Дело № 2-348/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 декабря 2010 года г. Весьегонск
Весьегонский районный суд Тверской области в составе:
Председательствующего судьи Прохорова Ф.А.,
С участием: истца Бирюковой О.А.,
Представителя ответчика Весьегонского РАЙПО по доверенности Осиповой Т.В.,
при секретаре Голубевой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бирюковой Ольги Александровны к Весьегонскому РАЙПО, Комитету по управлению имуществом Весьегонского района о признании права собственности на квартиру,
У с т а н о в и л :
Бирюкова О.А. обратилась в суд с иском к Весьегонскому РАЙПО, Комитету по управлению имуществом Весьегонского района о признании права собственности на квартиру, мотивируя свои требования тем, что 14 января 1993г. она купила у Весьегонского РАЙПО <адрес>. Был оформлен договор купли-продажи, который затем был зарегистрирован в Краснохолмском БТИ. Договор купли-продажи имеет разночтение в части приобретения ею прав собственности, а именно фактически ею приобреталась <адрес>, а не доля жилого дома. В связи с чем в Управлении федеральной регистрационной службы ей было отказано в регистрации права собственности на данную квартиру. В данной квартире она проживает вместе с семьей с момента ввода дома в эксплуатацию. Просит признать за ней право собственности на данную квартиру.
Истец Бирюкова О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала и суду пояснила, что <адрес>, где она проживает, разделен на три квартиры. <адрес> № принадлежит ей. Когда она покупала квартиру у Весьегонского РАЙПО речь шла именно о квартире, а не о доле в доме. Ее квартире присвоен номер, она изолирована, другими квартирами в доме она не пользуется, они также изолированы и принадлежат другим жильцам. Зарегистрирована она также в <адрес>.
Представитель ответчика Весьегонского РАЙПО по доверенности Осипова Т.В. в судебном заседании исковые требования признала и суду пояснила, что РАЙПО продавала Бирюковой именно <адрес>, а не долю в доме. Просто неправильно был составлен договор купли-продажи. Всем квартирам в доме присвоены номера, они изолированы. Один собственник жилого помещения в данном доме Афонюшкина квартиру уже оформила, за ней зарегистрировано право собственности именно на квартиру, а не на долю в доме. Поэтому речь о долевой собственности не идет.
Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Весьегонского района, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Бирюковой О.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч. ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
Из договора купли-продажи от 14.01.1993г. следует, что Весьегонское РАЙПО продало Бирюковой О.А. <адрес>. В то же время в данном договоре речь идет об ? доле продаваемого <адрес>.
Кадастровый паспорт составлен на <адрес>.
Согласно паспортным данным, Бирюкова О.А. зарегистрирована постоянно по месту жительства в <адрес>.
Согласно справки БТИ <адрес> имеет общую площадь 24,7 кв.м., жилую площадь 14,2 кв.м.
Согласно сведениям Федеральной регистрационной службы <адрес> кА чья-либо собственность не зарегистрирована.
Согласно справки администрации городского поселения – г. Весьегонск, в жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес> зарегистрирована по месту жительства Бирюкова Ольга Александровна. Больше никто не зарегистрирован и не проживает.
Таким образом, суд считает, что представленными доказательствами, в том числе показаниями сторон, достоверно установлено, что истица приобрела у Весьегонского РАЙПО именно <адрес>. А потому суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Признать за Бирюковой Ольгой Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 24,7 кв. метров, жилой площадью 14, 2 кв. метра.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Весьегонский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия.
Председательствующий: Прохоров Ф.А.