о признании права собственности на квартиру

Дело № 2-359/2010г.

Именем Российской Федерации

24 декабря 2010 года г. Весьегонск

Весьегонский районный суд Тверской области в составе:

Председательствующего судьи Прохорова Ф.А.,

С участием: истца Воробьевой С.И.,

при секретаре Соловьевой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьевой Светланы Ивановны к Щеголевой Татьяне Александровне о признании права собственности на квартиру,

У с т а н о в и л :

Воробьева С.И. обратилась в суд с иском к Щеголевой Т.А. о признании права собственности на квартиру, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ года между Щеголевой Т.А. и ФИО10. был заключен договор купли-продажи квартиры № в доме <адрес> Покупателем квартиры являлась ФИО10. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО10. умерла. После ее смерти истица фактически вступила в наследство, стала управлять имуществом, оплачивать расходы по содержанию квартиры. Согласно заявления брать истицы ФИО13. отказывается от причитающейся ему доли в наследстве. Просит признать за ней право собственности на данную квартиру. Нотариусом ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. Государственную регистрацию квартиры ее мать при жизни не делала. Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру.

Истец Воробьева С.И. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик Щеголева Т.А., надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в представленном суду письменном заявлении, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, возражений не представила.

Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России № 2 по Тверской области и администрации городского поселения – г. Весьегонск, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах не явки не сообщил, возражений не представил.

Третье лицо ФИО13, надлежащим образом извещенный о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился, согласно представленного суду письменного заявления, просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Воробьевой С.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного нотариусом, и передаточного акта к нему, следует, что ФИО10 купила у Щеголевой Татьяны Александровны квартиру под № № в доме <адрес>.

Свидетельством о смерти подтверждается, что ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно свидетельства о рождении ФИО10 является матерью ФИО21 Светланы Ивановны, родившейся ДД.ММ.ГГГГ года.

Свидетельством о заключении брака подтверждается, что ФИО21 Светлана Ивановна заключила брак в ДД.ММ.ГГГГ году с Воробьевым И.Н., ей присвоена фамилия Воробьева.

Из справки ООО «Эфир-Строй» следует, что по адресу: <адрес> на день смерти была прописана и проживала ФИО10, проживала в период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ.

Из заявления ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного нотариусом, следует, что он отказывается от причитающейся ему доли наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ. его матери ФИО10 в пользу сестры Воробьевой Светланы Ивановны.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что квартира <адрес> <адрес> зарегистрирована на праве собственности на Щеголевой Татьяной Александровной.

Таким образом, установлено, что наследодатель ФИО10. приобрела у Щеголевой Т.А. квартиру по адресу: <адрес> что подтверждается договором купли-продажи. После смерти ФИО10. наследство фактически приняла ее дочь Воробьева С.И. Сын наследодателя ФИО13. отказался от своей доли наследства в пользу истицы, что подтверждается его заявлением. Других наследников после смерти наследодателя ФИО10 не имеется. В связи с чем, суд приходит к выводу, что право собственности на спорную квартиру перешло от ответчика Щеголевой Т.А. к покупателю ФИО10., а от последней в порядке универсального правопреемства к ее наследнику по закону дочери Воробьевой С.И. А потому, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество имеется запись о том, что спорная квартира принадлежит Щеголевой Т.А., ее право собственности на спорную квартиру подлежит прекращению, а исковые требования Воробьевой С.И. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать за Воробьевой Светланой Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 25,1 кв. метра, жилой площадью 14, 7 кв. метров.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Весьегонский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия.

Председательствующий: Прохоров Ф.А.