Дело № 2-349/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 декабря 2010 года г. Весьегонск
Весьегонский районный суд Тверской области в составе:
Председательствующего судьи Прохорова Ф.А.,
С участием: истца Михайлова В.В.,
при секретаре Голубевой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова Виктора Валентиновича к СХА (колхоз) «Восход» Весьегонского района, Комитету по управлению имуществом Весьегонского района о признании права собственности на квартиру,
У с т а н о в и л :
Михайлов В.В. обратился в суд с иском к СХА (колхоз» «Восход» Весьегонского района, Комитету по управлению имуществом Весьегонского района о признании права собственности на квартиру, мотивируя свои требования тем, что 20 сентября 2010 года он купил <адрес> д. <адрес>, у СХА «Восход». Квартира приобретена за 33000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру. Квартира ему была передана согласно акта о приеме-передаче. В настоящее время он обратился в Управление Федеральной регистрационной службы, где в регистрации права собственности на квартиру ему было отказано в связи с не надлежащим составлением договора купли-продажи. В квартире он проживает с семьей с момента ввода дома в эксплуатацию. Просит признать за ним право собственности на данную квартиру.
Истец Михайлов В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.
Третье лицо Михайлова В.В. в судебное заседание не явилась, хотя о времени и месте разбирательства дела, извещена надлежащим образом, о причинах не явки не сообщила, возражений не представила.
Представитель ответчика СХА «Восход» Весьегонского района в судебное заседание не явился, согласно письменного заявления выражает согласие с исковыми требованиями Михайлова В.В.
Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Весьегонского района, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Михайлова В.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч. ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
Из содержания ч. 1 ст. 162 ГК РФ следует, что несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и иные доказательства.
Из квитанции к приходному кассовому ордеру от 20 сентября 2010г. следует, что СХА «Восход» Весьегонского района от Михайлова В.В. принято за проданную квартиру 33000 рублей.
Из договора купли-продажи основных средств от 20 сентября 2010 года следует, что СХА «Восход» Весьегонского района продал, а Михайлов В.В. купил квартиру в 2-х квартирном жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> за 33000 рублей, имеются подписи сторон.
Актом о приеме-передаче здания(сооружения) от 20.09.2010г. подтверждается, что Михайлов В.В. принял у СХА «Восход» Весьегонского района квартиру в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>
Из справки администрации Ивановского сельского поселения от 17.11.2010г. следует, что в <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>, зарегистрированы и постоянно проживают Михайлов В.В. и его жена Михайлова Л.Н..
Из справки БТИ следует, что <адрес> <адрес> <адрес> имеет общую площадь 50,6 кв.м., жилую площадь 34,8 кв.м.
Из сообщения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес>, <адрес> как чья-либо собственность не зарегистрирована.
Таким образом, установлено, что истец приобрел у СХА «Восход» в 2010 году квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> что подтверждается представленными письменными доказательствами. Ответчик СХА «Восход» в адресованном суду письменном заявлении выразил согласие с иском. В связи с чем, суд считает возможным признать за Михайловым В.В. право собственности на данную квартиру.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Признать за Михайловым Виктором Валентиновичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>. <адрес>, <адрес>, общей площадью 50,6 кв. метра, жилой площадью 34, 8 кв. метра.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Весьегонский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия.
Председательствующий: Прохоров Ф.А.