Дело № 2-206/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«20» сентября 2010 года г. Весьегонск
Весьегонский районный суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Бойко В.В.,
с участием:
ответчика Иванова П.А.,
представителя ответчика Баринковой Н.П. по доверенности Великанова Н.А.,
при секретаре судебного заседания Голубевой В.Н.,
рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Землеустройство» ... к Иванову Павлу Александровичу и Баринковой Надежде Павловне о взыскании суммы долга и процентов за пользование чужими денежными средствами,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Землеустройство» ... обратилось в суд с иском к Иванову П.А. и Баринковой Н.П. о взыскании суммы долга и процентов за пользование чужими денежными средствами. Свои требования мотивируют тем, что 21 марта 2008 г. между истцом и ответчиком Ивановым П.А., действующим по доверенности от Баринковой Н.П. был заключен договор на выполнение землеустроительных работ № 23. Согласно п. 1.1 договора Исполнитель – ООО «Землеустройство» обязался выполнить следующие виды работ: съемку земельного участка, площадью 1300 га, согласование границ со смежными землепользователями, оформление землеустроительного дела, составление проекта территориального землеустройства, составление описания на земельный участок, передача землеустроительного дела в Сандовский межрайонный отдел № 11 Весьегонского район. В рамках исполнения договора истцом были выполнены следующие работы: весной - осенью 2008 г. были проведены геодезические работы по съемке земельных участков на площади 1300 га, в результате этих работ были определены координаты межевых знаков (узловые поворотные точки) границ земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли Баринковой Н.П.; в период с осени 2008 г. до марта 2009 г. определено местоположение земельных участков, выделяемых в счет земельной доли Баринковой Н.П., проведено согласование границ выделяемых в счет земельной доли участков, сформировано землеустроительное дело и составлено описание на земельные участки. 27.03.2009 г. землеустроительное дело сдано в Сандовский МРО № 11 Управления Роснедвижимости по Тверской области. 27.03.2009 г. описание на земельный участок для его постановки на кадастровый учет сдано в Весьегонский филиал ФГУ «Земельная кадастровая палата». Следовательно, на дату 27.03.2009 г. истцом был передан ответчику результат землеустроительных работ полностью готовый к сдаче на постановку на кадастровый учет. Таким образом, истец в полном соответствии с требованиями договора свои обязательства перед ответчиком выполнил. Согласно п. 2.3.2 договора ответчик обязался принять выполненную работу, в случае отсутствия претензий подписать акт выполненных работ и оплатить выполненные работы в соответствии с условиями договора. На дату подачи искового заявления претензий по качеству выполненных работ со стороны ответчиков не поступало. Акт выполненных работ ответчиками не подписан. Целью выполнения землеустроительных работ являлась постановка земельных участков на кадастровый учет. Согласно кадастровых паспортов земельных участков от 13.01.2010 г. они постановлены на кадастровый учет в установленных границах. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости – 29 декабря 2009 г.. В соответствии с п. 4.1 договора стоимость работ по договору составила 782715 рублей. Согласно п. 4.2 договора ответчиками было оплачено в порядке предоплаты 313086 рублей. Пунктом 4.2 договора устанавливалась обязанность заказчика о перечислении оплаты остальной части вознаграждения в течение 5 календарных дней после подписания акта сдачи-приемки выполненных работ. Таким образом, до настоящего момента ответчики сознательно уклоняясь от подписания акта выполненных работ, не выполняют в полном объеме своего обязательства по оплате услуг, выполненных истцом в соответствии с требованиями договоров. На дату подачи искового заявления задолженность ответчиков перед истцом по оплате услуг составляет 469629 рублей. Пункт 6.2 договора устанавливает, что в случае невыполнения одной из сторон условий договора сторона-нарушитель несет ответственность в соответствии с действующим законодательством. Пунктом 1 ст. 395 ГК РФ предусмотрена ответственность за неисполнение денежного обязательства. Проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день уплаты сумму этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок. Период времени, за который подлежат начислению проценты, составляет 52 дня, с 04 января 2010 г. по 24 февраля 2010 г. включительно. Таким образом, сумма процентов составит 7326 рублей 28 копеек. Просят суд признать работы, выполненные ООО «Землеустройство» по договору № 23 от 21.03.2008 г. принятыми Ивановым П.А. и Баринковой Н.П. с 29.12.2009 г., взыскать с Иванова П.А. и Баринковой Н.П. в пользу истца 483324 рубля 83 копейки, из них 469629 рублей - долг за выполненные работы, 7326 рублей 28 копеек – проценты за пользование чужыми денежными средствами, 6369 рублей 55 копеек – уплаченная государственная пошлина.
