Дело № 2-342/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 декабря 2010 года г. Весьегонск
Весьегонский районный суд Тверской области в составе:
Председательствующего судьи Прохорова Ф.А.,
С участием: представителя истца по доверенности Ющенко А.П.
При секретаре Соловьевой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антонова Василия Николаевича к СХА (колхоз) «Восход» Весьегонского района, Комитету по управлению имуществом Весьегонского района о признании права собственности на квартиру,
У с т а н о в и л :
Антонов В.Н. обратился в суд с иском к СХА (колхоз» «Восход» Весьегонского района, Комитету по управлению имуществом Весьегонского района о признании права собственности на квартиру, мотивируя свои требования тем, что 21 июня 2010 года он купил <адрес> д. <адрес>, у СХА «Восход». Квартира приобретена за 40806 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру. Квартира ему была передана согласно акта о приеме-передаче здания. В настоящее время он обратился в Управление Федеральной регистрационной службы, где в регистрации права собственности на квартиру ему было отказано в связи с не составлением договора купли-продажи. В доме он проживает один, осуществляет уход, оплачивает налоги. Просит признать за ним право собственности на данную квартиру.
Истец Антонов В.Н. в судебное заседание не явился, передал свои полномочия по доверенности Ющенко А.П.
Представитель истца по доверенности Ющенко А.П. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд признать за Антоновым В.Н. право собственности на указанную квартиру.
Представитель ответчика СХА «Восход» Весьегонского района в судебное заседание не явился, согласно письменного заявления выражает согласие с исковыми требованиями Антонова В.Н..
Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Весьегонского района, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Антонова В.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч. ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
Из содержания ч. 1 ст. 162 ГК РФ следует, что несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и иные доказательства.
Из квитанции к приходному кассовому ордеру № 240 от 21 июня 2010г. следует, что СХА «Восход» Весьегонского района от Антонова В.Н. принято за проданную квартиру в жилом доме 40806 рублей.
Из договора купли-продажи основных средств от 21 июня 2010 года следует, что СХА «Восход» Весьегонского района продал, а Антонов В.Н. купил квартиру в 2-х квартирном жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> за 40806 рублей, имеются подписи сторон.
Актом о приеме-передаче здания(сооружения) от 21.06.2010г. подтверждается, что Антонов В.Н. принял у СХА «Восход» Весьегонского района квартиру в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>
Из справки администрации Ивановского сельского поселения от 28.09.2010г. следует, что в домовладении по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, зарегистрированы Антонов В.Н., его жена Антонова Е.Л. и сын Антонов А.В.
Из справки БТИ следует, что <адрес> <адрес> <адрес> имеет общую площадь 52 кв.м., жилую площадь 34,5 кв.м.
Из сообщения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>, <адрес> как чья-либо собственность не зарегистрирована.
Таким образом, установлено, что истец приобрел у СХА «Восход» в 2010 году квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> что подтверждается представленными письменными доказательствами. Ответчик СХА «Восход» в адресованном суду письменном заявлении выразил согласие с иском. В связи с чем, суд считает возможным признать за Антоновым В.Н. право собственности на данную квартиру.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Признать за Антоновым Василием Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан Весьегонским РОВД Тверской области ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 52 кв. метра, жилой площадью 34, 5 кв. метра.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Весьегонский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия.
Председательствующий: Прохоров Ф.А.