Дело № 2-350/2010 год
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 декабря 2010 года
Весьегонский районный суд Тверской области в составе:
Председательствующего судьи Горбачева Г.В.,
С участием:
Помощника прокурора Весьегонского района Титовой Е.С.,
Адвоката Весьегонского филиала НО «ТОКА» Меньшикова О.А.,
При секретаре Ивановой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Весьегонске гражданское дело по иску Леоновой Валентины Павловны к Клюште Игорю Ярославовичу, о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Леонова В.П. обратилась в суд с иском к Клюште И.Я. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что 28 августа 1992 года по договору купли-продажи она приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В данной квартире зарегистрированы она и с 30 января 2008 года Клюшта И.Я. Ответчик в квартире не проживал. Ее двоюродная сестра попросила зарегистрировать в квартиру Клюшту И.Я., так как ее двоюродная племянница Клюшта Елена Ивановна приходилась ему супругой. В настоящее время брак между ними расторгнут. Она обратилась в миграционную службу с целью снять Клюшту И.Я. с регистрации в квартире, но получила отказ, так как в отсутствие зарегистрированного лица это сделать невозможно. Клюшта И.Я. убыл в неизвестном направлении, место его проживания неизвестно. Неоднократно Клюшта И.Я. давал согласие выписаться из квартиры, но этого не дела. С момента регистрации ответчик в квартире не проживал, но при наличии регистрации может пользоваться квартирой в отсутствие собственника. Указанное обстоятельство является препятствием для осуществления ею законных прав, как собственника жилья.
В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Просит суд признать Клюшту Игоря Ярославовича утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Истец Леонова В.П. в судебном заседании заявленные требования поддержала и пояснила, что 28 августа 1992 года она по договору купли-продажи приобрела в Весьегонском райпо квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в которой проживала с мужем и сыном. Муж в последующем умер, сын повзрослел и уехал, в квартире зарегистрированной и проживающей осталась она одна. В начале 2008 года ее двоюродная сестра по фамилии Горохова попросила зарегистрировать в принадлежащей ей квартире Клюшту Игоря Ярославовича. Дочь двоюродной сестры – Клюшта Елена Ивановна вышла замуж за Клюшту И.Я., который являлся гражданином республики Украина, и приехала вместе с ним проживать в город Весьегонск. Для того, чтобы получить гражданство РФ, Клюште И.Я. требовалась регистрация. На просьбу родственников она согласилась и 30 января 2008 года зарегистрировала Клюшту И.Я. в своей квартире. С момента регистрации Клюшта И.Я. в квартире ни разу не был, вещей не приносил и ключей от входной двери не имел, коммунальные платежи не вносил, проживал он с женой в <адрес> <адрес>. Отношения между Клюштой И.Я. и племянницей не сложились и в 2010 году они развелись. Чтобы не платить за Клюшту И.Я. коммунальные платежи, она предложила тому выписаться из квартиры. Клюшта обещал сняться с регистрации, но этого так и не сделал, а несколько месяцев назад вернулся жить в Украину. Просит суд признать Клюшту И.Я. утратившим право пользования принадлежащей ей квартирой, это необходимо, чтобы снять его с регистрации и перестать платить коммунальные платежи.
Ответчик Клюшта И.Я. в суд не явился, его местонахождение неизвестно, потому суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчика, и для защиты его прав привлечь для участия в деле адвоката.
Выслушав истца, адвоката, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.
Свидетель Клюшта Е.И. суду показала, что Леонова В.П. ее двоюродная тетка, Клюшта И.Я. бывший муж. В 2007-м году они с мужем переехали жить в город Весьегонск. Клюшта И.Я. являлся гражданином Украины, и чтобы получить Российское гражданство ему требовалась регистрация по месту жительства. Ее мать попросила Леонову В.П. зарегистрировать Клюшту в ее квартире, та согласилась. С момента регистрации Клюшта в квартире Леоновой В.П. ни разу не был, вещей туда не приносил, ключей от входных дверей не имел, коммунальные платежи не вносил. Проживали они с Клюштой в квартире, расположенной на <адрес>. В последующем отношения с Клюштой у нее не сложились и в 2010 году брак они расторгли, Клюшта уехал жить в Украину, но периодически приезжает в город Весьегонск. Бывший муж ей неоднократно обещал выписаться из квартиры Леоновой В.П., но этого не сделал.
Договором купли-продажи от 28 августа 1992 года подтверждается, что Леонова В.П. за 3284 рубля приобрела у Весьегонского райпо квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Из адресной справки ТП УФМС РФ в Весьегонском районе следует, что по выше названному адресу с 30 января 2008 года зарегистрирован Клюшта И.Я.
В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ помимо самого собственника, право пользования жилым помещением имеют его супруг, дети и родители, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Судом установлено, что с момента регистрации Клюшта И.Я. в квартире не проживал, и намерений проживать не имел. В настоящее время ответчик каких – либо намерений проживать по месту регистрации в квартире также не имеет, бремя ее содержания не несет, обязательные платежи не вносит. Доступа в квартиру Клюшта не имеет, принадлежащих ему вещей в жилом помещении нет. Местонахождение ответчика длительное время неизвестно.
Соглашение о порядке пользования указанной квартирой между истцом и ответчиком отсутствует, участия в содержании жилья и оплате коммунальных платежей Клюшта И.Я. не несет, на основании чего суд приходит к выводу, что Клюшта И.Я. утратил право пользования квартирой, а потому исковые требования надлежит удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Признать Клюшту Игоря Ярославовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Весьегонский районный суд в течение 10 суток со дня принятия.
Председательствующий Г.В.Горбачев