Представитель истца ООО «Землеустройство» в судебное заседание не явился, представив суду ходатайство, в котором указывает, что ООО «Землеустройство» просит провести судебное заседание, назначенное в 10 часов 20 сентября 2010 года, в отсутствие представителя ООО «Землеустройство». ООО «Землеустройство» поддерживает ранее заявленные требования в полном объеме и просит суд:
1. Признать работы, выполненные ООО «Землеустройство» по договору № 23 от 21.03.2008 года принятыми Ивановым Павлом Александровичем, Баринковой Надеждой Павловной с 29.12.2009 года.
2. Взыскать с Баринковой Надежды Павловны в пользу ООО «Землеустройство»:
- долг за выполненные работы в сумме 469629 рублей 00 копеек (Четыреста шестьдесят девять тысяч шестьсот двадцать девять) рублей.
- проценты за пользование чужими денежными средствами за период о 4 января 2010 года до даты вынесения решения суда
- госпошлину в сумме 6369 рублей 55 копеек (Шесть тысяч триста шестьдесят девять рублей 55 копеек).
Дополнительно просит обратить внимание суда на тот факт, что на дату 25 августа 2010 года зарегистрировано право собственности Баринковой Н.П., на 27 из 32 земельных участков, выделенных в счет земельной доли Баринковой по договору № 23 от 21.03.2008 г., что подтверждается выписками из ЕГРП, выданными по запросу ООО «Землеустройство» Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области Весьегонский отдел. Регистрация права собственности, также как и постановка на кадастровый учет подтверждает, что работы по договору подряда были выполнены качественно и в соответствии с нормами действующего законодательства.
Кроме того, обращает внимание суда на тот факт, что согласно положениям Федерального закона от 24.07.2002 года №101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом. В соответствии с протоколом общего собрания участников общей долевой собственности от 29.01.2008 года в счет земельной доли Баринковой Н.А. было выделено 32 земельных участка площадью 1004 га. Доказательств выделения Баринковой Н.А. дополнительных земельных участков ответчик суду не предоставил. Требования ответчика об оформлении дополнительных земельных участков площадью 296 га незаконны. В материалах дела имеется каталог координат, который подтверждает факт съемки 34 земельных участков общей площадью 1300 га. Следовательно, ООО «Землеустройство» выполнило работы по договору в полном объеме.
Ответчик Баринкова Н.П., надлежащим образом извещенная о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явилась, передала свои полномочия по доверенности Иванову П.А. и Великанову Н.А..
Представитель ответчика Баринковой Н.П. по доверенности Великанов Н.А. в судебном заседании исковые требования не признал и суду пояснил, что в соответствии со ст. ст. 420 – 421 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Согласно п. 2.1.1 договора №23 от 21.03.2008 г. Исполнитель обязуется выполнить съёмку земельного участка площадью 1 300 га, согласование границ земельного участка с землепользователями (юридическими лицами), оформление землеустроительного дела, составление проекта территориального землеустройства, составление описания на земельный участок, передача землеустроительного дела в Сандовский межрайонный отдел №11 Весьегонского района. Однако на площади 1300 га произведены лишь работы по съёмке земельного участка, остальные работы произведены на площади 1004 га, признает выполнение работ по договору №23 от 21.03.2008 г. только на площади 1004 га. В соответствии с п. 2.3.2 договора №23 от 21.03.2008 г. Заказчик обязуется принять выполненную работу (услуги) и, в случае отсутствия претензий по качеству предоставленных работ (услуг), подписать акт выполненных работ (услуг) и оплатить оказанные работы (услуги) в соответствии с условиями настоящего договора. В силу ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Считает, что исполнителем не выполнена полностью указанная в договоре работа, поэтому её оплата не может быть произведена. Просит суд в иске отказать в полном объёме.
Ответчик Иванов П.А. в судебном заседании исковые требования не признал, поддержал доводы представителя ответчика Баринковой Н.П. по доверенности Великанова Н.А., и суду пояснил, что с исковыми требованиями не согласен. Считает, что исполнителем не выполнена полностью указанная в договоре работа, признает выполнение работ по договору №23 от 21.03.2008 г. только на площади 1004 га, поэтому её оплата не может быть произведена. Просит суд в иске отказать в полном объёме.
Выслушав ответчика, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
21 марта 2008 года Исполнитель ООО «Землеустройство» и Заказчик Иванов П.А., действующий на основании доверенности от 17.03.2008 г. от Баринковой Н.П. заключили договор № 23 на выполнение землеустроительных работ (услуг), согласно которому Заказчик поручил, а Исполнитель взял на себя обязательство выполнить землеустроительные работы по адресу: ..., ..., ..., ...». Исполнитель обязался выполнить следующие виды работ: съемку земельного участка, площадью 1300 га, согласование границ со смежными землепользователями, оформление землеустроительного дела, составление проекта территориального землеустройства, составление описания на земельный участок, передача землеустроительного дела в Сандовский межрайонный отдел № 11 Весьегонского района.
