Дело № 2-29/2011г.
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
18 января 2011 года г. Весьегонск
Весьегонский районный суд Тверской области в составе:
Председательствующего судьи Прохорова Ф.А.,
С участием: истца Красикова А.В.,
при секретаре Соловьевой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красикова Александра Вячеславовича к Комитету по управлению имуществом и земельными ресурсами Весьегонского района Тверской области, администрации городского поселения – г. Весьегонск о признании права общей долевой собственности на квартиру и права собственности на земельный участок,
У с т а н о в и л :
Красиков А.В. обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и земельными ресурсами Весьегонского района Тверской области, администрации городского поселения – г. Весьегонск о признании права общей долевой собственности на квартиру и права собственности на земельный участок, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО10 и ДД.ММ.ГГГГ. умерла его мать ФИО11. После смерти матери осталось наследственное имущество, заключающееся в 1/3 доле квартиры и земельном участке по адресу: <адрес>. После смерти ФИО11. к нотариусу никто из наследников не обращался. Он после смерти матери фактически принял наследство, ежегодно платит налоги, обрабатывает земельный участок, произвел ремонт квартиры. Постоянно проживает в указанной квартире. Данная квартира была предоставлена в совместную собственность ему, его матери ФИО11. и ФИО10 Земельный участок принадлежал матери на праве пожизненного владения. В связи с чем, просит признать за ним право общей долевой собственности на указанную квартиру с долей в праве 2/3 и право собственности на земельный участок.
Истец Красиков А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал и суду пояснил, что указанная квартира была предоставлена в совместную собственность ему, его матери ФИО11. и ФИО10. ФИО11. и ФИО10. умерли. ФИО11 является его матерью. После ее смерти наследниками являются он и его сестра ФИО22 которая на наследство не претендует. После смерти матери он фактически принял наследство, так как постоянно проживает в указанной квартире, осуществляет уход за ней, обрабатывает земельный участок. Дом, где он проживает, имеет номер №, а не № как указано в документах.
Представители ответчиков Комитета по управлению имуществом и земельными ресурсами Весьегонского района Тверской области, администрации городского поселения – г. Весьегонск, в судебное заседание не явились, хотя о времени и месте разбирательства дела уведомлены надлежащим образом, своих возражений против требований истца не представили.
Третье лицо на стороне ответчика ФИО22. в судебное заседание не явилась, возражений не представила, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Красикова А.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ФИО11, Красикову Александру Вячеславовичу и ФИО10 в совместную собственность была передана квартира № № в доме № № по <адрес>.
Согласно Постановления мэра г. Весьегонска № 30 от 26.02.1993г. постановлено зарегистрировать договора на передачу квартир в собственность граждан, в том числе ФИО11 по <адрес>
Из справки отдела архитектуры и градостроительства администрации Весьегонского района от 09.12.2010г. следует, что в реестре муниципального образования Весьегонского района числится жилой дом по адресу: <адрес>, жилой дом под № № в адресном реестре не значится.
Из технического паспорта на <адрес> <адрес> следует, что квартира имеет общую площадь 64, 4 кв.м., жилую площадь 32,3 кв.м.
Регистрационное удостоверение на данную квартиру было выдано ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки БТИ от 08.04.2009г. следует, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> зарегистрировано на праве личной собственности за гражданами: ФИО11, Красиковым Александром Вячеславовичем. ФИО10, с долей в праве по 1/3 каждому.
Согласно справки администрации городского поселения – г. Весьегонск Красиков Александр Вячеславович зарегистрирован по адресу: <адрес>
Согласно справки Весьегонского рыбзавода ФИО11 по день своей смерти постоянно проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес> Совместно с ней проживал и был прописан Красиков Александр Вячеславович.
Свидетельством о рождении подтверждается, что Красиков Александр Вячеславович родился ДД.ММ.ГГГГ., его матерью является ФИО31.
Согласно свидетельства о заключении брака ФИО31 в 1980 году заключила брак с ФИО33, ей присвоена фамилия ФИО11.
ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти.
Свидетельством о смерти подтверждается, что ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно свидетельства о праве собственности на землю, ФИО11 по <адрес> на основании решения администрации г. Весьегонска предоставлен в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства и жилищного строительства земельный участок, площадью 395 кв.м.
Факт предоставления земельного участка ФИО11 подтверждается и решением Малого Совета Весьегонского городского Совета народных депутатов № 274 от 10.09.1993г.
Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области квартира, расположенная по адресу: <адрес> а также земельный участок по адресу: <адрес>, как чья - либо собственность не зарегистрированы.
Таким образом, установлено, что наследодателю ФИО11 принадлежала на праве совместной собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес> В настоящее время нумерация домов изменилась, и указанный дом числится в адресном реестре под № № Данная квартира была предоставлена согласно договора о передачи квартир в собственность граждан в совместную собственность помимо ФИО11., Красикову А.В. и ФИО10 ФИО10. умерла. Красиков в настоящее время проживает в указанной квартире, то есть фактически принял наследство после смерти матери. Исходя из равенства долей в праве общей совместной собственности, суд приходит к выводу о том, что к истцу после смерти матери перешла по наследству ее доля в праве собственности на спорную квартиру в размере 1/3. Учитывая, что Красикову А.В. также принадлежит на праве собственности 1/3 доля в спорной квартире, родная сестра истца ФИО22 на долю в наследстве после смерти ФИО11. не претендует, суд считает возможным исковые требования о признании права общей долевой собственности на спорную квартиру с долей в праве 2/3 удовлетворить.
Согласно ст. 21 Земельного кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса сохраняется. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Граждане, имеющие земельные участки в пожизненном наследуемом владении, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его пожизненном владении земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.
В судебном заседании установлено, что ФИО11 был предоставлен в 1993 году земельный участок, который принадлежал ей на праве пожизненного наследуемого владения. После ее смерти указанный земельный участок также на праве пожизненного наследуемого владения перешел к ее наследнику по закону – сыну Красикову А.В. Красиков А.В. вправе однократно бесплатно приобрести в собственности находящийся в его пожизненном наследуемом владении земельный участок. А потому исковые требования в части признания права собственности на земельный участок также надлежит удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
1. Признать за Красиковым Александром Вячеславовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 64,4 кв.м., жилой площадью 32,3 кв.м., с долей в праве 2/3.
2. Признать за Красиковым Александром Вячеславовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 395 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Весьегонский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия.
Председательствующий: Прохоров Ф.А.