Дело № 2-7/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 января 2011 года г. Весьегонск
Весьегонский районный суд Тверской области в составе:
Председательствующего судьи Прохорова Ф.А.,
С участием: истца Лобачевой А.В.,
при секретаре Соловьевой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобачевой Анны Викторовны и Лобачева Дмитрия Александровича к администрации Любегощинского сельского поселения Весьегонского района и Комитету по управлению имуществом Весьегонского района о признании права общей долевой собственности на домовладение,
У с т а н о в и л :
Лобачева А.В. и Лобачев Д.А. обратились в суд с иском к администрации Любегощинского сельского поселения Весьегонского района и Комитету по управлению имуществом Весьегонского района о признании права общей долевой собственности на домовладение. Свои требования мотивируют тем, что, истица является нанимателем дома № № расположенного по адресу: <адрес>, что справкой сельской администрации. Дом № <адрес>, находился на балансе <данные изъяты>» №. Решением Арбитражного суда Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ года СПК <данные изъяты>» было признано несостоятельным (банкротом). В связи с ликвидацией СПК <данные изъяты>» был назначен конкурсный управляющий ФИО6. В соответствии с п. 5 ст. 132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) жилищный фонд социального использования, как социально значимый объект конкурсным управляющим передавался в собственность муниципального образования в лице органа местного самоуправления - «Любегощинское сельское поселение Весьегонского района Тверской области». В числе объектов жилищного фонда СПК <данные изъяты>» был передан жилой дом, расположенный: <адрес>, о чем был составлен акт приема-передачи. В лице Администрации сельского поселения выступила глава администрации ФИО7.. Акт подписан не был, по причине того, что не были представлены документы от СПК <данные изъяты> подтверждающие собственность передаваемого жилищного фонда. Администрация Любегощинского сельского поселения ввиду отсутствия средств в бюджете поселения не имеет возможности оформить жилищный фонд, передаваемый <данные изъяты>», надлежащим образом, что подтверждается справкой Администрации Любегощинского сельского поселения № № от ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ года Арбитражным судом Тверской области вынесено определение о завершении конкурсного производства в отношении СПК <данные изъяты>». На основании данного определения ДД.ММ.ГГГГ года СПК <данные изъяты> как юридическое лицо было ликвидировано, что подтверждается выпиской из сведений, внесенных в ЕГРЮЛ на ДД.ММ.ГГГГ года. В соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности Весьегонского района за №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, дом <адрес> в реестре муниципальной собственности Весьегонского района по состоянию на 2010 г. не значится. Учитывая, что СПК <данные изъяты> по решению Арбитражного суда Тверской области признано несостоятельным (банкротом), исключено из реестра юридических лиц согласно выписки из сведений, внесенных в ЕГРЮЛ на ДД.ММ.ГГГГ года и снято с учета в налоговом органе, соответственно утратило право выдавать разрешение на приватизацию жилищного фонда, таким образом, она не может осуществить право на приватизацию в связи с ликвидацией СПК <данные изъяты> В соответствии со ст.6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ года №№«0 приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения. СПК <данные изъяты> до ликвидации предприятия передало жилищный фонд Администрации Любегощинского сельского поселения, но Администрация сельского поселения не приняла жилищный фонд по указанным ранее обстоятельствам. В соответствии с сообщением об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним из Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области, дом № по адресу: <адрес>, как чья-либо собственность не зарегистрирован. Документом, подтверждающим право собственности на дом, и основанием для регистрации прав в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тверской области в данном случае может быть только решение суда. В доме <адрес> истица проживает с малолетним сыном Лобачевым Дмитрием Александровичем, 2000 года рождения, осуществляет уход. В ином порядке получить документы, подтверждающие право собственности на данный дом ей не представляется возможным. Администрацией Любегощинского сельского поселения отказано ей в приобретении в собственность бесплатно в порядке приватизации домовладения. В соответствии со ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ года №№ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Свое право на приватизацию она не может реализовать по не зависящим от нее обстоятельствам. Просит признать за ней и сыном право общей долевой собственности на указанный дом.
Истец Лобачева А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Истец Лобачев Д.А. в силу своего малолетнего возраста в судебное заседание не явился, его интересы в суде представляет законный представитель – мать Лобачева А.В.
Представитель ответчика администрации Любегощинского сельского поселения Весьегонского района в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений не представил.
Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Весьегонского района в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений не представил.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Лобачевой А.В. и Лобачева Д.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно статьи 1 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда РСФСР» от ДД.ММ.ГГГГ. № № в редакции ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ. приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно статьи 2 указанного Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда РСФСР» в редакции ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ. граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.
Судом установлено, что Лобачева А.В. постоянно с апреля 2010г. проживает в доме № №, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой администрации Любегощинского сельского поселения. В квартире истица проживает совместно со своим малолетним сыном Лобачевым Д.А., 2000 года рождения. Данный дом был предоставлен ей СПК <данные изъяты> которое в настоящее время ликвидировано. Истица проживает в квартире на условиях социального найма. После ликвидации СПК <данные изъяты> в ведении которого находился указанный жилой дом, жилищный фонд подлежал передаче в ведение администрации Любегощинского сельского поселения, о чем был составлен соответствующий акт. Однако жилой фонд администраций на баланс принят не был, в виду отсутствия соответствующих документов. В настоящее время спорный дом не состоит на балансе ни в администрации Любегощинского сельского поселения, и не значится в реестре муниципальной собственности. На обращения истицы в администрацию Любегощинского сельского поселения по вопросу приватизации спорного дома, занимаемого ей на условиях социального найма, ей было отказано. Данное обстоятельство нарушает права истицы и ее сына на реализацию своего права на бесплатную передачу им в собственность занимаемого дома. Ранее право на приватизацию истицей и ее сыном использовано не было. А потому нарушенное право подлежит восстановлению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Признать за Лобачевой Анной Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Лобачевым Дмитрием Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на домовладение № №, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 68,6 кв. метров, жилой площадью 34, 5 кв. метров, с долей в праве по ? каждому.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Весьегонский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия.
Председательствующий: Прохоров Ф.А.