Пунктом 2.3.2 указанного договора предусмотрено, что Заказчик обязуется принять выполненную работу (услуги) и, в случае отсутствия претензий по качеству предоставленных работ (услуг), подписать акт выполненных работ (услуг) и оплатить указанные работы (услуги) в соответствии с условиями настоящего договора.
Пунктом 3.1 данного договора предусмотрено, что начало работ, производится с момента оплаты аванса. Пунктами 3.2 и 3.3 данного договора установлены сроки выполнения работ. Пунктом 3.5 договора предусмотрено, что при отсутствии претензий к качеству работ стороны подписывают акт сдачи-приемки выполненных работ (услуг).
Из содержания п. 4.1 и 4.2 договора следует, что Заказчик обязуется уплатить Исполнителю за выполненные работы 782715 рублей. Аванс составляет 313086 рублей. Окончательный расчет Заказчиком производится после постановки земельных участков, формируемых по результатам работ, на государственный кадастровый учет, согласно договорной цены, в течение 5 календарных дней после подписания акта сдачи-приемки работ (услуг). Оплата производится на основании выставленного в адрес Заказчика счета-фактуры.
Из доверенности от 17.03.2008 г., удостоверенной нотариусом, следует, что Баринкова Надежда Павловна уполномочила Иванова Павла Александровича заключать и подписывать любые договора, определяя условия договоров по своему усмотрению.
Согласно платежного поручения от 31.03.2008 года Иванов П.А. действующий по доверенности от 17.03.2008 года в интересах Баринковой Надежды Павловны уплатил истцу аванс за землеустроительные работы согласно договора от 21.03.2008 г. в размере 313 086 рублей.
Как видно из Свидетельств о государственной регистрации права от 09.03.2006 года и 08.06.2009 года подтверждено, что Баринковой Н.П. на праве общей долевой собственности принадлежат земельные участки, расположенные по адресу: ..., ... ... ...».
Из материалов землеустроительного дела Баринковой Н.П. на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ...», следует, что Заказчиком Ивановым П.А. было дано задание на межевание земельного участка, принадлежащего Баринковой Н.П. общей площадью 1004 га (108 долей по 9,3 га).
Кадастровыми паспортами от 13 января 2010 года подтверждается, что на кадастровый учет поставлены земельные участки ответчиков на территории Егонского сельского поселения Весьегонского района общей площадью 1004 га.
Имеющийся в материалах дела каталог координат (том 1,л.д. 137-170) на который ссылается представитель истца, подтверждает лишь факт съёмки 34 земельных участков общей площадью 1300 га, однако в соответствии с п. 2.1.1 договора не подтверждает факт оформление землеустроительного дела, составление проекта территориального землеустройства, составление описания на земельный участок, передача землеустроительного дела в Сандовский межрайонный отдел №11 Весьегонского района - на площади 1300 га.
Таким образом, совокупность перечисленных доказательств подтверждает, что фактически истцом были выполнены работы в отношении земельных участков на площади 1004 га, а не 1300 га, как было предусмотрено договором.
Из содержания ст. 702 ГК РФ следует, что по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Согласно ст. 709 ГК РФ в договоре подряда указывается цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.
Ст. 711 ГК РФ предусмотрено, что если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.
Согласно ст. 718 ГК РФ заказчик обязан в случаях, в объеме и в порядке, предусмотренных договором подряда, оказывать подрядчику содействие в выполнении работы. При неисполнении заказчиком этой обязанности подрядчик вправе требовать возмещения причиненных убытков, включая дополнительные издержки, вызванные простоем, либо перенесения сроков исполнения работы, либо увеличения указанной в договоре цены работы. В случаях, когда исполнение работы по договору подряда стало невозможным вследствие действий или упущений заказчика, подрядчик сохраняет право на уплату ему указанной в договоре цены с учетом выполненной части работы.
В соответствии со ст. 720 ГК РФ предусмотрено, что заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.
Согласно п. 4.2 договора на выполнение землеустроительных работ от 21.03.2008 г. окончательный расчет Заказчиком производится после постановки земельных участков, формируемых по результатам работ, на государственный кадастровый учет, согласно договорной цены, в течение 5 календарных дней после подписания акта сдачи-приемки работ. Акты приемки - сдачи выполненных работ направлялись истцом ответчикам дважды, но остались без ответа и не подписаны. При этом каких - либо претензий по качеству и объёму выполненных работ ответчиками истцу не предъявлялось, доказательств этого суду не представлено.
Таким образом, в нарушение условий договора, а также в нарушение положений ст. 720 ГК РФ результаты выполненной работы без объяснения причин ответчиками (заказчиками) приняты не были и не приняты до настоящего времени. Из представленных кадастровых паспортов земельных участков, сформированных и постановленных на кадастровый учет по результатам выполненных истцом согласно договора работ следует, что данные земельные участки в общей площади 1004 га постановлены на кадастровый учет 29 декабря 2009 года.
