладателем 1/2 доли при общей долевой собственности является Вершинина О.И., которая проживает по соседству в квартире Номер обезличен этого же дома. На основании постановления администрации Весьегонского района Номер обезличен от Дата обезличена года Вершининой О.И. был предоставлен в общую долевую собственность бесплатно 1/2 доли земельного участка общей площадью 945 кв. метров. Соколова Т.В. после приобретения квартиры Номер обезличен в собственность вопрос о праве собственности на земельный участок, надлежащим образом, не решила из-за престарелого возраста, но она обращалась в Комитет по имуществу Весьегонского района о предоставлении ей в собственность 1/2 доли земельного участка в связи с переходом права собственности на квартиру Номер обезличен. Ввиду смерти Соколовой Т.В. 1/2 доля земельного участка оформлена не была. 11 декабря 2008 года её мать Соколова Т.В. умерла. Она вступила в наследство по Закону на все имущество, принадлежащее её матери. Квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... перешла в её собственность по наследству, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по Закону №69 НП 378243 от 16 декабря 2009 года. 13 января 2010 года она получила свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру Номер обезличен. .... ..., .... В числе наследуемого имущества также находилась 1/2 доля общей долевой собственности на земельный участок обшей площадью 945 кв. метров, расположенный по адресу: ..., ..., .... Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 552 Гражданского кодекса РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для её пользования. В государственной регистрации права на 1/2 доли данного земельного участка Федеральной Регистрационной службой ей было отказано, на основании того, что ею не предоставлены документы, подтверждающие возникновение права долевой собственности (доля в праве 1/2) на вышеуказанный земельный участок, и являющийся основанием для государственной регистрации права. На основании кадастровой выписки о земельном участке от Дата обезличена года № 02-69/10-2-67667 (выписка из государственного кадастра недвижимости) земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ... имеет общую площадь 945 кв. метров, кадастровая стоимость 101.804 рублей 85 копеек. Правообладателем 1/2 доли в общей долевой собственности является Вершинина О.И. Право собственности Вершининой О.И на 1/2 долю земельного участка подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Документом, подтверждающим право долевой собственности (доля в праве 1/2) на земельный участок, и основанием для регистрации прав в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тверской области в данном случае может быть только решение суда. В ином порядке получить документы, подтверждающие право долевой собственности (доля в праве 1/2) на земельный участок, имеющий общую площадь 945 кв. метров, и расположенный в ..., ..., ..., не имеет возможности. Просит суд признать за ней право долевой собственности (доля в праве 1/2) на земельный участок, общей площадью 945 кв.м., расположенный по адресу: ... ... дом...
В судебном заседании истец Соколова Г.М. настаивала на удовлетворении своих исковых требований в полном объеме, дала пояснения аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, и уточнила, что основанием для регистрации её права долевой собственности на земельный участок в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тверской области в данном случае может быть только решение суда. В ином порядке получить документы, подтверждающие право долевой собственности (доля в праве 1/2) на земельный участок, она не имеет возможности.
В судебном заседании представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и земельными ресурсами Весьегонского района по доверенности Круглова М.Г. исковые требования Соколовой Г.М. признала добровольно, в полном объеме и была согласна на вынесение судом решения по удовлетворению исковых требований, о чем представила суду письменное заявление.
В судебном заседании третье лицо Вершинина О.И. пояснила, что не возражает протии удовлетворения исковых требований Соколовой Г.М..
В судебное заседание представитель третьего лица Межрайонной ИФНС России № 2 по Тверской области, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, о причинах не явки не сообщил, возражений не представил. Суд считает возможным рассмотреть данное дело без участия представителя третьего лица.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Как установлено в судебном заседании представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и земельными ресурсами Весьегонского района по доверенности Круглова М.Г. признала иск добровольно, в полном объеме и не возражала против вынесения судом решения по удовлетворению исковых требований. У суда нет оснований не принимать признание иска представителем ответчика, поскольку дело рассматривается в её присутствии, в судебном заседании представителю ответчика разъяснены её права и обязанности, в том числе и последствия признания иска, исковые требования подтверждены истцом.
В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Также исходя из положений, закрепленных в ч. 3 ст. 68 ГПК РФ, оснований полагать, что признание иска представителем ответчика совершено под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения у суда не имеется, в связи с чем, суд принимает признание иска представителем ответчика Кругловой М.Г. и принимает решение об удовлетворении исковых требований Соколовой Г.М..
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Соколовой Галины Михайловны - удовлетворить.
Признать за Соколовой Галиной Михайловной 25 марта 1949 года рождения, право долевой собственности (доля в праве 1/2) на земельный участок, общей площадью 945 кв.м., расположенный по адресу: ... ... ....
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда через Весьегонский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия.
Председательствующий В.В. Бойко