Поскольку договором предусмотрено, что окончательный расчет между сторонами производится после постановки земельных участков на кадастровый учет в течении 5 календарных дней после подписания актов сдачи - приемки выполненных работ, а фактически выполненные работы ответчиками (заказчиками) не приняты до настоящего времени, а истцом работы выполнены не полном объеме согласно договора на дату 27.03.2009 г. в момент сдачи землеустроительного дела в Сандовский МРО № 11 и готовы к сдаче заказчику, а земельные участки постановлены на кадастровый учет 29.12.2009 г., суд считает необходимым признать выполненные истцом согласно договора № 23 от 21.08.2008 г. землеустроительные работы на площади 1004 га принятыми ответчиками именно с 29.12.2009 г..
Учитывая вышеизложенного, суд пришел к выводу, что работа выполнена ООО «Землеустройство» не в полном в объёме, предусмотренном договором № 23 от 21.03.2008 года на площади 1300 га, в связи, с чем подлежит взысканию сумма в соответствии с фактически выполненными истцом объёмом работ (пропорционально), на площади 1004 га, а именно в сумме 291410 рублей 82 копейки с учётом уплаченного аванса в сумме 313 086 рублей.
Поскольку Иванов П.А. при заключении договора на выполнение землеустроительных работ действовал по доверенности от Баринковой Н.П. и в её интересах, то надлежащим ответчиком в данном случае будет являться Баринкова Н.П..
Из содержания ст. 395 ГК РФ следует, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В связи с тем, что обязательства по оплате выполненных по договору подряда работ ответчиком до настоящего времени не исполнены, суд считает необходимым взыскать с ответчика Баринковой Н.П. проценты за пользование чужими денежными средствами.
Расчет задолженности за пользование чужими денежными средствами производится следующим образом. Поскольку суд признал работу, выполненную истцом на площади 1004 га принятой ответчиком Баринковой Н.П. с 29 декабря 2009 г., а по условиям договора окончательный расчет производится в течение 5 календарных дней после подписания акта сдачи - приемки работ, то расчет должен был произведен ответчиком по 03 января 2010 г. включительно. В связи с тем, что расчет ответчиком в указанный срок не произведен, первым днем просрочки уплаты будет считаться 04 января 2010 г.. Поскольку окончательный расчет ответчиком не произведен и на момент вынесения решения суда, то суд считает необходимым взыскать с ответчика Баринковой Н.П. в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами за период просрочки, то есть с 04 января по 20 сентября 2010 года включительно. Таким образом, количество дней просрочки составит 260 дней. Задолженность за пользование чужими денежными средствами составит: с 04 января по 20 сентября 2010 года включительно: 291410 рублей 82 копейки (сумма долга) х 8,5 % (процентная ставка банка) : 100 % (постоянная величина) : 365 (количество дней в году) х 260 (количество дней просрочки) = 17644 рубля 32 копейки. Данная сумма подлежит взысканию с ответчика Баринковой Н.П..
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно платежных поручений №16 от 01 марта и №32 от 25 марта 2010 г. подтверждается, что истцом произведена уплата государственной пошлины исходя из заявленных исковых требований в размере 7969 рублей 56 копеек, Данным решением суда исковые требования истца удовлетворены частично, в связи с тем, подлежат взысканию с ответчика Баринковой Н.П. судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 6 290 рублей 55 копеек.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Землеустройство» ... к Баринковой Надежде Павловне – удовлетворить частично.
Признать работы, выполненные Обществом с ограниченной ответственностью «Землеустройство» ... на площади 1004 га по договору № 23 от 21 марта 2008 года принятыми Баринковой Надеждой Павловной с 29 декабря 2009 года.
Взыскать с Баринковой Надежды Павловны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Землеустройство» ... задолженность за выполненные работы по договору на выполнение землеустроительных работ (услуг) № 23 от 21 марта 2008 года в размере 291410 рублей 82 копейки.
Взыскать с Баринковой Надежды Павловны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Землеустройство» ... проценты за пользование чужими денежными средствами по договору на выполнение землеустроительных работ (услуг) № 23 от 21 марта 2008 года за период с 04 января 2010 года по 20 сентября 2010 года включительно в размере 17644 рубля 32 копейки.
В остальной части исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Землеустройство» ... к Баринковой Надежде Павловне – отказать.
Взыскать с Баринковой Надежды Павловны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Землеустройство» ... сумму уплаченной государственной пошлины при подаче иска в размере 6 290 рублей 55 копеек.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Весьегонский районный суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий Бойко В.В.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено Дата обезличена года.